Как приватизировать аварийное жилье с износом 70%, если расселение будет через 10 лет только?

Кристина, а зачем его приватизировать? После приватизации вам при переселении выплатят копейки, а без приватизации, предоставят другое жильё равное по площади сданного. См. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (последняя редакция). см. также и Постановление Правительства РФ от 20 августа 2022 г. № 1469 “Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда”

Здравствуйте Кристина!

Если дом уже признан аварийным, то такое жилье приватизировать уже нельзя.

Аварийное помещение приватизировать нельзя (статья 4 ФЗ 1541-1).

Если дом признан аварийным и заключение комиссией уже оформлено, жильцы имеют право встать на очередь в программу переселения. Согласно статье 50 ЖК РФ граждане получат площадь под договор социального найма.

Добрый день.

В ст. 4 Закона №1541-1 сказано, что жилье, признанное аварийным, приватизации не подлежит ни при каких обстоятельствах. То же самое касается общежитий, недвижимости в закрытых военных городках, служебного жилья (кроме жилфонда сельхозпредприятий).

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

Дом признается аварийным по решению администрации и Квартиру в нем приватизировать нельзя. Жильцы подлежат расселению в порядке очереди.

После признания жилья аварийным, в Росреестр вносится соответствующая запись, которая создает ограничение на оформление квартиры в собственность.

Приватизировать квартиру в аварийном доме можно по решению суда, который установит, что муниципальная комиссия приняла ошибочное решение, при признании дома аварийным.

Правовой акт на федеральном уровне — Жилищный Кодекс:

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.