В квитанцию выставляют ремонт фасада. Мы голосовали против. Но нам УК выставляет и грозится подать в суд. Ремонт фасада 36000

• г. Краснодар

В квитанцию выставляют ремонт фасада. Мы голосовали против. Но нам УК выставляет и грозится подать в суд. Ремонт фасада 36000

Читать ответы (4)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (4):

Юлия, если голосовали против, не платите, пусть УК обращается в суд.

Спросить
Пожаловаться

Но дело в том, что мы продаём квартиру и должны отдать без долгов. По закону что мы можем сделать

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Если решением общего собрания не определена статья расходов - ремонт фасада, вы можете обратиться в правоохранительные органы и суд за признанием действий УК незаконными.

Спросить
Пожаловаться

Это незаконно. Если УК не хватило денег на фасад - это не ваши проблемы. В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10

«Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД».

Выставление необоснованных платежей в квитанциях обжалуйте в ГЖИ

Спросить
Пожаловаться
Евгений Кузьминов
11.02.2019, 02:39

ТСЖ выставляет две квитанции одна ремонт фасада другая капремонт правомерно ли это? Не одно и тоже разве? Спасибо!

ТСЖ выстовляет две квитанции одна ремонт фасада другая капремонт правомерно ли это? Не одно и тоже разве? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
13.02.2017, 18:07

Начисление за 10 дней без учета показаний после замены газового счетчика - допустимые действия газовой службы?

В морозы сломался газовый счетчик, сразу на следующий день установили через фирму новый и составили акт на пуск газа с новыми показаниями, в газовую службу обратились на 5 день, а опломбировывать пришли еще через пять дней. Сейчас нам выставляют квитанцию за эти 10 дней по нормативу, а не по показаниям счетчика, правомерны ли их действия?
Читать ответы (2)
Галина
11.11.2016, 10:49

Капитальный ремонт дома - проблемы с выполнением работ и утечками из-за отсутствия кровельного покрытия

Производится капитальный ремонт дома: ремонт кровли, замена старой электропроводки и ремонт фасада. Начаты работы конец сентября начало октября. Ни один вид работы не выполнен, конца и края не видно. Проведены подготовительные этапы работы по всем видам ремонта. До сих пор не покрыта кровля железом, начались протекания из-за сильного дождя. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Александр иванович
03.08.2016, 12:34

Фонд капитального ремонта - обязательная плата или нарушение конституции?

Взимания платы за капитальный ремонт не является обязательной. Согласно конституции РФ не предусмотрены платы за несуществующие услуги. На каком основании Фонд капитального ремонт выставляет счета? Да ещё пени впихивает.
Читать ответы (1)
Галина
01.12.2022, 12:58

Разочарование жильцов - отказ в замене ремонта крыши на ремонт фасада в 8-ми квартирном доме в Смоленской области

8 ми квартирный дом. Находимся на непосредственном управлении. На 23 год запланирован ремонт крыши, но мы откапиталили ее за счет своих средств. Провели собрание и обратились в Департамент по строительству с просьбой заменить ремонт крыши на ремонт фасада. Заседание комиссии состоялось 29 сентября 2022 года, на котором присутствовала Глава поселения. После заседания Глава поселения объявила нам, что решение принято и вместо крыши нам отремонтируют фасад. Это подтвердил и начальник этого отдела с Департамента. Спустя 2 месяца мы узнаем, что в протоколе отражено другое решение т.е. будет ремонт крыши. На наше выраженное недоумение, получили пояснение, что нельзя производить замену одного вида работ на другой именно в Смоленской области. А нас просто ввели в заблуждение. Либо ремонт крыши, либо ничего. Если нам не нужен ремонт крыши, то его просто перенесут на более поздний срок.
Читать ответы (1)
Валентин
27.09.2020, 09:00

Управляющая компания предлагает отложить ремонт фасада в пользу капитального ремонта электричества - насколько это правомерно?

Капитальный ремонт фасада дома стоит по графику на 2024 год, Управляющая компания предлагает сделать капитальный ремонт электричества в доме в 2020 тем самым деньги, которые лежат на ремонт фасада уйдут на элект, УК заявляет, что можно подойти с нулевым значением к ремонту фасада, все равно его сделают так как сейчас разрешено брать деньги у других домов (как касса взаимопомощи) на сколько правомерны рассуждения Управляющей компании? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Сергей
04.03.2017, 07:28

Формирование сметы на ремонт фасада здания в Москве при госзакупках по 223 ФЗ - нормативный акт и орган экспертизы.

На основании какого нормативного акта составляется смета на ремонт фасада здания в Москве при госзакупках по 223 ФЗ? Какой орган может провести экспертизу сметы на соответствие положениям нормативного акта? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир борисович
30.01.2015, 08:15

Хочу спросить-кто должен оплачивать ремонт фасада много квартирного дома? Моя квартира в нём не приватизирована.

Хочу спросить-кто должен оплачивать ремонт фасада много квартирного дома? Моя квартира в нём не приватизирована.
Читать ответы (1)
Дмитрий Валериевич
04.04.2015, 12:16

Необходимость согласия второго собственника на ремонт кровли в двухквартирном доме и исковая давность при отсутствии

При ремонте кровли в доме на двух хозяев, оформленном как две квартиры, нужно ли согласие второго собственника не ремонт кровли? Если нужно, то какой срок исковой давности? Прошло два года.
Читать ответы (1)
Елена
04.09.2016, 17:27

Игнорируемые предписания и коррупция - как противостоять бесконечному ремонту фасада и нелегальным действиям УК

Как бороться, с 2014 г пишу письма о ремонте фасада (текущий ремонт, восстановление штукатурного и окрасочного слоя). От жилищной инспекции письмо о том, что фасад в неудовлетворительном состоянии и предписание для УК воссатновить штукатурный и окрасочный слой. С 2014 г предписания сама инспекция передвигают на следующий год и УК ничего не делают. Совет дома работает на УК. Сейчас сломали домофон и выдают ключи под роспись в протоколе "За" установление забора, который никому не нужен, но за ключи все расписываются.
Читать ответы (1)
Владимир
23.07.2018, 09:53

Как провести ремонт фасада в нежилом здании, если не все собственники поддерживают?

В нежилом здании несколько собственников. Все собственники получили предписание от администрации города на ремонт фасада. Мы владеем более 50% площадей, готовы делать ремонт фасада, но остальные собственники либо не приходят на собрания, либо отказываются голосовать. Можно ли нам провести ремонт 50% фасада?
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2018, 02:36

Вопрос о правах работника при закрытии сада на ремонт и наличии несовершеннолетних детей

Сад закрывают весной на ремонт фасада и придомовой территории. Если я отгуляю свой отпуск до ремонта имеет ли право мой работодатель отправить меня на время ремонта за свой счет, и при том у меня двое несовершеннолетних детей.
Читать ответы (1)
Анна
08.11.2015, 21:36

Без предупреждения и с ущербом - Как контора ГКУ ГОРИНФОР обескровила мою парикмахерскую

Сегодня с утра некие чуваки (как потом с трудом выяснилось это контора ГКУ ГОРИНФОР) подъехали к моей парикмахерской, без какого-либо предупреждения поснимали все баннеры, которые висели на окнах и, кстати, очень украшали фасад, потому что натуральный фасад без моих баннеров безобразен до умопомрачения (страшные окна, ржавые решетки на этих окнах) и увезли в неизвестном направлении. Это вообще что было? Поддержка малого предпринимательства за штаны и органы? Или соблюдение чистоты фасадов здания? Если второе, то сделали они только хуже. Мне теперь что ж - капитальный ремонт фасада за свой счет делать? Кто что слышал про такие неправомерные действия? Жалобу на www.mos.ru написала, но, думаете, их кто-то читает и разбирает?
Читать ответы (1)
Юлия
09.12.2021, 15:27

Возможно ли провести замену канализационных труб в подвале за счет фонда капитального ремонта

Можем ли провести текущий ремонт подвала (замена канализационных труб) за счёт средств из фонда капитального ремонта, если мы уже заключили договор на ремонт фасада на 2021 г, а он так и не проведён.
Читать ответы (1)
Igor
25.09.2016, 15:29

Возможные действия председателя ТСН по ремонту после пожара вентилируемого фасада в многоквартирном доме

В доме произошел пожар вентилируемого фасада. Причина не озвучена. Имеет ли право председатель ТСН инциировать ремонт фасада за счет всех собственников МКД? Обязан ли Председатель ТСН организовать конкурс по выбору подрядчика для выполнения поставки материалов и работ по ремонту фасада или достаточно предъявить на общее собрание собственников любую смету от любого подрядчика без его выбора? Как проверить такую смету?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение