Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Виктор

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Самара, 05.03.2023, 20:47

Как выкупить долю брата в унаследованной квартире - возможно ли и сколько будет его доля?

Вопрос №20295399 из г. Самара
опубликован 05.03.2023, 20:47

Как мне решить вопрос с долей брата в квартире, полученной после смерти мамы? После смерти мамы мне досталась квартира по завещанию. На наследство претендуют ещё 3 человека-мой брат (пенсионер), внук и внучка (дети старшего сына моей мамы). Квартира стоит порядка 2 000 000,00 рублей. Я просто хочу выкупить долю моего брата в данной квартире. Это возможно и сколько будет его доля в квартире? Насколько я понял внуки не получают никакой доли в данной квартире, так как являются наследниками не первой очереди. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65681 отзыв

Только у ВАшего брата дол обязательная доля в наследстве. С ним и решайте.

Если сын Вашей мамы умер, то его дети наследники тоже, если не совершеннолетние, то у них обязательной доли не будет.., так как она невозможна по праву представления.

06.03.2023, 11:18

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

Право на обязательную долю при наличии завещания на имущество имеет брат (пенсионер). С.1149 ГК РФ. Насколько понимаю, у Вас 2 брата, один из которых умер (поэтому его дети - внук и внучка умершей - как бы претендуют на наследство. Но при наличии завещания правила п.2 ст.1142 ГК РФ (право представления) НЕ применяются. Если я неверно поняла, и внук и внучка - это дети брата-пенсионера, то они к наследованию ВООБЩЕ никакого отношения НЕ имеют. Соответственно, нетрудоспособному брату положена либо 1/4 (если детей у Вашей матери было 2), либо 1/6 доля (1: 3: 2). Выкупить долю брата можно, если он на это согласен. По той цене, по которой договоритесь с ним. Если к соглашению не придете, то, через какое-то время, при соблюдении ОДНОВРЕМЕННО 3-х условий (п.4 ст.252 ГК РФ), долю брата возможно будет признать НЕЗНАЧИТЕЛЬНОЙ и "выкупить" через суд. Условия: интереса к данному ЖП нет, имеется другое ЖП для постоянного проживания, выделить долю в натуре невозможно, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Стоимость доли будет определяться от рыночной стоимости (например, 1/4 доля от 2 млн руб. - это 500 т.р.)

05.03.2023, 21:00

Спасибо большое за подробную информацию!!!!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выкупить долю брата в унаследованной квартире - возможно ли и сколько будет его доля?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы