Деревья на отмежеванной территории многоквартирного дома - возможно ли провести работы по спилу за счёт муниципальных или федеральных средств?
опубликован 14.03.2023, 15:10
Статья 36 жк рф обязывает обслуживающую компанию этим заниматься и никто другой следить за этим не должен
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023)
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 36 ЖК РФ
Всегда ли нежилые помещения в многоквартирном доме являются общим имуществом
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
Как установить перегородку на межквартирной лестничной площадке МКД
Как установить видеонаблюдение в многоквартирном жилом доме
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В каком случае балкон относится к общему имуществу собственников помещений в МКД
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Как оформить в собственность земельный участок под МКД
Что делать в случае самовольного захвата места во дворе для парковки автомобиля
Как установить шлагбаум на придомовой территории МКД в г. Москве
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Я спросила, возможно ли провести работы по спилу деревьев не за счёт средств собственников жилья, а за счёт средств города и на основании какого закона! А вы отвечаете совершенно на другой вопрос.
В соседних таких же домах этой же управляющей компании это делает бесплатно город, т.к.это муниципальная территория А у нас межевание. И говорят, что только за счёт средств собственников по статье текущий ремонт со счета дома спишут.
2 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет. Но это не имеет никакого значения, т.к. В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10 «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД».
Требуйте выполнения УК своих обязанностей через ГЖИ, Прокуратуру, Суд
Вопрос заключается в том, не кем должны проводится работы, а за чей счёт. Управляющая компания и не отказывается проводить работы, но рядом в соседних дворах эти работы для собственников жилья проводятся бесплатно за счёт бюджета города, а именно нам отказывают, ссылаясь на то, что отмежеванная территория, т.е. деревья растут в границах участка.
За счет средств СиРЖ, которые вами уже уплачены. То, что их не хватает на конкретные работы - не ваша проблема.
Мы хотим выполнить эти работы бесплатно для жителей, за счёт муниципальных средств, также как это в других дворах, эти тополя посажены 60 лет назад городом. К управляющей компании нет претензий, но они выполняют работы только за счёт средств собственников.
Желание понятно, но оно незаконно. Собственники несут бремя содержание отмежеванной придомовой территории
Несколько лет назад депутат Городской Думы оборудовал нам детскую площадку на этой же отмежеванной территории за счёт муниципальных средств.
Ну так и поручите ему вопрос со спиливанием. Я вам просто разъясняю ваши права с точки зрения закона.
Так я же и обратилась уже, написала выше, что мне ответили.
Абсолютно верно ответили
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Просьба о строительстве запасного выхода от соседа-Лермонтовского 28 к нашему многоквартирному дому на Лермонтовском 26
У меня такой вопрос: обрезка деревьев на территории многоквартирного дома, как это происходит, кто должен делать и кто оплачивает?
Соседи спилили здоровые деревья на придомовой территории многоквартирного дома. Как правильно написать заявление в прокуратуру?
Незаконная вырубка деревьев на придомовой территории - куда обратиться?
Кто должен спиливать сухие деревья на придомовой территории многоквартирного дома?
Как написать жалобу в администрацию за незаконный подруб дерева в придомовой территории многоквартирного дома?
Каким образом можно обжаловать действия электросетей выпиливших деревья и кустарники на территории многоквартирного дома.
Как убрать около многоквартирного дома дерево? Кому обратиться.
Кто должен отвечать за уборку общей территории многоквартирного дома - случай с падением дерева на припаркованную машину.
Незаконное занятие общественной придомовой территории жителями многоквартирного дома
На территории многоквартирного дома паркуются коммерческие газели. Водители-жители из соседнего дома. Куда можно пожаловаться?
Как можно взять в аренду участок земли вокруг многоквартирного дома под благоустройство жильцам данного многоквартирного дома?
Вопрос - Можно ли проводить благоустройство придомовой территории многоквартирного дома без собрания собственников
Может ли соседка обрабатывать хлоркой клумбы на придомовой территории многоквартирного дома?
Водитель въехал в ограждение на территории многоквартирного дома - кто несет ответственность?
Возможно ли приобрести участок на территории многоквартирного дома - опыт одной семьи
Световое загрязнение - как бороться с мощным освещением на придворовой территории многоквартирного дома
Как решить проблему беспорядка на общей территории многоквартирного дома и где оставить велосипед?
Правомерность размещения автомастерской в гараже на придомовой территории многоквартирного дома вопросом становится
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут