Продажа доли квартиры - сделка между родственниками или нет?
1/2 доли квартиры куплена на мужа в законном браке. Супруги хотят продать 1/2 от этой доли сыну супруги от первого брака. Будет ли считаться сделка между родственниками?
Да, сделка между супругой и её сыном от первого брака будет считаться сделкой между близкими родственниками. Супруги могут продать свою долю в квартире своему родственнику, но при этом должны соблюдать определенные правила и требования законодательства.
В Российской Федерации, сделки между близкими родственниками (как в данном случае супругой и её сыном от первого брака) регулируются статьей 153 Гражданского кодекса. Согласно этой статье, при сделках между близкими родственниками применяются особые правила. В частности, такие сделки могут быть признаны недействительными, если они не соответствуют интересам одного из родственников или если они противоречат закону или общественному порядку.
В случае продажи доли квартиры супругой её сыну от первого брака, сделка может быть признана недействительной, если она не соответствует интересам супруга или нарушает права других собственников квартиры. Поэтому, прежде чем продавать долю в квартире, супруги должны убедиться, что они имеют право на её продажу и что сделка соответствует интересам всех сторон. Также, возможно потребуется получение разрешения от других собственников квартиры на продажу доли в ней.
Спросить
С праздником! Меня зовут Ян.я продаю долю квартиры своей сестре, у которой тоже доли в этой квартире, оформление нотариально обязательно?
Если собственник один (приватизация), продает квартиру, а в квартире прописаны взрослые дети, которые выпишутся после сделки купли-продажи. Нужны ли в рег палату письменные отказы детей от квартиры?
Были у нотариуса совершали долевую сделку по купле-продаже долей! Моя мама и сестра (сестра живёт в Беларуси на постоянной основе!) продали мне свои доли квартиры! Такой вопрос, будут ли они платить налог?
Дедушка продал бабушке (своей жене) долю внука по доверенности (внук доверил деду продажу), на квартиру в которой все они являются равноправными собственниками? Ведь бабушка с дедушкой являются супругами и фактически дед покупает сам у себя. Есть ли шанс у внука в последующем оспорить сделку?
Скажите пожалуйста? Сколько будет стоить оформление дарственной на квартиру если сделка осуществляется между дедом и внуком т.е между ближайшими родственниками. В некоторых ответах говориться, что сделка между родственниками бесплатна. Тогда цена вопроса зависит от нотариуса. Хотелось бы узнать сколько конкретно нужно оплатить? С уважением, до свидания.
Если купля-продажа между родственниками, квартира в собственности более 3 х лет, нужно будет платить какой-либо налог? И имеет ли значение, какая цена квартиры будет указана в договоре купли-продажи?
В январе 2015 года, чтобы не упустить покупку нужной квартиры, пока сын продавал свою, купила ее для семьи сына (деньги сняла со своего счета в банке). В октябре 2015 сын продает свою и одновременно выкупает у меня. Подали декларацию на возмещение НДФЛ ему отказали, т.к. сделка между родственниками. Но я не получала вычет НДФЛ, и он мне деньги перевел на счет в банке в день покупки-продажи квартиры, т. е. сделка не фиктивная.
Помогите пожалуйста!
После смерти отца, выкупила у мамы 1\2 кооперативной квартиры которой она владеет более 3-х лет, так как после выделелния супружеской доли в наследстве, мама получила свидетелтсво о праве на основании справки из кооператива о полной выплате пая в 1995 г. Сумма сдели 7500000 - явно выше рыночной. Возможно ли что мама не получит вычет так как сделка между родственниками. Или это имеет отношение только к иммущественному вычету для покупателя или к варианту при уменьшеении налоговой базы в сумме расходов? Пп.2 п 1 ст.220 говорит о " налоговом вычете для данного подпункта" я запуталась.
Следующая ситуация такая: в декабре 2012 года заключил договор купли-продажи доли квартиры. Деньги получил в декабре, а сделку зарегистрировали в январе 2013. вопрос 1: надо ли отражать в налоговой декларации за 2012 год эту продажу (доля была с собственности с 1999 года)? вопрос 2: а в декларации за 2013?
Хочу уточнит по поводу своего вопроса
(В апреле 2004 года, будучи 1 месяц в браке приобрел квартиру. Квартиру покупала моя мама по моей доверенности и все деньги лежали у нее на книжке.
Деньги были заработаны мной еще до брака о чем есть справка о ведении счета в банке и справка о заработной плате с работы. Часть суммы внес мой отец, взяв кредит в банке на себя, но оплачивал кредит я. Часть суммы дала бабушка жены, но после развода я ей эти деньги вернул.
Собственником являюсь я.Развелись в 2007 году. Бывшая жена выписалась из квартиры и претензий не имеет. Но так как срок давности исковых заявлений по разделу имущества 3 года, в любой момент может подать такой иск. Что вы посоветуете мне, чтобы обезопасить себя от такого иска?)
От Вас получен ответ, что квартиру лучше продать. Если я продам квартиру маме, не признает ли суд сделку недействительной т.к. это сделка между родственниками?
Хочу еще раз уточнить я очень прошу объяснить подробнее
(В апреле 2004 года, будучи 1 месяц в браке приобрел квартиру. Квартиру покупала моя мама по моей доверенности и все деньги лежали у нее на книжке.
Деньги были заработаны мной еще до брака о чем есть справка о ведении счета в банке и справка о заработной плате с работы. Часть суммы внес мой отец, взяв кредит в банке на себя, но оплачивал кредит я. Часть суммы дала бабушка жены, но после развода я ей эти деньги вернул.
Собственником являюсь я.Развелись в 2007 году. Бывшая жена выписалась из квартиры и претензий не имеет. Но так как срок давности исковых заявлений по разделу имущества 3 года, в любой момент может подать такой иск. Что вы посоветуете мне, чтобы обезопасить себя от такого иска?)
От Вас получен ответ, что квартиру лучше продать. Если я продам квартиру маме, не признает ли суд сделку недействительной т.к. это сделка между родственниками?
Второй раз мне ответили очень кратко...-у вас могут возникнуть проблемы с продажей...
объясните пожалуйста какие проблемы и как их предотвратить спасибо.
Имеет ли право нотариус отказать в сделке в продаже доли между родственниками. Дети несовершеннолетние одной 14 лет а другой 3 года. Они считаются двоюродными сестрами. А законные представители родные брат и сестра. Опеку мы прошли. Нам одобрили. Так как мы продаем долю и покупаем дом. но нотариус ни один не хочет оформлять сделку. Что нам делать?
2-х комнатная квартира приватизирована на двух старших детей (14 и 17 лет). Хотим купить 3-х комнатную квартиру у родителей с привлечением материнского капитала. Разрешит ли опекунский совет куплю - продажу между родственниками и можно ли чтоб родители остались прописаны в своей 3-х комнатной квартире (для их удобства)?
Требуется ли нотариальное заверение договора дарения доли квартиры между родственниками, если договор составлен 25 мая 2016 года, но государственная регистрация проведена по настоящее время не была?
