У меня с бывшем мужем с которым мы в разводе с 11.2018 года есть в собственности по 1\2 комната 16 кв.м.И в данный момент пол комнаты он предлагает мне выкупить за 1.300.000 т.р.Эту сумму считаю слишком завышенной. Могу ли я подать на него в суд с иском о принудительной продаже своей доли? Т.к квартира 3-х комнатная и остальные комнаты принадлежат моей маме и брату. Могу ли я подать иск о принудительной продаже его доли или пусть выкупает всю квартиру?
Добрый день.
Принудить кого-либо, продать что-либо, находящееся в собственности, суд не может.
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Можете сделать оценку. И будет проще высчитать действительную цену его доли в комнате.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Вы сами не можете подать указанный Вами иск.
Однако у собственника большей доли в квартире в потенциале есть возможность подать иск о понуждении к реализации незначительной доли при условии, если владелец незначительной доли не заинтересован в использовании имущества, а долю нельзя выделить в натуре. В Вашем случае возможно рассмотреть схему, по которой, например, Вы дарите свою долю, например, матери, она предъявляет и выигрывает по такому иску, а затем дарит Вам Вашу долю и приобретенную по решению суда долю мужа. Понятно, что такую схему нужно рассматривать детально специалисту на предмет рисков и перспектив.
Спросить
Бесполезно. Нет такого закона, который принуждал бы к выкупу доли. Только договориваться, и никак иначе.
Спросить
