Может ли родственник моей соседки иметь ключи, от коммунальной квартиры если соц. найм.

Вопрос №20266303 из г. Москва
опубликован 23.02.2023, 23:25

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ветрова Вера Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.7 580 отзывов

Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления.

Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд (ст 80 ЖК РФ).

Если может безвозмездно пользоваться, значит, и ключи у него могут находиться, и приходить может.

24.02.2023, 05:45

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 80. Временные жильцы

Кудашева Наталья Владимировна

Юрист из города Казань, стаж 11 лет

4.8 2463 отзывa

Если он там не зарегистрирован, то проживать там не может. Можете пожаловаться в администрацию вашего населенного пункта.

23.02.2023, 23:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если соседка имеет коммунальную квартиру в социальном наеме, то ключи могут иметь только те, кто зарегистрирован в этой квартире. Родственник соседки может иметь ключи от комнаты, которую соседка сдает в наем, но не имеет права иметь ключи от общей кухни, санузла и других общих помещений.

Относительно второй части вопроса, если вы проживаете в комнате в этой квартире, то родственник соседки не может приходить в вашу комнату без вашего разрешения. Если же вы не находитесь в квартире, родственник соседки не может приходить в квартиру без вашего разрешения или с разрешения соседки.

Ссылки на законодательство РФ:

Федеральный закон от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Жилищный кодекс РФ, статья 35.

24.02.2023, 01:33

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста