Приватизация жилья и земельных участков - почему одни регистрируют через суд, а другие вынуждены выкупать?
В 1991 г предприятие построило 2 х квартирный дом Земельный участок под строительство выделен предриятию решением горсовета квариры выделены работникам этого предприятия в 1993 г данные квартиры были приватизированы про земельные участки в договорах приватизаи и речи не было платили налог за землю и жилье исправно все это время решили зарегистрировать в собственность жилье и землю квартиры регистрируют а землю заставляют выкупатьпо кадастровой стоимости? У соседа кватира прошла госрегистрацию через суд у меня через кадастровую палату.
Владимир,
Согласно п.9.1. Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации(25.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Следовательно, вы имеете право заявить требования в суд о признании на Вами право собственности на земельные участки, на коором расположен Ваш дом. Судя по тому, что Вы платили налог на землю, земля предоставлялась в постоянное бессрочное пользование
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Малому предприятию в 1992 году был выделен земельный участок в бессрочное пользование для строительства торгового центра. В 1994 г. решением участников предприятие ликвидировано. Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок на этих участников физ. лиц.
В 1993 году предприятие получило земельный участок в Московской области в размере 30 га в бессрочное (безвозмездное) пользование для ведения коллективного садоводства. Решением администрации и профсоюзного комитета земельные участки в размере по 10 соток каждый были выделены работникам предприятия. В 1995 году решением общего собрания садоводов было создано садовое товарищество и в 1999 году зарегистрировано в регистрационной палате Дмитровского района МО как юридического лицо-Садоводческое некоммерческое товарищество "Почтовик", при этом предприятие дало свое согласие на регистрацию СТ на выделенной ему в бессрочное (безвозмездное) пользование земле. В течение последних 4-х лет члены садового товарищества платят налог на землю, причем за 1999-2000 г. г. в размере, установленном как для предприятий, а за 2001-2002 г.г. в размере, установленном как для садоводческих товариществ. Члены СНТ "Почтовик" обратились в кадастровое бюро г. Дмитрова по вопросу приватизации земельных участков, на что получили ответ, что сначала надо перевести землю с предприятия на садоводческое товарищество, а затем ее либо оформлять в аренду (общедолевую или личную) или выкупать за деньги по нормативной стоимости земли. Наши вопросы: 1) Может ли член СНТ "Почтовик" пока земля еще не переведена на садоводческое товарищество приватизировать (бесплатно) свой земельный участок, если предприятие не возражает против этого? 2) Может ли быть земля передана предприятием садоводческому товариществу на праве бессрочного (безвозмездного) пользования? 3) После передачи земли садоводческому товариществу может ли земля быть приватизирована (бесплатно) его членами?
С уважением Галина Г.
На земельном участке, не оформленном в собственность в установленном законом порядке, предприятие в 1991 году возвело коробку индивидуаального жилого дома (стоит на балансе как незавершенное строительство). В 1999 году бывший работник этого предприятия оформляет в собственность данный земельный участок, зная, что на нём находится дом. Отсудить у него этот земельный участок наше законодательство не позводляет, оно признаёт его законным собственником. А как предприятию возместить стоимость этого дома? Как и что нужно доказывать в суде? Заранее благодарю.
В 1996 году председателем садоводческого товарищества мне был выделен земельный участок, который я обрабатывал и исправно платил взносы. В 2016 г. я решил его оформить в собственность, но при оформлении выяснилось, что этот участок уже был приватизирован в 1994 году, о чем при выделении, меня никто не предупредил. На данный момент списков на кого были приватизированы участки нет, есть только номера приватизированных участков. Что мне нужно сделать что бы оформить землю?
В 1993 предприятию в бессрочное пользование предоставлен земельный участок для строительства инд. жилых домов. Работнику предприятия в 1993 по согласию на собрании решили предоставить зем. участок в обмен на квартиру с другим работником, который стоял на очереди по улучшению жилья. В 1994 от предприятия изъяли участок и передали снова в распоряжение сельсовета (из-за фин. неустойчивости предприятия). В дальнейшем предприятие по письменной договоренности с сельсоветом, направляло списки своих работников на выделение зем. участков. Документов (постановления) о выделении участка именно этому гражданину не найти. Чем посоветуете руководствоваться в суде для признания собств. Этого гражданина на зем. участок?
В 1992 г. моему отцу был выделен земельный участок, а в 1993 г. этот земельный участок был выделен еще раз другому человеку. Ежегодно отец платил налоги за участок. В этом году мы хотели оформить участок и начать строительство дома, но выяснилось что человек который получил участок в 1993 г. уже начал в этом году стороительство. Что нам делать и кто является владельцем данного участка?
Помогите, пожалуйста, разобраться.
В 1980 году к жилому дому, принадлежащему предприятию, пристроен жилой пристрой.
И дом и жилой пристрой находятся на земельном участке этого предприятия.
Земельный участок отведен в бессрочное пользование предприятию в 1971 году, увеличен на основании постановления Администрации города в феврале 1980 года.
В феврале 1993 по просьбе предприятия этот жилой пристрой узаконен Постановлением Администрации города.
В апреле 1993 года предприятие передает все домовладение, в том числе и жилой узаконенный пристрой работникам предприятия для приватизации.
Каким законом можно подтвердить правильность узаконивания жилого пристроя и правомерна ли отмена Постановления об узаконивании Администрацией города пристроя, переданного нам в апреле 1993 года и находящегося с апреля 1993 года нашей долевой собственностью.
Спасибо.
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
В 1990 году мужу был выделен участок земли в садоводческом товариществе. В 1993 году решением городского Совета народных депутатов предоставлены в личную собственность используемые земельные участки членам садоводческого товарищества.
Администрация признает и на настоящий момент за моим мужем право зарегистрировать данный земельный участок в собственность в установленном законом порядке. Но муж умер в 2000 г. Каким образом сейчас мне и моим двум дочерям зарегистрировать участок в собственость?
