Как избежать доли в имуществе при реновации и оформлении ипотеки?

• г. Пенза

У меня такая ситуация, до брака (за долго) я преобрела квартиру, теперь я вступила в брак, живём в моей квартире, я,мой ребенок от первого брака, и муж, мой дом в котором я проживаю, попал под реновацию (расселение) , вопрос такой, если нас расселят в новые квартиры, будет ли мой муж иметь долю в этой квартире? Второй вопрос, если нас расселят, я захочу взять квартиру больше, и разницу оформлю под ипотеку, будет ли мой муж собственником доли в этой квартире? Как сделать лучше, чтоб он не имел долю в этой квартире, т.к у него от первого брака двое детей, я бы не хотела, чтоб он стал равноправным хозяином как мы с дочерью. Спасибо!

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Вам обязаны предоставить квартиру в собственность. Если муж не имеет доли в старой квартире, он не будет иметь долю в новой.

Необходимы уточнения. Позвоните. Проконсультирую.

+79175605979

Спросить
Пожаловаться
Светлана
18.03.2016, 17:46

Возможно ли изменить долю собственности в квартире, приобретенной по ипотеке с равными долями, на разные доли?

Скажите можно ли определить доли в квартире купленной по ипотеке. Муж заемщик, жена созаемщик. При оформлении ипотеки доли определены как равные. Можно ли сейчас определать доли по разному, например муж 1/9,жена 8/9.
Читать ответы (1)
Светлана
21.03.2016, 09:12

Можно ли изменить доли при ипотеке в пользу мужа или жены?

Можно ли сейчас определать доли по разному, например муж 1/9,жена 8/9. Добрый вечер. Скажите можно ли определить доли в квартире купленной по ипотеке. Муж заемщик, жена созаемщик. При оформлении ипотеки доли определены как равные. Можно ли сейчас определать доли по разному, например муж 1/9,жена 8/9.Тпотека пока не закрыта.
Читать ответы (2)
Светлана
21.03.2016, 09:14

Возможно ли изменить доли в квартире при совместной покупке по ипотеке и какие действия необходимо предпринять?

Скажите можно ли определить доли в квартире купленной по ипотеке. Муж заемщик, жена созаемщик. При оформлении ипотеки доли определены как равные. Можно ли сейчас определать доли по разному, например муж 1/9,жена 8/9.Ипотека пока не закрыта. Если да,то каковы должны быть наши действия.
Читать ответы (2)
Юлия
13.01.2021, 12:27

Зачем банку нужна информация о другом имуществе при оформлении ипотеки?

Хочу взять квартиру в ипотеку. Банк интересуется есть ли у меня еще какое либо имущество? На мой вопрос для чего вам эта инф-ция? Станет ли уже имеющееся квартира залоговой? Мне ответили что нет, это необходимо для того что бы показать банку, что Вы платежеспособные граждане. Так вот я хотела бы уточнить чего для все-таки им необходима эта информация?
Читать ответы (2)
Юрий
17.09.2013, 18:42

Возможно ли оформить ипотеку без присутствия супруги при наличии нотариальной доверенности?

Хочу приобрести в ипотеку квартиру, в банке мне сказали, что кредит на ипотеку не дадут, т.к. моя супруга проживает на территории Азербайджана (является гражданкой РФ), и её присутствие в любом случае будет необходимо при регистрации сделки в ТОРЦе. У меня на руках есть нотариальная доверенность, оформленная в Азейбарджане, с заверенным переводом, дающая право мне на сделки с недвижимостью от её имени. Поясните, пожалуйста, необходимо ли присутствие моей супруги при оформлении ипотеки и оформлении договора купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
28.05.2020, 14:10

Как избежать ипотеки при покупке земельного участка - важный дополнительный пункт в договоре

Кадастровая палата приостановила регистрацию право на земельный участок, обьяснив, что в договоре купли-продажи, при такой формулировке возникает ипотека. 2. Цена Договора и порядок расчетов 2.1. Стоимость Земельного участка составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей. Цена является окончательной и изменению не подлежит. 2.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости Земельного участка. 2.2.1. Стоимость Земельного участка оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя. 2.2.2. Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Земельного участка осуществляется в течение 2 (двух) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности Земельный участок к Покупателю. 2.3. Расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перевода денежных средств от Покупателя на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам: расчетный счет... Какой еще пункт в договоре я должна указать чтобы ипотека не возникала, но оплатила я только после государственной регистрации?
Читать ответы (4)
Ольга
04.12.2021, 05:31

Где находится соглашение на распределение долей при оформлении ипотеки?

Во время оформления ипотеки мы составляли соглашение на распределение долей и заверяли у нотариуса. Это было в 2016 году, на сегодняшний день не могу найти у себя это соглашение, возник вопрос …….возможно что соглашение находится у банка который дал ипотеку? Так как ипотеку мы ещё платим, и квартира находится в обременении банка.
Читать ответы (2)
Наталья
08.11.2020, 12:02

Может ли банк требовать нотариальное заверение соглашения о разделе имущества при оформлении ипотеки?

Вопрос: имеет ли право банк при оформлении ипотеки на приобретаемую квартиру, которую собственник получил по соглашению о разделе имущества от бывшего супруга требовать нотариальное заверение данного соглашения, если соглашение заключено в 2013 г. и в росреестре проведена регистрация данного соглашения и получено свидетельство о праве собственности. В 2013 г. соглашение по сем. законодательству можно было нотариусом не заверять. Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина Анатольевна
21.12.2021, 16:42

Как лучше разделить земельный участок с домом при покупке вдвоём?

Есть земельный участок 12 соток с садовым домиком у продавца дачи (он приобрёл его 2 года назад за 650 т р). Домик расположен так на участке, что его можно отнести к участку 6 соток (т.е. 1/2 от 12 соток). Сейчас хотим эту дачу купить вдвоём но поделив участок в 12 соток на 2 шт с разными кадастровыми номерами по 6 соток каждый. Вопрос: 1. Как это лучше сделать? (размеживать продавцу, а нам продавать по отдельности? Что для этого надо заключить, чтоб после меживания продавец поняв что он по отдельности может продать их дороже не отказался от сделки? ) 2. Какую максимальную сумму можно указать в договорах купли продажи участков (по 6 сот) , чтоб продавцу не платить налог (т к хотим на один из них оформить ипотеку чтоб построить 2 домик садовый? 3. Может есть проще схемы? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
07.02.2023, 13:04

Как созаемщику при оформлении ипотеки гражданским мужем избежать проверки кредитной истории?

Если подать заявку на ипотеку гражданский муж оформляет на себя, первоначальный взнос маткапиталом я иду как созаемщик будут ли проверять мою кредитную историю?
Читать ответы (1)
Максим
25.08.2015, 19:44

Как отказаться от ежегодной страховки при ипотеке без повышения процентной ставки?

Прошу помочь с решением вопроса с женой взяли квартиру в ипотеку при оформлении ипотеки банк обязал платить страховку ежегодно можно ли от нее отказаться без увеличения % ставки по ипотеки на законных основания?
Читать ответы (1)
Ольга
22.01.2020, 10:48

Может ли собственник вписать жену в долю при оформлении ипотеки за 2 месяца до регистрации брака?

Скажите пожалуйста, может ли собственник при ипотечном кредитовании вписать в долю жену, если ипотечный кредит был оформлен за 2 месяца до регистрации брака?
Читать ответы (2)
Альбина
19.03.2022, 16:11

Как защитить свою наследственную долю при оформлении ипотеки?

За счёт фиктивного первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита, при наследовании квартиры, после смерти заемщика и закрытия ипотеки страховой выплатой полностью, изменена наследственная доля в меньшую сторону другого наследника. Что можно сделать?
Читать ответы (2)
Валя
27.11.2022, 14:32

Как осмотреть свою кредитную историю и избежать неприятностей при оформлении ипотеки

Собралась оформить ипотеку, и нужна была кредитная история. У меня было два кредита 10 лет назад и когда платила последний платеж по квитанции, менеджер сказал, что кредиты полностью закрыты. Справку о выплаченных кредитах не брала. В кредитной истории увидела, что у меня задолженность по двум кредитам, в одном оставалось 30 руб, на втором 74 руб. За 10 лет насчитано по двум кредитам 40 тыс. Никаких оповещений, уведомлений, писем с их стороны за 10 лет не было. Что можно сделать в этом случае? Удовлетворит ли суд иск?
Читать ответы (2)
Зоя
19.01.2021, 15:15

Как обеспечить права гражданского партнера при оформлении ипотеки на совместное имущество?

Скажите пожалуйста ипотеку оформила на себя находясь в гражданском браке, платим совместно с гражданским мужем. Что можно сделать, чтобы гражданский муж тоже мог претендовать на долю имущества?
Читать ответы (3)
Руслан
14.09.2017, 09:29

Получение страхового возмещения по ипотеке после инвалидности - нужно ли платить налоги?

При оформлении ипотеки я застраховал имущество и своё здоровье. Наступил страховой случай я получил вторую группу инвалидности. Через суд я отсудил деньги у страховой компании. Должен ли я платить с этой страховой суммы налог?
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА
01.02.2014, 18:10

Роль доли второго собственника при оформлении ипотеки - выкуп или использование в качестве первоначального взноса?

Должна ли я при оформлении ипотеки предлагать выкуп доли второму собственнику квартиры или моя доля может служить мне первоначальным взносом?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение