Жилой дом превратили в многоквартирный без согласия жильцов - претензии УК по оплате придомовых услуг и аренде земли.

Наш многоквартирный жилой дом (МКД) имет на руках договор на управление от ГУП ДЕЗ Гагаринский от 08 ноября 2007. В доме не выбран на общем собрании собственников около 700 помещений из них порядка 500 жилые квартиры Совет дома, не сотря на прямые предписания МосЖилИнспекции Москвы по улучшению информирования жителей - к примеру по ходу планового ремонта общего имущества подъездов весной 2014. На сей день службами управы и сокрытым активом общественности проводится индивидуальная работа с жителями по пролонгированию с некой бумажной распечаткой обратно не проверяемого на соответствие исходной офисной реализации простого плоского текста для распечатки бумажной копии на принтере некого Договора на управление МКД под подписи жителей на общих собраниях в каждом подъезде. Юридическая служба ОАО ДЕЗ отказалась предоставить мне электронную офисную реализацию электронного теста Устава и Договора для сравнивания на соответствие подписываемой собственниками м.б. не нормативной бумажной копии внутренней самодеятельности при делопроизводстве о годовой отчетности по выполненным работам и ЖКХ услугам для нашего МКД.

В многоквартирном доме установлен счетчик на тепло, без согласия жильцов. Выставлен счет в квитанции примерно 81 руб. за квадратный метр, законно ли это? Дом 120 квартир.

Есть дом, свидетельства о праве собственности, в которых звучат квартиры. Всего 2 квартиры (2 семьи) - это блокированный жилой дом или многоквартирный жилой дом? Просто проблема в том, что под мкд земельные участки предоставляются собственникам мкд бесплатно, а собственникам блокированных жилых домов нужно выкупать участки в собственность за плату. Администрация говорит, что блокированный и надо выкупать.

У нас обычный многоквартирный жилой дом (МКД), а именно 1 подъездная башня Вулыха, у которой есть пристройка. Она была изначальна построена с домом. Сейчас там размещены салон красоты и кафе. У кафе имеется дополнительный выход с огороженной вазонами территорией под летнее кафе. Вопрос имеет ли право собственник кафе отгородить без согласия жильцов МКД себе территорию? Межевание территории еще идет, кадастрового номера пока нет. Мы учли это при проекте межевания. Спасибо за ответ.

Суд определил, что дом многоквартирный жилой дом и подлежитк приведению к понятию индивидуального жилого дома. Хозяин не выполнил решения суда, а по частям передал дочери и зятю часть этого дома. Закономерно это или нет?

Согласно Постановления Правительства РФ №344 от 16.04.13 г. п.44 объем ОДН, не должен превышать объема по нормативам ОДН, если исполнитель услуг - УК. .Обязательно ли проведение общего собрания жильцов МКД по этому вопросу, когда в МКД нет счета в банке? Мой логин-vlad-mvsk@mail.ru

На территории поселка с собственными земельными участками и построенными на них жилыми домами строят многоквартирный жилой дом.

Законно-ли это строительство?

Спасибо.

За какой срок управляющая компания должна уведомлять жильцов МКД о пробном пуске системы отопления и кто виноват, если произошёл прорыв в то время, когда дома никого не было.

Есть ли статья в каком-нибудь НПА, в которой указаны порядок и сроки уведомления жильцов МКД о предстоящей проверке вентиляции и газового оборудования? Или каждая управляющая компания делает по-своему? Нас уведомляют меньше чем за сутки до проверки, вешают объявление на стене возле подъездной двери. Если из дома не выходить во второй половине дня, то даже не узнаешь, что завтра с 9 утра придут проверяющие. А если и узнаешь, не успеешь подкорректировать планы (например, визит к врачу не отложить).

В нашем доме заселились новые жильцы, которые хотят в своей квартире открыть парикмахерскую. У них жилое помещение, в нежилое переводить не хотят. Из своей квартиры, с балкона, они хотят сделать отдельный вход, который выходит во двор и будет располагаться рядом с основным входом в подъезд. Уверждают, что для строительства входа им нужно набрать 18 согласий жильцов (дом 36-квартирный), т.е 50%. Правомерны ли их действия, действительно ли не нужно согласие всех жильцов многоквартирного дома?

Мкд (многоквартирный дом) ,собственники дома собрали денежные средства и купили пандус. Некто недовольный написала кляузу в горжилинспекцию. Прилетела бумага (предписание) в адрес управл. Компании где сказано что именно я,собственник кв№ такой то допустил самовольную установку пандуса на входе в дом... устранить нарушение (т.е. снять пандус).

Что в данной ситуации делать?

Указал в письме в управляющую компанию и собственникам МКД, что в случае непринятия мер буду обращаться в прокуратуру - это шантаж?

Проживаю в МКД являясь собственником одной из квартир. Из 4 грузовых лифтов 2 спускаются в подземный паркинг. Изредка требуется выгрузка стройматериалов, через паркинг удобнее, проезд к самому лифту. УК ограничила доступ в паркинг для тех кто не купил паркинг место. Правомерны ли их действия?

'

Прошу предоставить примерный текст информационного объявления для жильцов МКД при смене управляющей компании. Ответ прошу направить на электронную почту - kkk010101@yandex.ru