Какой пункт включить в договор при покупке авто из лизинга для обезопасивания физического лица-покупателя?

Лизингу посвящены статьи 665-670 ГК РФ и Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 N 164-ФЗ (последняя редакция)

В статье 15 данного закона сказано: по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;.

То, есть чтобы вашу сделку купли продажи ст 454 ГК РФ нельзя было оспорить, Ваш продавец должен предоставить вам договор купли-продажи предмета лизинга, подтверждающий наличие права собственности у продавца на продаваемый автомобиль.

Физические лица могут продать (а потенциальный покупатель – купить) лизинговый автомобиль только тогда, когда все платежи по договору лизинга выплачены, а сам автомобиль выкуплен и оформлен на своего владельца

Также, пока автомобиль находится в лизинге, на нем могут быть ограничения ГИБДД. Их налагают, если текущий владелец и лизингополучатель просрочил лизинговый платеж. Это значит, что новый владелец, купив такую машину, не сможет зарегистрировать его в автоинспекции.

На основании вышеизложенного, если автомобиль после лизинга

Вы приобретаете у физического лица:

1. запросите справку о закрытии лизинга.

2. потребуйте документ, который подтверждает отсутствие ограничений. 3.проверьте, не находится ли автомобиль в залоге.

4. потребуйте предоставления вам договора купли-продажи автомобиля бывшего в лизинге, который подтверждает право собственности вашего продавца на автомобиль

5. в договор купли-продажи внесите пункт о том, что автомобиль свободен от обязательств перед третьими лицами, не является предметом залога, что на него не наложен арест и иные обременения и

Здравствуйте, Максим! Что авто не находится в залоге (ст.334 ГК РФ), под запретом на регистрационные действия, арестом, не является предметом спора и свободно от притязаний третьих лиц, а нарушение этого условия договора является безусловным существенным основанием для расторжения договора (ст.450-453 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Чтобы уменьшить возможный риск и максимально обезопасить себя при покупке автомобиля после лизинга нужно:

1). Получить справку о закрытии лизинга.

2). Получить документ, подтверждающий отсутствие ограничений на автомобиль.

3). Проверить авто на предмет нахождения в залоге.

Указать в договоре купли-продажи на то, что автомобиль не является предметом кредита, залога и не имеет обременений.

ГК РФ Статья 454 по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Да ничего указывать в ДКП не нужно.

Но, надо убедиться, что продавец собственник авто.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)

- см. ст. 209, 421, 454 ГК РФ

Максим, добрый день.

Нельзя на все 100 процентов обезопаситься, по договору купли продажи, согласно статьи 454 ГК РФ

В силу статьи 166 ГК РФ

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

_______

Вам нужно убедиться, что автомобиль продаёт собственник и посмотреть правоустанавливающие документы.

_______

Вам я рекомендую проверить автомобиль по реестру залогов, кромки того просите у продавца справку из лизинговой конторы о погашении задолженности по выкупу автомобиля.

Можете потом позвонить в эту контору и проверить информацию.

С уважением, Дарья Алексеевна