Моя мать хочет продать мне садовый участок с домом, оформив договор купли-продажи в простой письменной форме. В регистрационной палате сделали вид, что ничего не знают о такой форме договора и направляют ее к нотариусу. Дайте, пожалуйста, ссылку на конкретные законодательные нормы, разрешающие регистрацию договора в простой письменный форме.
Уважаемый Павел! Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 552 ГК РФ). Таким образом, нотариальное заверение такого договора не является обязательным, однако при предоставлении договра в простой письменной форме для регистрации перехода права собственности необходимо присутствие в регистрационной палате обеих сторон сделки. Удачи.
Спросить
