Можно ли признать сделку недействительной из-за данного дефекта?
Вопрос №2039836
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2012, 22:53
опубликован 26.11.2012, 22:53
После продажи квартиры, был обнаружен грибок (плесень) на стенах. Можно ли признать сделку недействительной из-за данного дефекта? Cпасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это обстоятельство не может являться основанием для признания сделки недействительной, поскольку параграфом 2 ГК РФ не предусмотрено такое основание. В Вашем случае можно применить иные нормы, а именно: ст. 557 в совокупности со ст. 475 ГК РФ - продажа недвижимости, несоответствующей качеству. Такая постановка вопроса не влечет признания сделки недействительной, но налагает на продавца обязанность устранить за свой счет недостатки, а если устранить недостатки не представляется возможным, то покупатель вправе расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата уплаченных денежных средств. Такая процедура возможна безусловно только через суд, если конечно продавец самостоятельно не захочет вернуть деньги. Вопрос решаем.
26.11.2012, 23:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Квартира покупалась через агенство или напрямую с продавцом?
26.11.2012, 23:02
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
275
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 771
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.4
39 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 165
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за снятую через риэлтора квартиру с скрытым дефектом?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
В квартире на стенах появился грибок (плесень). Представителя ЖКХ нужно вызывать для осмотра и причин появления плесени?
Была заключена сделка купли-продажи квартиры с пожилым человеком, можно ли признать сделку недействительной?
Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Можно ли остановить сделку купли-продажи недвижимости при использовании материнского капитала и наличии дефектов в доме?
Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, если деньги не были переданы продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут