Как заставить УК фиксировать повреждения мебели и техники в акте залива? Кто несет ответственность за залив квартиры сверху?

Question

1. Должна ли УК фиксировать повреждения мебели и техники в акте залива?

Залили соседи сверху, УК осмотрели и сделали фото, две недели сочиняли акт, пришла его забирать - оказалось что в нем не отражены повреждения мебели, а именно встроенного шкафа и навесного. 
Еще сильно намокла стиральная машинка, пока она работает, но не знаю надолго ли. Шкафы на фото в акте присутствуют частично. 

В УК говорят что они "не компетентны" фиксировать повреждения мебели и отказваются вписывать их в акт

Я акт забирать в таком виде отказалась, но что делать? Как их заставить зафиксировать все повреждения?


2. Не знаю, кто является собственником квартиры сверху, на кого потом подавать в суд?

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

В акте должны быть сведения: о собственниках, нанимателях затопленного жилого помещения и квартиры, в которой произошло протекание, о представителях управляющей организации, факты затопления и повреждения имущества, места и объемы затопления квартиры и повреждения имущества. Например, в квадратных метрах выражаются размеры повреждений потолка и стен, для поврежденного имущества указывается степень повреждения с описанием идентифицирующих признаков вещей. Акт подписывает сотрудник УК, собственник затопленной квартиры и виновник.
Я бы вам советовала обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и ваш вопрос будет решен.. На сайте обратитесь к юристу или, вам помогут. 
Направить можно документы не выходя из дома, через интернет приёмную

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

1. Чтобы УК фиксировала повреждения мебели и техники в акте залива-на этот счет в законодательстве России должна быть норма, закрепляющая за УК обязанность по подобной фиксации. Но такой нормы нет в законодательстве Как и нет нормы, определяющей: какие конкретно сведения должны содержаться в акте о заливе.
 Коль законодательно за УК не закреплена обязанность фиксировать повреждения мебели и техники в акте залива, то к сожалению вы не сможете заставить УК отразить в акте эти повреждения..
 2 В суд нужно подавать на лицо виновное в затоплении, в результате которого вашему имуществу причинен ущерб (стст 15 и 1064 ГК РФ) Через запрос в Росреестр можете узнать кто является собственником этой квартиры

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

1. Да, должны. Если не фиксируют - можете написать сами в акте повреждения, либо составить собственный акт.
2. Узнавайте через нотариуса. Через ЕГРН сейчас сведений не получить

Суханов Михаил Александрович · Answer

Лера, в случаях залития квартир я рекомендую приглашать юриста на осмотр и составление акта, чтобы не было подобных случаев злоупотреблений со стороны УК. Теперь хотя бы обратитесь к юристу с актом. Может, еще не поздно что-то сделать (оспорить акт в суде).
Собственника квартиры сверху можно установить. Но сначала надо видеть акт.

Как заставить УК фиксировать повреждения мебели и техники в акте залива? Кто несет ответственность за залив квартиры сверху?

Похожие вопросы

Может ли акт залива и акт стоимости отличаться? К примеру если в акте залива нет мебели. Примет такое суд в дальнейшем?

Какие штрафы могут быть наложены на хозяев квартиры снизу?

А если есть акт о заливе? Залива фактически не было. Может они сами себе набрызгали и акт составили? То как я должен защищаться?

Как получить компенсацию за ущерб от затопления верхней квартиры в многоквартирном доме?

Не получаю компенсацию за залив в квартиру из-за старых труб - кто несет ответственность и что делать?

Как доказать, что собственность виновника залива сверху?

Помогите написать письмо о добровольном возмещении мат. вреда, виновник сосед сверху. Залив.

Указывается ли в Акте залива квартиры виновное лицо?

Залив квартиры - кто несет ответственность и стоит ли доверять экспертам?

Правовые проблемы при подаче иска после залива квартиры - Отсутствие печати и недостаточное извещение об оценке ущерба

Залив от соседа сверху - кто несет ответственность и как оформить претензию

Каков порядок составления акта при заливе сверху?

Кто должен осуществлять ремонт в туалете - собственники или жкк в многоквартирном доме?

Кто несет ответственность за залив квартиры в новостройке при отсутствии Акта о приеме-передаче?

Кто несет ответственность за залив квартиры - собственник или УК? Вопросы юридической ответственности и судебного разбирательства

Кто несет ответственность за залив квартиры-собственник квартиры или проживающий сын собственника сын прописан в квартире.

Как действовать, если соседи сверху заливают квартиру - поиск ответственного и права пострадавшего.

Кто несет ответственность за залив квартиры после подключения отопления в новом доме?

Отсутствующие соседи и отказ участкового - кто может вскрыть пустующую квартиру?

Требования к составлению акта обследования помещения по заливу техники управляющих компаний - использование технических средств

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59