Можно ли оформить самозанятость для сдачи квартиры в наем, если доход от основной деятельности превышает 2,4 млн рублей? Ответ по ФЗ 422.

• г. Ханты-Мансийск

Скажите, пожалуйста, согласно ФЗ 422 о самозанятых, если, например, доход от основной деятельности, облагаемый налогом 13% превышает 2,4 млн рублей, могу я оформить самозанятость для сдачи квартиры в найм?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Согласно Федеральному закону "О введении в действие федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам самозанятости" от 1 января 2021 года, для осуществления деятельности по сдаче квартиры в найм на основе договора аренды, не требуется регистрация в качестве самозанятого.

Таким образом, Вы можете сдавать квартиру в наем без регистрации в качестве самозанятого, но должны уплачивать налог на доходы физических лиц, если доход от сдачи квартиры выше налоговой базы (в 2021 году - 5 млн. рублей).

Ответ основан на пункте 1 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам самозанятости" от 1 января 2021 года.

Спросить
Пожаловаться

При самозанятости нет разделения на основная и не основная деятельность, в совокупности должно быть 2,4 млн.

Спросить
Пожаловаться

Я индивидуальный предприниматель, основные виды деятельности - производство и оптовая продажа сувенирной продукции. Работаю с октября 2006 г. Есть свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о гос. регистрации ИП, регистрация в Росстате, применяю упрощенную систему налогообложения (6%), есть счет в банке. При регистрации юридический адрес - место прописки.

Хочу сдавать внаем квартиру в Москве (единственное жилье, прописан в ней).

Вопрос: могу ли я внести изменения в регистрационные документы и иметь основной вид деятельности сдачу квартиры внаем? Что нужно сделать? Какие ждут трудности?

Спасибо.

С уважением, Владислав.

Какой вид деятельности (самозанятость, ИП на нпд и др) оформить для работы, что бы не лишиться региональной доплаты к пенсии, которую выплачивает социальная защита до уровня прожиточного минимума в регионе проживания. Мне 30 лет, пенсия по инвалидности 3 гр, получаю пенсию от ПФР в 12 тыс (прожиточный минимум по России) и доплату от социальной защиты в размере 20 тыс руб, до уровня прожиточного минимума северного региона, итого 32 тыс пенсия в месяц. Устраиваться на работу с официальным оформлением не хочу, так как в этом случае теряется 20 тыс руб доплаты от соц. защиты.

Оформил Самозанятость, подскажите пожалуйста как правильно выплачивать алимент? Это основной доход?

У моей сестры есть квартира, мы договорились, что я буду сдавать ее в краткосрочную аренду, доход от сдачи будет моим. Правильно я понимаю, что если мы с сестрой заключим договор безвозмездного найма, то доход от субаренды будет моим доходом официально, я оформляю самозанятость и плачу налоги?

Как правильно подтвердить для банка (ипотека) доход от сдачи квартиры в аренду? Договор заключаю на 11 месяцев, налоги плачу раз в год через личный кабинет налоговой для физических лиц.

Вопрос по самозанятости. Если я оформлю самозанятость, то я оформлю ее с определённой организацией? Или мне все потри свои доходы (например от рекламы в Инстаграм) прийдется декларировать? Или по своему желанию? Подскажите пожалуйста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как можно доказать, что получен доход от сдачи квартиры внаем посуточно и является наличие объявления в газете или в интернете доказательсвом получения дохода, а также являются ли показания соседей о том, что квартира сдается доказательством получения дохода.

Где нуж

Где нужно подавать декларацию о доходах от сдачи квартиры внаем, если я проживаю в другом регионе, по месту жительства или по месту нахождения сдаваемой квартиры?

Я медсестра, муж водитель. Он в организации из водителей один, машину ставит во дворе нашего частног дома. Нужен предрейсовый осмотр. В штат его организации из-за него одного медсестру брать не хотят. Вопрос-какие документы мне надо оформить для осуществления данного вида деятельности мною у себя дома? С чего начать? Спасибо.

В 2016 году планируется не выплачивать пенсию работающим пенсионерам у которых годовой доход превышает 1 млн. руб. А сама пенсия входит в этот миллион?

Предприниматель. Хочет купить нежилые злания по цене 60 млн руб, отремонтировать и продавать помещения в них в розницу. Прибыль по подсчетам составит около 450 млн руб. Может ли он применять усн (упрощ систему налогообложения? Или только осно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение