Продажа земельного участка под ипотеку - что нужно знать об ограничениях и обременениях в ДКП

Оформление договора купли-продажи земельного участка - где отражать информацию об обременениях и ограничениях использования?

При оформлении договора купли-продажи земельного участка информация о обременениях земельного участка и ограничениях его использования где должна быть отражена, в договоре или передаваться отдельно, в устной или письменной форме?

Читать ответы (2)

Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?

Возможно ли выкупить земельный участок, отведенный под индивидуальное жилищное строительство, до завершения строительства (регистрации права собственности на дом)? Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?

Читать ответы (4)

В какие сроки должны подготовить договор купли продажи земельного участка под магазином в комитете муниципального имущества.

В какие сроки должны подготовить договор купли продажи земельного участка под магазином в комитете муниципального имущества.

Читать ответы (2)

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, находящегося под обременением ипотекой

Между физическим лицом и строительной фирмой заключены 2 договора: на покупку земельного участка под строительство и на строительство жилого дома на этом участке. Право собственности на зем. участок оформлено (есть свидетельство), а дом не построен. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка (он находится под обременением - ипотека)

Читать ответы (2)

Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!

Читать ответы (2)

Требование ГУМИ о взыскании арендной платы за прошлые годы - направление исков и возможность регистрации договора аренды

Недавно в ГУМИ мне подготовили договор аренды земельного участка под находящемся в моей собственности зданием, для его гос. регистрации. Участок выделялся из более крупного участка. Здание в собственности 10 лет. Земельный участок мне долгое время (10 лет) не предоставляли в аренду по неизвестным мне причинам. Естественно, все это время, я ничего за землю не платил. Так вот, в договоре, который мне подготовил ГУМИ, помимо установленной арендной платы за участок за год на следующие 10 лет, присутствует сумма арендной платы за предидущие 10 лет в размере 160 000 руб. Договор я пока не подписал. Правомерно ли требование ГУМИ? Ведь исковая давность 3 года. И еще, могу ли я регистрировать договор аренды, если собираюсь его оспаривать в части суммы арендной платы за прошлые года? Заранее Спасибо. Иван.

Читать ответы (1)

Соседский спор о границах земельного участка под ипотеку - Что делать?

Три года назад в ипотеку под материнский капитал купили земельный участок с жилым домом. Ипотека на 10 лет. Предыдущие хозяева в судебном порядке навели межу с соседями, т.к. они (соседи) отказывались подтвердить существующие границы участка. Теперь (уже наши) соседи хотят подать в суд о сдвиге границ участка на один метр в нашу сторону. Правомерны ли их действия?

Читать ответы (1)

Нужен образец договора купли-продажи земельного участка. Нужен образец договора дарения земельного участка.

Нужен образец договора купли-продажи земельного участка. Нужен образец договора дарения земельного участка.

Читать ответы (5)

Проблемы с подключением земельного участка под ИЖС - ожидаемый срок и отсутствие ответа от НЕСК

2 года назад заключила с НЕСК договор на подключение Земельного участка под ИЖС. год назад НЕСК принялл по АКТУ выполнение нами технические условия. Договор заканчивается 23 октября 2015. Основная электролиния проходит около участка. Претензия зарегистрирована от 15,09,2015 г. ни ответа ни подключения нет..

Читать ответы (1)

Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного

Гражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016. Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?

Читать ответы (2)

Оформление договора купли-продажи земельного участка в Тосненском районе ЛО

У меня вопрос по оформлению договора купли-продажи земельного участка. Участок находится в Тосненском районе ЛО, подписанный договор я с покупателем должна отвезти в поселок Тельмана ЛО для того, чтоб провести сделку. Что нам писать в договоре под названием "Договор купли-продажи земельного участка" в графе "город" слева, "г. Санкт-Петербург"? Или "поселок Тельмана Ленинградская область"? И в графе "дата" мы должны ставить число, месяц именно того дня когда будем отдавать договор в МФЦ поселка Тельмана ЛО или договор можем подписать раньше, а отвезти в МФЦ в другой удобный день?

Читать ответы (1)

Можно ли оставить земельный участок под залог при получении ипотеки на строительство дома?

Я хочу взять под ипотеку земельный участок под строительство жилого дома. Могу я взять в ипотеку зем. участок и оставить банку зем. участок под залог. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как составить договор купли-продажи земельного участка под ИЖС с гаражом на нём в рассрочку?

Читать ответы (1)

Основные вопросы составления договора купли-продажи земельного участка под ИЖС без строений по доверенности и необходимость

Как правильно составить договор купли-продажи земельного участка под ИЖС без строений по доверенности и надо ли заверять его у нотариуса.

Читать ответы (1)

Какой составлять в Крыму договор купли-продажи земельного участка под ижс.

Читать ответы (1)

Проблемы с продлением аренды земельного участка под гараж - что делать, если ссылается на утрату силы статей 29-34

Как быть если срок аренды по договору земельного участка под гараж железный закончил ся 03 июля 2016 г и продлевать не хотят ссылаются на то, что статья 29-34 утратила силу 01 03.2015. Как быть?

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка под гаражом

Я хочу продать гараж вместе с землей, коротая у меня в собственности, чтобы потом не платить налог на землю. Как это оформить?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для продажи земельного участка без построек?

Доброе утро! Меня зовут Алексей. У меня вот такой вопрос. Мы с супругой хотим продать земельный участок. Он у нас в собственности. Просто земля без каких-либо построек под ИЖС. Есть в наличии на руках межевой план и свидетельство о государственной регистрации права. Чтобы продать нам что еще нужно и какие документы? С уважением, Алексей.

Читать ответы (1)

Допустимое расстояние от ЛПХ до земельных участков под дороги, гаражи и 16-этажные дома

Какое расстояние допускается от земельного участка под ЛПХ в деревне до земельных участков под строительство дороги, гаражей, многоквартирных домов высотой 16 этажей?

Читать ответы (3)

Продажа земельного участка под промышленную зону в деревне - законность и возможные последствия для жителей

Я проживаю в деревне МО земля ЛПХ, за моим участком администрация продала земельный участок под пром зону, там планируют строить склады. На сколько это законно перевести землю в деревне под данную категорию граничащую с частными домами.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59