Как оформить брошенный участок с домиком в собственность, если хозяин исчез?
Вопрос №20410396
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.04.2023, 11:02
опубликован 12.04.2023, 11:02
В садоводческом товариществе брошенный участок с домиком на протяжении долгих лет (почти 15 лет) . Хозяин выехал за пределы страны, предварительно сдав в аренду этот участок с устной договорённостью о последующей продаже. Арендатор пару лет поснимал и бросил, ключи отдали председателю СТ. Время прошло, хозяин на связь не выходил, СТ собранием правления приняли решение сдать в аренду участок, т. к.: разрастающийся вишняк и т. д. угрожает соседским участкам; образовался большой долг, потому что никто не платил естественно ни взносы, ни другие платежи и тд. Новый арендатор занимался садоводством, а также вынужден был подремонтировать домик на участке, т. е. вкладывал туда средства. Так вот вопрос, если эта недвижимость является пустующей уже больше 10 лет и хозяин не обьявляется, есть ли возможность оформить её в собственность тому кто заинтересован в участке и нуждается?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если хозяин оформил свое право собственности в Росреестре, то признать имущество бесхозяйным нельзя, ст. 225 ГК РФ. Начните с заказа выписки из Росреестра на данный участок и если там есть зарегистрированный собственник, то решать вопрос придется только с ним.
12.04.2023, 11:07
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Есть возможность.
12.04.2023, 11:09
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить в собственность брошенный участок в черте города - практические советы
Как приобрести брошенный участок без наследников и председателя - советы и рекомендации
Как признать и оформить брошенный участок земли в дачном обществе.
Как оформить брошенный участок в садовом обществе в собственность?
Оформление брошенного участка в собственность - нужно ли платить за него и находится ли он на балансе города?
Скажите пожалуйста как оформить брошенный участок. Если документы все перепутаны у председателя.
Как оформить брошенный соседний участок в Пензе в собственность хозяин не появляется 30 лен.
Как оформить брошенный участок в дачном кооперативе если председатель и соседи не против?
Как оформить брошенный участок в поселке, который я использую под огород уже много лет.
Как оформить брошенный участок Собственник не появляется 15 лет.
Как оформить брошенный участок земли?
Как оформить в собственность участок с домиком после аннулирования аренды и отсутствия записей о предыдущих владельцах
Как оформить брошенный участок в поселке, который я использую под огород уже много лет. На участке есть постройка 5*5
Как оформить брошенный участок,если нет собственника?
Как оформить брошенный участок в садоводческом обществе с целью отдыха?
Можно ли оформить в собственность брошенный дачный участок, если хозяин умер 3 года назад, наследников нет, была приватизация?
Хочу приобрести в собственность заброшенный дачный участок! Хозяин давно умер! Как мне поступить?
Возможно ли приобрести заброшенный участок у садоводческого товарищества без наследников?
Как брошенный участок оформить в собственном?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут