Как оформить брошенный участок с домиком в собственность, если хозяин исчез?
Вопрос №20410396
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.04.2023, 11:02
опубликован 12.04.2023, 11:02
В садоводческом товариществе брошенный участок с домиком на протяжении долгих лет (почти 15 лет) . Хозяин выехал за пределы страны, предварительно сдав в аренду этот участок с устной договорённостью о последующей продаже. Арендатор пару лет поснимал и бросил, ключи отдали председателю СТ. Время прошло, хозяин на связь не выходил, СТ собранием правления приняли решение сдать в аренду участок, т. к.: разрастающийся вишняк и т. д. угрожает соседским участкам; образовался большой долг, потому что никто не платил естественно ни взносы, ни другие платежи и тд. Новый арендатор занимался садоводством, а также вынужден был подремонтировать домик на участке, т. е. вкладывал туда средства. Так вот вопрос, если эта недвижимость является пустующей уже больше 10 лет и хозяин не обьявляется, есть ли возможность оформить её в собственность тому кто заинтересован в участке и нуждается?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если хозяин оформил свое право собственности в Росреестре, то признать имущество бесхозяйным нельзя, ст. 225 ГК РФ. Начните с заказа выписки из Росреестра на данный участок и если там есть зарегистрированный собственник, то решать вопрос придется только с ним.
12.04.2023, 11:07
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Есть возможность.
12.04.2023, 11:09
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить в собственность брошенный участок в черте города - практические советы
Как приобрести брошенный участок без наследников и председателя - советы и рекомендации
Как признать и оформить брошенный участок земли в дачном обществе.
Как оформить брошенный участок в садовом обществе в собственность?
Оформление брошенного участка в собственность - нужно ли платить за него и находится ли он на балансе города?
Скажите пожалуйста как оформить брошенный участок. Если документы все перепутаны у председателя.
Как оформить брошенный соседний участок в Пензе в собственность хозяин не появляется 30 лен.
Как оформить брошенный участок в дачном кооперативе если председатель и соседи не против?
Как оформить брошенный участок в поселке, который я использую под огород уже много лет.
Как оформить брошенный участок Собственник не появляется 15 лет.
Как оформить брошенный участок земли?
Как оформить в собственность участок с домиком после аннулирования аренды и отсутствия записей о предыдущих владельцах
Как оформить брошенный участок в поселке, который я использую под огород уже много лет. На участке есть постройка 5*5
Как оформить брошенный участок,если нет собственника?
Как оформить брошенный участок в садоводческом обществе с целью отдыха?
Можно ли оформить в собственность брошенный дачный участок, если хозяин умер 3 года назад, наследников нет, была приватизация?
Хочу приобрести в собственность заброшенный дачный участок! Хозяин давно умер! Как мне поступить?
Возможно ли приобрести заброшенный участок у садоводческого товарищества без наследников?
Как брошенный участок оформить в собственном?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут