Можно ли признать сделку недействительной из-за данного дефекта?
Вопрос №2039836
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2012, 22:53
опубликован 26.11.2012, 22:53
После продажи квартиры, был обнаружен грибок (плесень) на стенах. Можно ли признать сделку недействительной из-за данного дефекта? Cпасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это обстоятельство не может являться основанием для признания сделки недействительной, поскольку параграфом 2 ГК РФ не предусмотрено такое основание. В Вашем случае можно применить иные нормы, а именно: ст. 557 в совокупности со ст. 475 ГК РФ - продажа недвижимости, несоответствующей качеству. Такая постановка вопроса не влечет признания сделки недействительной, но налагает на продавца обязанность устранить за свой счет недостатки, а если устранить недостатки не представляется возможным, то покупатель вправе расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата уплаченных денежных средств. Такая процедура возможна безусловно только через суд, если конечно продавец самостоятельно не захочет вернуть деньги. Вопрос решаем.
26.11.2012, 23:28
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Квартира покупалась через агенство или напрямую с продавцом?
26.11.2012, 23:02
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 392
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 892
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.6
10 714
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за снятую через риэлтора квартиру с скрытым дефектом?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
В квартире на стенах появился грибок (плесень). Представителя ЖКХ нужно вызывать для осмотра и причин появления плесени?
Была заключена сделка купли-продажи квартиры с пожилым человеком, можно ли признать сделку недействительной?
Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Можно ли остановить сделку купли-продажи недвижимости при использовании материнского капитала и наличии дефектов в доме?
Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, если деньги не были переданы продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут