Какие нормы разрешают заглушение старых труб при замене канализации и грозят ли они последствиями?

• г. Комсомольск-на-Амуре

При замене труб канализации УК произвела переустройство канализации в подвале дома, изменив схему подключения к общегородской канализации. В результате в подвале (под землей) остались обрезанные чугунные трубы от старой канализации подключенные к колодцам. В подвале дома эти трубы заглушены деревянными чопами. При подпоре колодцев через эти старые трубы топит подвал. Судебная экспертиза подтвердила наличие этих труб и их подключение к колодцу. Но эксперт сказал, что демонтаж труб стоит дорого и вариант с заглушками вполне преемлем. Однако не смог назвать нормы по которым так можно сделать. Подскажите пожалуйста норму, по которой можно требовать демонтажа старых труб и отключения их от колодцев городской канализации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Для ответа на ваш вопрос необходимо обратиться к законодательству РФ в области жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 214-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" каждый собственник жилого помещения имеет право на бесперебойное и качественное обеспечение жилищно-коммунальными услугами. Кроме того, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и жилищным кодексом РФ все инженерные системы в жилых домах должны соответствовать установленным нормам и требованиям безопасности.

Если демонтаж старых труб и отключение их от колодцев городской канализации необходимо для обеспечения безопасности жильцов и обеспечения качественного обслуживания жилого фонда, то УК должна выполнить соответствующие работы в согласовании с собственниками жилых помещений.

Если УК отказывается выполнить эти работы, то вы можете обратиться в суд или в надзорные органы обращаться в государственную жилищную инспекцию или в Роспотребнадзор для защиты своих прав.

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер.

Согласно п. 1.7.1 ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170

Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно п. 4.1.15. данных Правил не допускается:

подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.

В силу п. 4.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;

исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий;

устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;

предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;

работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

На судебную экспертизу можете заказать рецензию. Подробно про рецензию читайте в моей статье www.9111.ru

Спросить
Пожаловаться

Выводы эксперта должны подтверждаться положениями нормативно технической документации. Норму вам юристы не подскажут. Не согласны с выводами эксперта заказывайте дополнительную экспертизу.

Спросить
Пожаловаться

Произошел засор канализации в подвале дома. Управляющая компания засор установила в течение 15 минут (жир, отходы пищи, тряпки) Промывка лежаков в подвале дома велась горячей водой раз в квартал управляющей компанией. В подвале дома произведена замена труб канализации на 100% пол года назад. Чья вина? Собственников по стояку или управляющей компании? Спасибо за ответ.

Мы с семьей живем в служебной квартире. Муж военнослужащий. При заселении у нас не было отопительной батареи, протекает канализационная труба на кухне, сказали, что необходимо менять полностью. Меняли смеситель за свой счет. Управляющая компания бесплатно ничего не делает. За сварку заплатили 900 рублей, замена смесителя 680 рублей - это только за работу! По поводу замены труб канализации по поводу цены точно ничего не сказали, но сказали, что замена 1 детали 500 рублей. Нам нужно менять полностью трубы в доме и унитаз. Законно ли это? Должны ли мы все это оплачивать, мы ведь не собственники? Куда обратиться, чтобы решить данный вопрос?

Квартира муниципальная по договору найма, управляющая организация отказывается бесплатно менять трубы канализации в санузлах. Должен ли наниматель менять канализацию за свой счет?

Жко делает замену труб канализации всего дома.. у меня ванная была обшита панелями.. Когда начали менять, то слесаря сломали панели, хотя сказали что аккуратно снимут их.. Теперь надо ставить новые.. Кто это должен сделать: я или жко?

Управляющая компания заставляет собствеников жилья менять трубы канализации за свой счет должны ли мы платить? Так как договоров с этой компанией нет а платим мы за все ежемесячно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У дома УК будут делать капитальный ремонт по замене труб канализации, квартира приватирована на первом этаже. В ванной комнате плитка сделан ремонт. УК хочет вскрыть пол раздолбать плитку, а востовить ремонт не хотят. Говорят пишите отказну что отказываетесь от вскрытия пола и ответственность берите на себя, в случае протечке или засора все за ваш счет.

В квартире старые трубы протекают затапливаем соседей снизу, за чей счет должна быть произведена замена труб канализации.

Вопрос такой. В многоквартирном доме требуется замена трубы канализации, но для этого необходимо демонтировать потолок одной из квартир. Кто должен платить за ремонт потолка?

При проведении кап ремонта в ТСЖ замене старых труб на новые в подвальном помещении были вывезены трубы в неизвесном направлении кому пренадлежат старые трубы. ТСЖ или упрв компании.

Есть подозрение что в нашей квартире прорвало трубу канализации (труба заложена предыдущими хозяевами), завтра будем вскрывать. Заливало 2 дня и соседи уже составили акты. Мы живем на 5 этаже, залило до 1-ого. Наша вина будет полной или частично будет виноват ЖЭК?

Рабочие проводили замену труб канализации до 22.30. Попросил их перестать шуметь дрелью и перфоратор Ом,они игнорировали. Вызвал полицию. Когда полиц приехала, поднимаясь с ними по лестнице наступил случайно на старые трубы, которые рабочие разложить на лестнице. Упал, получил травмы. Скорая и врачи в больнице поставили сотрясение гол. Мозга, кровоизлияние в коленный сустав, травма шеи. Полиция проигнорировала моё желание написать жалобу на рабочих. Хочу подать в суд. Нужна реальная помошь в составлении документов.

У меня на улице идёт замена старых труб на новые. И с нас требуют за подключения к дому 400 грн. Частный сектор, законно ли это? И должен ли я платить?

У нас последние три месяца присылают квитанции на оплату общедомового счетчика на воду. В известность нас никто не ставил, замену старых труб на новые в подвале никто не делал. Уже даже пени начисляют на не оплату этого счетчика. Прислали бумагу что подают на нас в суд. Хотелось бы уточнить кто прав, а кто нет в данной ситуации и правомерно ли требовать с нас деньги за счетчик который обязаны устанавливать службы горводоканала. Спасибо.

Постоянно топит канализация. Все в санузле поменяли, проблема внутри трубы канализации общей. На какой закон могу сослаться в заявлении о замене трубы канализации и образец заявления. ТСЖ.

Помогать в замене канализации в квартире, или вернуть они обязаны какую то стоимость от замены канализации, если квартира расположена на первом этаже и в доме 15 лет не было кап ремонта, и если они должны как то содействовать, то как этого от них добиться.

У нас из крана течет очень слабый напор холодной воды. Из-за него требуется больше времени, чтобы помыться и совсем не идет подача воды в стиральную машинку! Звонили в УК, сказали, что придется менять трубы за свой счет и тогда, возможно все будет хорошо! Мы живем на верхнем этаже в старом доме, денежных средств на замену труб не имеется. Как быть в такой ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение