Продажа приватизированной квартиры - нужно ли платить налог с продажи?
Я со своей сестрой проживаю в квартире более 35 лет, квартира приватизирована нами от государства у нас собственная собственность (так указано в договоре на приватизацию и других документах) сейчас мы собираемся ее продать, покупатель будет преобретать нашу квартиру под ипотеку с материнским капиталом. ВОПРОС - нужно ли будет нам платить налог с продажи квартиры?
Право собственности у Вас возникло с момента государственной регистрации права в Росреестре, вот считайте. Минимальный срок владения недвижимым имуществом 5 лет. Если с момента государственной регистрации прошло 5 лет, то не надо платить НДФЛ, если не прошло, тогда надо с понижающим коэффициентом от кадастровой стоимости и можно воспользоваться имущественными налоговыми вычетами ст. 220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Наталия. Вопрос о необходимости уплаты налога зависит от того, когда право собственности было зарегистрировано в Росреестре (либо зарегистрировано в БТИ, если договор о передаче квартиры в собственность в результате приватизации был зарегистрирован еще до создания ФРС, Росреестра и до введения в действие Законов № 122-ФЗ от 21.07.1997 г., а затем - Закона № 218-ФЗ). В соответствии со ст. 217.1 НК РФ, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. При этом, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий - право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации. Т.е. если после после регистрации права собственности уже прошло более 3 лет, от налогообложения Вы освобождаетесь.
Спросить
Скажите пожалуйста, нужно ли мне платить налог от продажи приватизированной квартиры, если она в собственности менее года и сумма продажи составляет 300 000 рублей?
Продали квартиру (не единственное жилье в собственности) в январе 2022 г., которая была приватизирована в 97 году, т.е. в собственности более 3 лет. Стоимость продажи квартиры 1,2 млн. руб. Надо ли платить подоходный налог с продажи и сдавать декларацию?
Нужно ли мне платить налог при продаже приватизированной квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет? Кадастровая стоимость 1900000 рб.,стоимость продажи 1000000 рб? С уважением Людмила.
Нужно ли платить налог при продаже приватизированной квартиры? Приватизирована квартира в 1993 году а свидетельство на квартиру получили в этом году.
Я являюсь собственником квартиры с 2010 г. (свидетельство о регистрации). До этого был договор социального найма с 2004 г., оформленный на мое же имя. Так как с момента оформления приватизации не прошло еще 3 года, хотелось бы знать, подлежит ли налогообложению доход, полученный от продажи данной приватизированной квартиры?
Нужно ли платить налог с продажи приватизированной квартиры в которой прожили 20 лет, если на эту сумму мы покупаем другое жильё? С чего платить то? Спасибо!
Я приватизировала квартиру в январе 2020 г. а в мае 2020 г. продаю эту квартиру за 500000 рублей надо ли мне платить налог? И какие документы мне нужны для продажи квартиры?
Бабушка приватизировала квартиру в 2000 г. , в 2023 решила ее продавать и зарегистрировала в Росреестре. Будет ли бабушка уплачивать налог с продажи?
Владею однокомнатной квартирой с 2009 года по договору социального найма! В этом году приватизировал и хочу продать, чтобы улучшить жилищный вопрос! Заплачу ли я налог 13% с продажи? Спасибо большое за внимание!
Такой вопрос: я с сестрой и бабушкой были прописаны в муниципальной квартире где квартиросьемщиком была бабушка. В марте 2014 года бабушки не стало и мы с сестрой квартиру приватизировать, договор на передачу в собственность у нас от сентября 2015 года, а выписка из росреестра и дата возникновения права от октября 2016 года. Вопрос сейчас при продаже квартиры будет ли у нас взиматся налог?
Скажите пожалуйста, получила квартиру в 2017 году по переселению (ветхое жилье было), но приватизировала её в августе 2022 года и тут же продаю в сентябре людям у которых сертификат на приобретения жилья на определённую сумму. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры, а он не маленький насчитали. Так как налоговая утверждает, что я её приватизировала только и не прожила в ней 3 года, но до этого я же в ней жила с 2017 г или эти года не учитываются? И что мне после приватизации нужно ещё прожить три года, чтоб налог такой огромный не был и только потом продавать?
Квартира 2 доли, приватизирована год, хотим продать. 1 миллион не облагается налогом с каждой доли? Или с общей стоимости квартиры?
Я приватизировал квартиру в другом городе. А живу в Волгограде. Хочу там продать квартиру и купить в Волгограде. Мне придётся заплатить налог?
Приватизировали квартиру 15 мая 2017 года. Собственника 3, я и мои два брата. Хотим Ее продать. Надо ли нам платить налог. Она уже в собственности более 3 х лет.
Надо ли платить подоходный налог с продажи приватизированной квартиры, доставшейся сыну по наследству. В права наследования вступил в январе 2018 года. Спасибо.
4-х комнатная квартира была приватизированав 2009 году на меня и сына, сын в январе 2013 года всою половину подарил мне. Сейчас я хочу квартиру продать и купить жилье в другом городе. Буду ли я платить налог с проданной квартиры и могу ли вернуть 13% подоходного налога с купленого жилья?
Я являюсь инвалидом 1 группы.
