Возможна ли соц. найм квартир в бывших общежитиях, переданных в муниципальную собственность после апреля 2011 года?

Вопрос №2032718 из г. Сыктывкар
опубликован 22.11.2012, 23:18

Господа юристы! Неужели нет практики Верховного суда о заключении соц. найма с с жильцами бывших общежитий (ранее принадлежало училищу) и переданных в муниципальную собственность, после апреля 2011 года? Нам отказывают в заключении соц. найма т.к мы (большая часть проживающих) вселились в 1996 годах без наличия трудовых отношений и ордеров, а просто по договоренности между руководителями предприятий. Отказывают на основании постановления конституционного суда от апреля 2011 года (не было трудовых отношений). Неужели нет выхода? Готовы заключать договоры на защиту, только уже неоднократно проигрывали дела (.А времени для бесплатной приватизации остается все меньше)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Необходимо разобраться утратил ли жилой дом статус общежития в силу закона после 2005г. После чего подавать иск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

23.11.2012, 21:04

Спасибо за ответ! В том, то и загвоздка, мы уже в подавали иск о признании права собственности в порядке приватизации, но нам отказали, на том основании, что мы не состояли в трудовых отношениях с бывшим владельцем общежития(училищем).Обжаловали,но
Верховный суд Республики Коми и президиум оставил в силе. Остается только РФ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 21 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Само наличие договора соц. найма, как документа для суда значения не имеет поскольку проживание в спорной комнате и выполнение фактически обязанностей нанимателя по договору соц. найма (содержание и оплата), свидетельствует о том, что лицо пользуется комнатой на условиях договора социального найма жилого помещения (ст. 67 ЖК).

Отсутствие решения о принятии спорного дома в муниципальную собственность не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

23.11.2012, 21:08

Спросить юриста