Скажите пожалуйста, должны ли присутствовать совершеннолетние дети при оформлении купли-продажи дома на материнский капитал.

Вопрос №20427280 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.04.2023, 00:22

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кравец Денис Николаевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.8 120 отзывов

По общему правилу при приобретении дома с использованием мат. капитала, дом оформляется в собственность всех членов семьи, в том числе и совершеннолетних детей

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому их паспортов явно не достаточно, они должны подписать договор или самостоятельно, или это должен сделать их представитель по доверенности. То есть они могут сделать на кого-либо доверенность, отправить ее по почте доверителю и он от их имени подпишет договор

Так же стоит отметить, что порой практикуется отказ совершеннолетних детей от права на на получение доли, если она им в самом деле не нужна. Такая ситуация законом не регламентирована, но на практике часто встречается, когда совершеннолетний ребенок делает нотариальный отказ и доля в приобретаемой квартире ему больше не полагается

19.04.2023, 00:32

Задать вопрос юристу

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Хочу купить дом, с мужем в разводе, трое детей, один несовершеннолетний. Старший сын уехал в Якутию, месяцами не выходит на связь. Покупку дома не могу отложить. В МФЦ юрист сказала оплатить ей 23000₽, чтобы решить вопрос без старшего сына, не хочу ей оплачивать, т.к. считаю это вымогательство.

Можно ли совершить покупку квартиры обойдя закон?

19.04.2023, 00:55

Спросить юриста