Облагаемы ли мы налогом при продаже квартиры для постройки дома, если владеем ей менее 2-х лет?

• г. Майкоп

Мы семья с двумя детьми хотим построить дом за деньги которые выручим уже из имеющейся квартиры. Срок владения квартирой менее 2 х лет. Облагаемся ли мы налогом от продажи квартиры?

Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Для освобождения от налога при продажи квартиры необходимо соблюсти одновременно следующие условия:

Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;

Общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;

Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;

На момент продажи жилого помещения ни гражданин, ни его дети не являются собственниками более 50% иного жилого помещения с общей площадью, превышающей общую площадь приобретённого жилого помещения.

Таким образом, если Вы планируете построить дом на деньги, полученные от продажи квартиры, то придется платить налог, а если купите уже готовый дом в этом же году, то не придется.

Спросить
Пожаловаться

Частный дом вводим в жилое, БТИ приехали обмерили жилое помещение 120 кв.м, спросили про подвал, мы показали (соседи как оказалось не показывали, т.к налог будет больше от площади). Подвал без окон, высота в подвале 2 метра и площадью 120 кв.м., вход с огорода, используется только для инвентаря и прочего барахла, причем подвал весной подтапливает. Можно ли подвал вывести из общей площади дома? Чем аргументировать и что можно сделать?

Дом с участком достался по наследству, владею менее 2 х лет. Есть покупатель. Как правильно оформить сделку и какой налог я должен заплатить с продажи? Спасибо заранее за ответ.

Является ли подарок в виде квартиры облагаемым налогом и как он отразится на уплату алиемтов?

Ранее у меня уже с зарплаты удержали 13 процентов, решил накопить, положил в банк. В этом году со вкладов на разнице, опять платить, законно ли это. Банки также платят с доходов налоги. Почему я должен повторно платить, за ранее уже удержанные с это суммы налоги.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, у меня такой вопрос если я продаю дом за 980 т. р но в собственности он менее трёх лет какой подводный налог с меня возьмут или нет?

3,5 года назад дочери оформила дарение дома, это после трех лет развода с мужем. Он после 6,5 года дал на раздел имущества. Суд одобрил раздел-мы будем продавать дом, как мы будем платить подоходный налог (считая что сегодня разделили или 6,5 года назад)? Спасибо.

Мы обналичили мат. капитал на постройку дома, написала обязательство, что после постройки дома дам дедям долю в нем, дом не достроили наполовину, мужу предложили хорошую работу, хотим с детьми уехать жить в другой город, можем ли мы продать участок с недостроенным домом т.к. здесь он нам больше не к чему, и потом дать долю детям в квартире, получится ли у нас продать его?

Мы с супругой хотим взять участок земли в аренду на 49 лет для постройки дома и проживания там. Участок земли хотим в краснодарском крае, землю бы хотели в хуторе, подальше от города. У нас двух месячный ребенок. Дадут ли нам этот учамток или проще купить где нибудь?

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Я в 2003 г. продал квартиру которой владел менее 5 лет за сумму менее 1 млн. руб. Сейчас хочу подать декларацию, а также написать заявления, чтобы с меня с полученной суммы не брали налоги. Может ли налоговая"придраться" к стоимости квартиры, обозначенной в договоре (например посчитать, что я ее занизил?)?

Раньше было - продажа квартиры не облагаемая налогом после 3 лет приобретения узнала что сейчас срок увеличился до 5 лет так ли это?

Налог на имущество для пенсионеров был отменен до 2015 г. в 2015 внесено изменение, что необлагается налогом одна недвижимость. Имеет ли право налоговая начислить налог пенсионеру за 2012-2014 г за несколько единиц недвижимости.

Два месяца назад я купила квартиру вложила материнский капитал и нубернаторские. Детям доли выделила. Хочу продать квартиру за столько же за сколько и купила и взять по дешевле не меньше квадратов и не хуже состояния квартиры. Могу ли я так сделать и буду ли я платить налог. Я не подавала еще на 13% . И смогу подать если второй раз покупаю квартиру.

С какого момента производится отсчет собственности облагаемый налогом при продаже если договор купли продажи оформлен в марте 2011 года и свидетельство о собственности 2011 года но будет выдаваться новое свидетельство после снятия обременения о собственности РФ, так как была военная ипотека и все обременения сняты, выплачена ипотека и т.д. то есть квартира будет полносьтю моей, а свидельство выдадут новое взамен старого только от 2014 года.?

Дом постройки 1948 года. Зарегистрирован и 2 раза перепродан. По современному кадастру вылезает за красную линию на 60 см. Хочу продать, как зарегистрировать в новых требованиях без решения суда? Землемеры съемку сделали.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение