Приобретение дома и земельного участка на материнский капитал и наличные деньги - можно ли продать доли земли?
Вопрос №20328944
из г. Великие Луки
опубликован 16.03.2023, 16:47
опубликован 16.03.2023, 16:47
Мы в 2018 году купили дом 75 кв.м. за материнский капитал и земельный участок 3141 кв.м. за наличные деньги в собственность по 1,5 на 5 членов семьи. (2 взрослых и 3 детей).
Могу ли я продать 2 доли земли?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, если произведете выдел этих долей в натуре либо раздел участка, то сможете продать. При образовании новых участков должны соблюдаться требования к минимальным размерам вновь образуемых участков, а также, чтобы дом не находился на этих выделяемых долях. Иначе продать землю без дома не сможете.
16.03.2023, 16:52
Задать вопрос юристу
А если оформить дарственную на 2 доли земли?
Надо ли будет писать дарственную и на доли в доме?
16.03.2023, 17:19
Если будете производить отчуждение долей в праве на землю, то и доли на дом надо отчуждать, поскольку земля следует за домом (ст. 1 ЗК РФ). Поэтому если хотите продать (подарить и т.д.) только землю, то надо выделить долю в натуре либо произвести раздел участка.
16.03.2023, 17:23
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 175
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно использовать мат капитал на приобретение новостройки и как правильно заключить сделку? (наличные+мат капитал)
Покупка частного дома с использованием материнского капитала - как защитить себя и начать сделку безопасно
Хочу продать квартиру за мат. капитал+наличные, наличные хотят отдать через две недели, как правильно оформить сделку?
Я хочу купить недвижимость за наличные+мат. капитал. Но ребенку нет еще 3-х лет. Я могу взять ипотеку в банке под мат. капитал?
Скажите пожалуйста можно ли потратить материнский капитал на приобретение земельного участка с домом?
Возможно ли продать дом, приобретенный за материнский капитал
Можно предложить следующие варианты заголовков:\n- Продажа доли на материнский капитал - нужно ли платить алименты?\n
Возможно ли использовать материнский капитал на покупку дома, когда младшей дочери ещё нет трех лет?
Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хоз. назначения?
Возможно ли использование материнского капитала для покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения
Как сделать купленную квартиру муниципальной, чтобы избежать ипотеки на будущее переселение с двумя детьми
Можно ли купленную половину дома под мат. Капитал продать под мат. Капитал?
Как правильно оформить возврат налога по материнскому капиталу и получать выплаты за несовершеннолетнего ребенка?\n2.
Определение величины пошлины при дарении доли в доме и земельных участках между близкими родственниками
Можно ли использовать материнский капитал на приобретение второго дома и его последующую продажу при определенных условиях?
Скажите возможно ли использовать материнский капитал на приобретение земельного участка с домом? Спасибо!
Отказ хозяйки дома подтвердить материнский капитал - как решить ситуацию с покупкой квартиры?
У меня такой вопрос могу ли я использовать материнский капитал на приобретение земельного участка под строительство дома?
Можно ли использовать материнский капитал на приобретение земельного участка под строительство дома.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут