Наличие сервитута на земельном участке при покупке - практический случай.

• г. Рязань

Сервитут

В 2021 г. Дубков Сергей Николаевич купил земельный участок у Николаева Валерия Семеновича, с кадастровым номером 13, с разрешенным использованием-под индивидуальное жилищное строительство.

Данный участок находиться внутри земельного участка Новиковой Светланы Сергеевны.

Как пояснил Николаев Дубкову никаких проблем с доступом к участку у Дубкова не будет, поскольку с Новиковой в настоящее время у Николаева есть гражданское дело в Московском районном суде г.Рязани об установлении сервитута. Решение суда пока не вынесено, но дело однозначно выигрышное.

Hовикова является индивидуальным предпринимателем и занимается производством и продажей матрасов. Дубков тоже является индивидуальным предпринимателем и купил земельный участок чтобы использовать его в производственных целях.

1. Определить нормы процессуального права подлежащие применению в данной ситуации.

2. Определить материального права, подлежащие применению в данной ситуации.

Читать ответы (2)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Решение задач - платная услуга по правилам Сайта.

Спросить
Пожаловаться

Решение задач - платная услуга. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Спросить
Пожаловаться
Регина
08.02.2022, 07:33

Наличие сервитута на земельном участке при покупке дома - основание и детали регистрации

Покупаем дом но у земли написано Ограничение (обременение)права: Сервитут дата регистрации 2014 г. Основание Постановление административного округа города …….от 24 декабря 2013
Читать ответы (1)
Олег
22.04.2022, 14:52

Вопрос установки частного сервитута на земельном участке при отрицании наличия объектов электросетевого хозяйства.

Можно ли установить частный сервитут на земельном участке, если энергетики отрицают факт наличия на участке объектов электросетевого хозяйства (опоры ЛЭП или КТП), а имеется только охранная зона опор ЛЭП на участке?
Читать ответы (1)
Кристина
11.07.2022, 05:25

Как исправить опечатку в кадастровом номере после снятия запрета на регистрационные действия на земельном участке

На основании апелляционного решения с моего земельного участка должны снять запрет на регистрационные действия. Но была допущена опечатка в кадастровом номере. Что необходимо сделать для исправления?
Читать ответы (2)
Иван
17.06.2020, 10:45

Как отменить обременение - сервитут на земельном участке приобретенном у администрации?

Планируем приобрести земельный участок у администрации. Но на участке есть обременение - сервитут. Администрация не сообщает о его назначении. Подскажите пожалуйста, после приобретения данного участка, сможем ли мы обратится в суд, для отмены сервитута или признания его не действительным?
Читать ответы (1)
Светлана Валентиновна
14.05.2021, 11:18

Влияет ли стоимость сервитута на земельный участок на продажную цену коммуникаций на данном земельном участке?

Влияет ли стоимость сервитута на земельный участок на продажную цену коммуникаций на данном земельном участке?
Читать ответы (3)
ЮРИЙ
26.12.2018, 16:48

Обязан ли владелец платного сервитута убирать снег на участке?

Я получил платный сервитут на соседний участок в виде одного метра в ширину и десять метров в длинну для прохода к своему дому по тому как дом стоит на меже. Обязан ли я убирать снег на участке сервитута если он не упал с моей крыши?
Читать ответы (1)
Колпаков Сергей Валентинович
25.04.2018, 21:22

Вступило в силу решение суда об установлении сервитута на земельный участок. Сервитут в настоящее время не зарегистрирован.

Вступило в силу решение суда об установлении сервитута на земельный участок. Сервитут в настоящее время не зарегистрирован.
Читать ответы (1)
Наталья
20.12.2016, 16:54

Соседи нарушают земельный сервитут - как защитить свои права и решить проблему с препятствиями к стене дома?

Я в 2012 году установил через поселковый совет со своими соседями земельный сервитут на земельный участок площадью 12 кв.м. Это идёт стена моего дома и что бы я в любой момент мог провести ремонтные работы и зимой убрать снег. Соседи отказываются выполнять сервитут и чинят мне препятствие к моей стене. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Инна
26.08.2002, 15:58

Можно ли установить частный сервитут на земельном участке, предоставленном организации на праве постоянного (бессрочного)

Можно ли установить частный сервитут на земельном участке, предоставленном организации на праве постоянного (бессрочного) пользования? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вера
21.05.2015, 17:26

Как решить вопрос с земельным участкам если моя квартира находится на чужом земельном участке как приобрести земельный участок.

Как решить вопрос с земельным участкам если моя квартира находитстся на чужом земельном учстке как приобрести земельный участок.
Читать ответы (1)
Дора
15.03.2019, 09:34

Нарушены ли права граждан на использование пляжа и реки на арендованном земельном участке?

Общество с ограниченной ответственностью "Янтарный берег" заключило договор аренды земельного участка для строительства летних домиков, причем по территории земельного участка протекала небольшая река. Спустя некоторое время ООО "Янтарный берег" вычистило дно части водоема по границам арендованного земельного участка, наполнило его песком, оборудовало песчаный пляж шириной 100 м и организовало продажу билетов. Граждане, не желающие оплачивать отдых на оборудованном пляже, обратились в местную администрацию с жалобой на руководство 000 "Янтарный берег". Они считали, что имеют право пользоваться пляжем бесплатно. Считаете ли вы, что права граждан нарушены? Разъясните порядок оформления в аренду земельного участка, на территории которого расположен водный объект, используемый в обозначенных в задаче целях? Какую бы вы дали юридическую консультацию гражданам? Определите теоретическую основу решения спора.
Читать ответы (1)
Елена
03.09.2019, 20:36

Возможно ли заключить договор на установление частного сервитута на временном земельном участке, не находящемся в собственности

Можно ли установить частный сервитут на земельном участке который имеет статус "временный" не находящийся в собственности? С кем в таком случае заключается договор на заключение сервитута?
Читать ответы (1)
Анжелика
26.05.2019, 15:43

Как узнать о наличии и снятии ограничений на земельном участке при покупке в рамках торгов по банкротству?

Хочу приобрести земельный участок с торгов по банкротству, вопрос состоит в том что в выписке ЕГРП будут указаны ограничения на участок и о том что ограничения сняты с него?
Читать ответы (1)
Игорь
09.11.2016, 14:22

Неустановленная граница земельного участка в кадастровой выписке - проблемы и решения

Что означает запись в кадастровый выписке о земельном участке " граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства" И что делать чтобы привести в соответствия.
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение