Новый сосед снес забор и утверждает, что земля принадлежит ему - куда обратиться за помощью?

Помогите, пожалуйста, дело в том, что мы проживаем в частном доме с землей 6 соток уже 40 лет, рядом с боку соседи жили тоже, мы жили дружно, но 15 лет назад у них-у соседей несчастный случай произошел-сгорел дом и они переехали и проживали в другом месте, а этот сгорелый участок забросили, приезжали редко и вот спустя 15 лет они продали участок и новый хозяин оформил этот участок и заявил что мой забор стоит на его территории, снес без разрешения мой забор и утверждает что мы ему еще 1 метр моей земли должны, а ведь у нас все оформлено но 40 лет назад, но 20 лет назад мы хотели продать свой дом и готовили документы к продаже-нам сказали что все в порядке приезжали обмеряли в домовой книге все записано все документы оформлены наши все обмеры все! А новый сосед не хочет даже слышать говорит что у меня все не законно и его земля находится еще метр к моему дому! Куда мне обращаться по этой ситуации не могу сообразить куда мне идти проверить все? Ведь я оформлялась 40 лет назад, знаю что все старые оформления по закону действительны и в наше время! Но не понимаю что мне делать? Просто мне нужно поставить забор, я не могу без забора собаки бегают, приносят несчастья и т.д я сама поставила бы забор но что тогда с документами. Моими, ведь у меня забор стоял по документам правильно! Помогите пожалуйста! Как же так?