Еще в договоре сказано что арендаторы (админ.) должна были сообщить нам что налог повыситься.

Вопрос №2033071 из г. Омск
опубликован 23.11.2012, 08:12

Question

Очень нужна Ваша помощь. Мы осенью прошлого года купили земельный участок в пос. недалеко от города. Участок находиться в аренде. Собирались сами строиться, но по фин. проблемам передумали. Договор не регистрировали, а договоре аренды написано что мы должны в течении 15 дней зарегистрировать. Сейчас решили продать участок, зарегистрировали и нам насчитали налог 52 тыс. По закону с января 2012 года налог подняли. Еще в договоре сказано что арендаторы (админ.) должна были сообщить нам что налог повыситься. Мы бы сразу написали расторжение договора. Покупать участок с такими налогами ни кто не хочет.. Земли считаются населенных пунктов. Скажите как нам лучше поступить? Таких денег у нас нет, мы оба безработные, маленький ребенок. Какие есть варианты что бы нам не платить такой большой налог. Возможно по юридически написать расторжение договора и заплатить налог с момента регистрации? Спасибо.

Корнеев Владимир Викторович · Accepted Answer

Уточните вопрос. Купили участок с обременением (арендованный). Скорее всего вы арендовали, а не купили, тогда Вам будет необходимо узнать, что  обязанность платить земельный налог относится, прежде всего, к собственникам земельных участков, (например дачных или садоводческих, а также участков под индивидуальными строениями - жилыми домами, гаражами и др). Размер налога зависит от стоимости земельного участка. 
Плательщиками земельного налога являются не только собственники земли, но и те граждане, которые владеют участками на правах постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Не берется этот налог с тех граждан или организаций, которые используют участки на праве безвозмездного срочного пользования или по договору аренды.
Вывод - арендаторы не являются плательщиками земельного налога, налог должны уплатить собственники.

Еще в договоре сказано что арендаторы (админ.) должна были сообщить нам что налог повыситься.

Юридические услуги в Омск

Похожие вопросы

Срок договора аренды нежилого помещения и вопрос о оплате за недостающие дни

Как расторгнуть договор аренды земельного участка с/хоз назначения при отказе арендатора?

Нарушение договора аренды земли и отказ арендатора от расторжения - как обратиться в прокуратуру?

Что произойдет, если не зарегистрировать новый договор аренды и продолжать строиться на арендованном участке ИЖС

При этом указано, что в случае расторжения договора по инициативе арендатора внесенные арендатором платежи не возвращаются.

Как увеличить арендную плату при отсутствии согласия арендатора и возможные последствия

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Возможно ли потребовать у арендатора компенсацию налога за землю и аренду?

Задолженность по аренде земельного участка - что делать, если я передала права аренды третьему лицу?

Составление претензии на возврат гарантийного взноса по расторгнутому договору аренды нежилых помещений

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59