Авария продавца - основание для расторжения сделки и возврата задатка?

Между мной и продавцом был заключён предварительный договор купли продажи земли, срок исполнения прописан 1 месяц, продавец потребовал внести сумму 50000 (в договоре написали что это задаток) так же в договоре прописали что продавец обязуется заключить со мной договор до 1 числа. В итоге я им звоню, они то отдыхают, то ещё не приехали, а под конец месяца выясняется что у продавца паспорт просрочен и надо ждать пока он подменяет на новый. Итог договор просрочен. Отсюда вопрос могу ли я требовать с продавца возврата задатка + ещё столько же и через суд обязать продать участок?

Допустим ли в договоре штраф в случае возврата задатка продавцом при незаключении основного договора купли-продажи в оговоренный срок.

Решили купить квартиру. Пошли в агенство, где был заключен договор задатка. Сейчас продавец хочет отказаться от продажи. Могу ли я требовать с продавца возврат задатка в двойном размере? Помогите пожалуйста.

Проконсультируйте пожалуйста как можно вернуть предоплату, внесла предоплату за мебель в размере 30%,подписала договор получила тов. чек, потом прочитала отзывы из 965 отзывов нет ни одного хорошего, как могу я вернуть задаток, на какие статьи закона могу сослаться, в договоре не предусмотрено возврат денежных средств, но предусмотрено что мебель доставят только после 100% оплаты в течении 20 дней, обещанная гарантия консультантам в офисе и на их сайте 10 лет, а в договоре 18 мес. может это быть основанием для расторжения договора и возврата задатка.

По договору - поручению от папы вышла на задаток по продаже его комнаты. В связи с 3 волной короны папа передумал приезжать в мой город, следовательно сделка срывается. Присутствовать хочет лично, нотариальную доверенность не рассматриваем. Получается продажа переносится на неопределённый срок. Имеем ли мы право на платить покупателям двойной задаток?

Вопрос на тему упущенной выгоды!

Нашла покупателя на свою квартиру и нашла квартиру для себя на 250000 дешевле. При чем дом новее, метраж такой же. Моя выгода 250000. С покупателем на свою квартиру составили расписку на авансовый платеж на 50 т. р. эти же 50 т. р отдала как задаток в агенство Недв. на покупку квартиры. Ещё с агентству заплатила за юр.услуги 10 т. р. На кануне сделки вечером покупатель моей квартиры отказывается от покупки и требует 50 т. р вернуть. ВОПРОС: Могу я подать в суд на покупателя МОЕЙ КВАРТИРЫ, что из за срыва сделки я УПУСТИЛА СВОЮ ВЫГОДУ. И ЕЩЁ, ОНА СОРВАЛА СДЕЛКУ, МОЙ ЗАДАТОК МНЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ВЕРНЕТ?

Собиралась покупать квартиру без ремонта, хотела сделать ремонт сама, подписала с продавцом соглашение о задатке, внесла задаток. Но заболела, ремонт сделать не смогу. Позвонила, отказалась от покупки, мой задаток остался у продавца, я на него не претендую. Позднее обнаружила в подписанном соглашении о задатке, что в мои обязательства входит приобретение квартиры, а в случае неисполнения обязательства я должна компенсировать все убытки. А продавца, как оказалось, уже наметилась другая сделка (приобретение квартиры), он сам внес задаток в расчете на то, что я куплю квартиру. И задаток очень большой. Есть ли у меня риск выплачивать сумму задатка продавца, если у него сорвется сделка (если кроме меня никто не купит его квартиру)?

Хочу купить дом с участком, оформив предварительный договор, а также внеся задаток. Как нужно оформить договор, чтобы в случае смерти продавца деньги вернули.

Скажите при подписании договора задатка (я продавец квартиры)) в предмете договора поставили дату заключения основного договора 20 июля включительно, в пункте расчет сторон-стоит что деньги получаю тоже не позже этой даты, но покупатель ипотечник и эту сумму я получаю после регистрации прав собственности покупателя в юстиции, а это время-5-7 дней, т.е гораздо позже оговоренной договором задатка сроком, могу я настаивать на проведении основной сделки раньше 20 го числа на эти 5-7 дней и получения всей суммы именно 20 июля? Если покупатель не согласиться, могу отказаться от сделки без возврата задатка?

Заключили предварительный договор купли продажи квартиры. В договоре прописали передачу задатка, есть расписка продавца. Продавец в дополнительных условиях прописал:"продажа квартиры возможна при покупке дома по адресу...". Если сделка не состоится в указанный срок по причине, оговоренной в дополнительных условиях, должен ли продавец вернуть мне задаток в двойном размере?

Родственник уже взял задаток за домик и вдруг ситуация изменилась нужно отменить продажу, задаток оформлен простой письменной распиской в которой сказано, что деньги внесены в Счёт покупки домика. При возврате задатка продавцом сумма должна быть увеличена? Прошу ответить со ссылкой на нормативную базу. Спасибо.

Я продаю квартиру составили предварительный договор купли продажи квартиры. Договор истек 31.10.21.была расписка о получении задатка 50 т.р.Покупатель в одностороннем порядке отказался покупать квартиру. Сейчас 20.05.22 подал иск в суд о возвращении задатка вдвойном размере. Я квартиру уже продала но покупатель сам отказался покупать. Обязана ли я возвращать задаток в двойном размере.

Собирался купить квартиру.

Составили с продавцом предварительный договор, с указанием срока, когда будет составлен основной договор.

Заплатил задаток продавцу.

Но по вине продавца, срок составления основного договора был сорван, и продавцы договорились с другим покупателем о продаже квартиры.

Основной договор купли продажи со мной, так и не был составлен.

Могу ли я как-то требовать, в том числе и в судебном порядке, чтобы данную квартиру они продали мне, раз был предварительный договор?

Могу ли я в соответствии со ст. 380. 381 ГК РФ, требовать возвращения задатка в двойном размере?

Продавцы говорят, что задаток вернём, но не в двойном размере...

Могут ли как-то продавцы уклониться от возврата задатка в двойном размере?

Спасибо.

Вопрос по возврату задатка, при продаже недвижимости. Я продаю дом. Подписываю с ним предварительный договор, беру задаток. Покупатель планирует продать свою недвижимость и на эти деньги купить мой дом, у него тоже уже заключен предварительный договор. Но вдруг его сделка срывается по вине его покупателя, соответственно денег купить мой дом у моего покупателя нет. Договор купли-продажи срывается.

Будет ли это основанием для требования возврата задатка, который я получил по предварительному договору?

Заключили соглашение о задатке при продаже квартиры (предварительный договор и основной НЕ заключали). Сейчас хотели бы отказаться от сделки купли-продажи, НО в соглашении указано, что мы должны вернуть двойную сумму задатка (я продавец). Как избежать двойной суммы возврата и вернуть только сумму залога?

Прошу разъяснить возможность возврата задатка.

Вчера внесли задаток по договору 500 Евро общая сумма 3500 евро за приобретение право размещения в жилых апартотелеяч\отелях сотавлен график платежей (прилождение к догоаору) в договоре я указан как покупатель они как продавцы, в договоре прописанно что в случае отказа Покупателя от исполнения своих обяз. Сумма Задатка остаётся у Продавца.

Можно и как вернуть Задаток? Или можно также возмользоваться сроком сделки 14 дней для возврата Задатка? Спасибо!

Я хочу забрать Задаток так как просто передумал совершать сделку с ними.

Если какие то возможности это сделать оплату произвёл вчера может есть какие то пути возврата Задатка спасибо!

По предварительному договору мне (продавцу) перечислен задаток, я расторгаю договор, могу я избежать возврата задатка в двойном размере, а вернуть только то что было перечислено.

У меня был покупатель на квартиру, оставил задаток в размере 50 тыс рублей. Перед самой сделкой покупатель передумал покупать и требует обратно свой задаток, ссылаясь на то, что не было договора. Была только расписка. Я задаток не возвращаю, тк отмена сделки была по вине покупателя. Скорей всего покупатель пошел в суд.

Ситуация такая: мама покупает дом, заключили предварительный договор купли-продажи внесла задаток, продавцы и их риелтор (не знаю каким образом заговорили её) уверили что все документы в порядке-земля в собственности, дом в собственности, все коммуникации в доме работают..., потом как выяснилось не все в порядке! И земля не оформлена и дом не весь оформлен и газ отключен... мама отказалась покупать этот дом, написала им уведомление о расторжении договора с просьбой вернуть задаток-в том размере в которм она вносила! И даже готова была если расчитаются за несколько раз! Но продавцы сказали-ничего не вернем, мы вас не обманывали, ну подумаешь сказали, что все документы есть, ждите и сделаем! Собираемся обратится в суд, но уже о взыскании задатка в двойном размере, на какие статьи законодательства необходимо ссылаться в исковом заявлении? В предворительном договоре прописано-если сделка расторгается по вине продавца, то он возвращает задаток в двойном размере.