Уплата НДФЛ при продаже квартиры в собственности менее 5 лет - возможны ли освобождения при наличии двух несовершеннолетних детей и наличии другой недвижимости в семье?

• г. Благовещенск

Могу ли я продать квартиру 81,3 кв.м в собственности менее 5 лет, и не платить НДФЛ. Если у меня есть 2 несовершеннолетних детей, и на мужа и детей оформлена однушка в 35,8 кв.м по 1/3 доли. Буду ли я освобождена от уплаты налога если куплю квартиру бОльшую по площади продаваемой, либо большей по кадастровой стоиомости?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:

это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;

недвижимость была приватизирована более трех лет назад;

квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;

недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.

В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Не облагаемая сумма 1 млн. либо расчет налога путем вычитания расхода и дохода.

Спросить
Пожаловаться

Освобождались бы от уплаты НДФЛ, если бы не было в собственности супруга и детей другого жилого помещения. Еще надо принимать во внимание, каким образом приобретена продаваемая квартира (ст 217.1 НК РФ)

Спросить
Пожаловаться

Квартира куплена в 2021 году, хочу продать в 2023 г. Сменить район, и взять бОльшей площади.

Спросить
Пожаловаться
Леша
27.03.2017, 22:37
3 ндфл при продаже квартиры менее 3 лет в собственности, собственность получена 2.2015 купил по уступки и перевода долга за 7 мл (Расписки от продавца есть) в дкп от застройщика 2387350 заплатил долг ук 117400 (квитанции из банка есть)
Подробнее
1 ответ
Маргарита Богословская
19.04.2017, 17:30
3 ндфл с продажи квартиры (в собственности менее 3 лет). Приобретена за счет ипотеки за 3700 т.. р путем участия в долевом строительстве 10.02.14 г., акт передачи квартиры только 19.02.16. Продажа квартиры в 2016 г.
Подробнее
2 ответa
Андрей
24.11.2008, 22:26
Скажите пожалуйста: хочу продать квартиру (в собственности менее 3-х лет) за 1300000 рублей, налоговый вычет не получал ни разу. Буду ли я платить НДФЛ и в какой сумме? Расскажите, пожалуйста о процедуре уплаты налога.
Подробнее
1 ответ
Любовь Ивановна
25.02.2020, 11:27
В ноябре 2016 года я купила квартиру, и теперь у меня возникла необходимость ее продать и купить квартиру в другом регионе. Это мое единственное жилье. У меня вопрос такой: я буду платить ндфл с продажи жилья? Квартира находится в собственности меньше 5 лет.
Подробнее
1 ответ
Виктор
31.07.2015, 06:56
Платится ли НДФЛ с продажи квартиры, если она была в собственности менее трех лет, но цена по ДКП менее 1 млн. рублей?
Подробнее
1 ответ
Владимир Георгиевич
21.11.2014, 12:14
Подлежит ли уплате НДФЛ при продаже квартиры (менее 3-х лет в собственности) по цене 1550000 руб., купленной за 1600000 руб. на 3-х человек в том числе на двух детей с применением материнского капитала и соц. выплаты Молодая семья,
Подробнее
1 ответ
Вера Валерьевна
06.02.2017, 08:29
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3 лет, если Ее цена при продаже меньше, чем за которую Ее покупали.
Подробнее
1 ответ
Наталья
11.03.2015, 15:36
Почему при продаже квартиры менее 3 х лет собственности за 1,5 млн руб подоходный налог считается не с 500 тыс а со всей суммы? Один миллион ведь не облагаемая сумма.
Подробнее
2 ответa
Алина Владимировна
13.08.2014, 17:14
Я слышала, что сумму НДФЛ при продаже квартиры (которая в собственности менее 3 х лет) можно уплатить не в бюджет, а за услуги риэлтора (если стоимость услуг риэлтора совпадает с суммой налога, необходимого к уплате).. Правда ли это?
Подробнее
1 ответ
Sima
01.07.2022, 11:42
Как можно уменьшить НДФЛ с продажи квартиры, если в собственности менее 5 лет? Документы о расходах при покупке есть. Но все равно сумма разницы будет большой.
Подробнее
1 ответ
Владимир
07.09.2005, 13:46
Надо ли мне будет платить какие-либо налоги от продажи квартиры (в собственности менее 3-х лет)? Если необходимо платить, то подскажите, с какой суммы и какой %? Заранее благодарен. Владимир.
Подробнее
1 ответ
Анна
13.08.2015, 09:48
Если я покупала квартиру по договору уступки права у застройщика (участие в долевом строительстве) и этот договор от 2011 г., а свидетельство о праве было получено только в 2013 г., нужно ли мне уплатить ндфл при продаже квартиры в 2015 г.? (менее 3 х лет с момента получения свидетельства)
Подробнее
1 ответ
Оксана
09.07.2020, 08:08
В 2016 году я детям выделила по 1/2 доли в квартире. В январе 2020 один из детей подарил мне долю обратно. На данный момент квартира продается как единый объект. Кто должен уплатить ндфл? Спасибо.
Подробнее
3 ответa
Альбина
03.05.2016, 18:42
Заполняю декларацию 3-НДФЛ на продажу квартиры менее 3 лет в собственности. В ДКП написано: продажа за 2 950 000 руб, при этом на руки мне отдают 2 930 000 руб, т.к. ранее был получен аванс в размере 20 т.
Подробнее
2 ответa
Герман
18.01.2019, 11:34
Имеет ли инвалид 2 группы льготы по оплате НДФЛ при продаже квартиры, полученной по наследству и находившейся в собственности менее трёх лет.
Подробнее
4 ответa
Вероника Викторовна
03.10.2019, 17:16
Я продаю свою квартиру в собственности и одновременно решила купить квартиру от застройщика по ДДУ и дом в собственности суммарно за бОльшую стоимость. Нужно ли мне платить НДФЛ с продажи? Как он будет рассчитываться?
Подробнее
6 ответов
Алексей Алексеевич
21.04.2022, 15:14
Какой размер имущественного вычета при продаже квартиры (собственность менее 3 лет) двуму собственниками по 1/2 доли?
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение