Можно ли признать сделку недействительной из-за данного дефекта?
Вопрос №2039836
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2012, 22:53
опубликован 26.11.2012, 22:53
После продажи квартиры, был обнаружен грибок (плесень) на стенах. Можно ли признать сделку недействительной из-за данного дефекта? Cпасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это обстоятельство не может являться основанием для признания сделки недействительной, поскольку параграфом 2 ГК РФ не предусмотрено такое основание. В Вашем случае можно применить иные нормы, а именно: ст. 557 в совокупности со ст. 475 ГК РФ - продажа недвижимости, несоответствующей качеству. Такая постановка вопроса не влечет признания сделки недействительной, но налагает на продавца обязанность устранить за свой счет недостатки, а если устранить недостатки не представляется возможным, то покупатель вправе расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата уплаченных денежных средств. Такая процедура возможна безусловно только через суд, если конечно продавец самостоятельно не захочет вернуть деньги. Вопрос решаем.
26.11.2012, 23:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Квартира покупалась через агенство или напрямую с продавцом?
26.11.2012, 23:02
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за снятую через риэлтора квартиру с скрытым дефектом?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
В квартире на стенах появился грибок (плесень). Представителя ЖКХ нужно вызывать для осмотра и причин появления плесени?
Была заключена сделка купли-продажи квартиры с пожилым человеком, можно ли признать сделку недействительной?
Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Можно ли остановить сделку купли-продажи недвижимости при использовании материнского капитала и наличии дефектов в доме?
Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, если деньги не были переданы продавцу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут