Незаконные действия УК, ТКО и Кап.ремонта без письменных договоров. Влияет ли это на выставление счетов?
Вопрос №20399749
из г. Иваново
опубликован 08.04.2023, 06:10
опубликован 08.04.2023, 06:10
Хочу задать вопрос в сфере ЖКХ. Ситуация вот в чем, с УК,ТКО, Кап.ремонт, отопление нет договоров ни каких в письменном виде. Они ссылаются на устный договор, т.е конклюдивные действия (оферта, акцепт) ссылаясь на ПП З 54, нарушая тем самым ЖК РФ.Скажите законны ли их действия, выставление счетов, без договоров с собственниками? Спасибо за ответ
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, действия УК, ТКО и организаций, отвечающих за капитальный ремонт и отопление, не являются законными, если они не заключили письменных договоров с собственниками. Согласно ЖК РФ, они обязаны заключить договоры на оказание услуг с собственниками жилья. Выставление счетов без договоров является нарушением закона. Рекомендуется обратиться в уполномоченные органы для защиты своих прав и решения данной проблемы.
08.04.2023, 06:16
Задать вопрос юристу
1. Заключение договоров на уплату взносов на кап. ремонт действующим законодательством РФ - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО, а ОБЯЗАННОСТЬ по уплате взносов на кап. ремонт установлена сю 169 ЖК РФ!
2. Взаимоотношения в части обращения с ТКО между собственниками помещений, УО и оператором ТКО осуществляются БЕЗ заключения договоров в письменной форме.
08.04.2023, 17:00
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Да. Вы фактически пользуетесь услугами - должны оплачивать
08.04.2023, 10:21
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5
3 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я попросить сделать перерасчёт по арендной плате, в счёт кап. ремонта помещения. И что является кап ремонтом?
Получила квитанцию на оплату кап. ремонта... договора на формирование фонда кап. ремонта нет. должна ли я оплачивать квитанцию?
Что написать в возражении к судебному приказу по кап. ремонту? Кап. ремонт начислен за 5 лет.
Как можно узнать что именно этот региональный оператор имеет право на выставление счетов за кап. ремонт?
Можно ли использовать средства кап. ремонта для установки счетчиков воды? Средства кап. ремонта находятся на спец. Счете МКД
Положена ли льгота одиноким пенсионерам старше 70 лет по оплате счетов кап ремонта в городе Иваново?
Вопрос... многоквартирному дому 40 лет, дом без кап ремонта, У К даже текущим ремонтом не занимаются, как добиться кап ремонта?
Проблема с крышей - отсутствует финансирование на капитальный ремонт
Можно ли отказаться от оплаты кап. ремонта? Если нет то когда мы можем ожидать кап. ремонта?
Как вернуть денежные средства на спец.счет капитального ремонта, если пропущен срок исковой?
Должен ли заключаться договор на кап ремонт. Договор не скем не заключался, а квитанции на оплату кап. ремонта идут.
Открытие счета по капитальному ремонту - причины и решения
Создаём тсж, фонд кап. ремонта обязан вернуть деньги за кап. ремонт оплаченные на наш спец. Счёт.
Собственник оплачивал найм жилья вмсто кап. ремонта. Прислали долг за кап. ремонт можно ли будет его списать.
Не могу оформить субсидию так как не оплачен какой то кап. ремонт, договор на кап. ремонт ни какой не заключался, что делать?
Правда ли что не платя за кап ремонт изначально ты не дала согласие на уплату кап ремонта согласно договора?
В МКД проведен кап. ремонт, но задолженность от Регионального фонда кап. ремонта уже с 2014 года - что делать?
Выиграла суд, может ли Тсж выплатить ущерб со специального счета кап. Ремонта, так как денег в Тсж нет.
Фонд капремонта Москвы подал иск на взыскание взносов - вопрос о собственниках нежилых помещений.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут