Ключевые слова - согласие, строительство гаража, граница участка, новый собственник, отодвинуть.\n\nВозможные варианты заголовка:\n- Смена собственника - кому принадлежит выбор расположения гаража на

Вопрос №20454982 из г. Калининград
опубликован 29.04.2023, 00:07

Предыдущий собственник соседнего участка дал письменное согласие на строительство гаража по границе участка, т.е. не отступать 1 м. Имеет право новый собственник требовать отодвинуть гараж от границы участка.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Право требовать у соседа имеется.

Будет ли требование удовлетворено, если он обратится в суд? Весьма спорный вопрос.

Прежде всего, этот гражданин принимая решение о приобретении земельного участка, должен был учитывать все значимые обстоятельства, имеющие отношения к этой покупке. В том числе, место расположения Вашего гаража.

Если новый собственник обратится в суд с иском, Вам необходимо будет доказывать, как минимум, два обстоятельства. Первое - наличие письменного согласия предыдущего соседа. Второе - соответствие Вашего гаража градостроительным, строительным, противопожарным нормам и правилам. Отсутствие угрозы жизни и здоровью, а также правам третьих лиц.

Для установления таких обстоятельств назначается судебная строительно-техническая экспертиза. От выводов экспертизы будет зависеть исход дела.

29.04.2023, 11:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

3.9 5845 отзывов

Конечно, имеет. И даже через суд сможет заставить вас снести гараж, так как он построен в нарушение правил Градостроительного кодекса.

Дело в том, что не мог вам сосед разрешить своей распиской нарушить закон. Понимаете?

29.04.2023, 00:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы