У меня есть 1/4 доля в квартире. Хочу продать эту долю. Отношения с матерью 50/50. Что в данном случае делать? С чего начинать? Бегать по всем инстанция времени нет, может лучше заплатить юристу, чтобы он гарантировано всё сделал?
Если вы хотите продать свою долю в квартире, то вам необходимо выполнить ряд действий:
Определиться с ценой продажи. Вам нужно определить рыночную стоимость квартиры, а затем поделить ее на количество долей.
Уведомить о своем намерении продать долю других собственников. Вам необходимо написать заявление и передать его матери или другим собственникам квартиры.
Договориться о продаже. Если другие собственники заинтересованы в покупке вашей доли, то нужно заключить договор купли-продажи.
Составить документы. После договоренности о продаже нужно составить документы на продажу доли.
Зарегистрировать сделку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Вы можете выполнить все эти действия самостоятельно или обратиться за помощью к юристу. Какой вариант выбрать, зависит от ваших желаний и возможностей.
Относительно оплаты юриста, стоимость услуги будет зависеть от сложности конкретной ситуации и от региона, в котором вы находитесь. Вам лучше ознакомиться с ценами в вашем регионе и выбрать наиболее оптимальный вариант для себя.
Ссылки на законодательство РФ по данному вопросу:
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Гражданский кодекс РФ (часть 3) "Особенная часть" (статьи 244-296).
Спросить
Здравствуйте! Только вы можете решить, будете ли заниматься продажей квартиры самостоятельно или наймете для этого специалиста. При продаже доли вы обязаны сначала письменно предложить остальным долевым собственникам выкупить вашу долю, и только после их отказа или отсутствия реакции на такое предложение может продать долю постороннему человеку, но обязательно по той же цене, за которую свою долю вы предлагали остальным долевым собственникам.
Спросить
