В 2018 году купила дом с земельным участком, есть договор купли продажи. Расписка утеряна. Хочу сейчас вернуть ндфл. Можно ли оформить расписку заново, если да то каким образом и должно ли быть заверение нотариусом?
Здравствуйте!
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА придерживается позиции, изложенной ещё в письме от 25 октября 2005 г. N 04-2-02/445@ когда в договоре купли-продажи отсутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения продавцом денежных средств от покупателя, то документом, подтверждающим оплату покупателем приобретенного им жилого объекта, в частности, может являться расписка продавца, удостоверяющая передачу ему покупателем денежных средств.
Если в договоре купли-продажи присутствует нотариально удостоверенная запись, подтверждающая факт получения продавцом денежных средств от покупателя при подписании договора купли-продажи, то данный договор может рассматриваться как документ, в котором нотариус, оформляющий сделку, удостоверяет передачу покупателем продавцу определенной денежной суммы за недвижимое имущество.
Думаю вам откажут в возврате налога от продажи квартиры, если не выполнены перечисленные действия.
Попробуйте восстановить расписку. Или обратитесь в суд для установления юридического факта по утерянной расписке.
Спросить
Договор купли продажи был составлен в мфц, порядок расчёта наличными в день подписания договора.
Спросить
Если обе стороны согласны, то можно пересоставить расписку. Нотариальное удостоверение не требуется.
Спросить
Если обе стороны согласны, то можно пересоставить расписку. Нотариальное удостоверение не требуется.
Спросить
Извините за дотошность, то есть правильно ли я поняла, что сейчас мы также можем просто от руки написать расписку с изложением сути, то есть передачи и получении ден средств от покупателя и просто подпись? Первая расписка была именно в такой форме, тк продавец хороший знакомый.
Для налоговой подойдёт такая обычная расписка?
Спросить
