Можно ли оформить самозанятость для сдачи квартиры в наем, если доход от основной деятельности превышает 2,4 млн рублей? Ответ по ФЗ 422.

• г. Ханты-Мансийск

Скажите, пожалуйста, согласно ФЗ 422 о самозанятых, если, например, доход от основной деятельности, облагаемый налогом 13% превышает 2,4 млн рублей, могу я оформить самозанятость для сдачи квартиры в найм?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Согласно Федеральному закону "О введении в действие федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам самозанятости" от 1 января 2021 года, для осуществления деятельности по сдаче квартиры в найм на основе договора аренды, не требуется регистрация в качестве самозанятого.

Таким образом, Вы можете сдавать квартиру в наем без регистрации в качестве самозанятого, но должны уплачивать налог на доходы физических лиц, если доход от сдачи квартиры выше налоговой базы (в 2021 году - 5 млн. рублей).

Ответ основан на пункте 1 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам самозанятости" от 1 января 2021 года.

Спросить
Пожаловаться

При самозанятости нет разделения на основная и не основная деятельность, в совокупности должно быть 2,4 млн.

Спросить
Пожаловаться
Владислав
01.10.2008, 22:21
Я индивидуальный предприниматель, основные виды деятельности - производство и оптовая продажа сувенирной продукции. Работаю с октября 2006 г. Есть свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о гос.
Подробнее
2 ответa
Макс
28.04.2023, 22:53
Какой вид деятельности (самозанятость, ИП на нпд и др) оформить для работы, что бы не лишиться региональной доплаты к пенсии, которую выплачивает социальная защита до уровня прожиточного минимума в регионе проживания.
Подробнее
1 ответ
Мария
25.06.2022, 20:56
У моей сестры есть квартира, мы договорились, что я буду сдавать ее в краткосрочную аренду, доход от сдачи будет моим. Правильно я понимаю, что если мы с сестрой заключим договор безвозмездного найма, то доход от субаренды будет моим доходом официально, я оформляю самозанятость и плачу налоги?
Подробнее
1 ответ
Yuri
15.09.2022, 14:02
Как правильно подтвердить для банка (ипотека) доход от сдачи квартиры в аренду? Договор заключаю на 11 месяцев, налоги плачу раз в год через личный кабинет налоговой для физических лиц.
Подробнее
1 ответ
Антолий
14.10.2020, 17:03
Вопрос по самозанятости. Если я оформлю самозанятость, то я оформлю ее с определённой организацией? Или мне все потри свои доходы (например от рекламы в Инстаграм) прийдется декларировать? Или по своему желанию? Подскажите пожалуйста.
Подробнее
3 ответa
Светлана
23.12.2015, 18:55
Как можно доказать, что получен доход от сдачи квартиры внаем посуточно и является наличие объявления в газете или в интернете доказательсвом получения дохода, а также являются ли показания соседей о том, что квартира сдается доказательством получения дохода.
Подробнее
1 ответ
Попова Мария Михайловна
24.02.2023, 20:58
Если я,мама ребенка подаю заявление на ежемесячное пособие до 1.5 лет, то учитываются только мои доходы (самозанятость)?
Подробнее
2 ответa
Иринаэ
04.02.2016, 15:04
Где нуж Где нужно подавать декларацию о доходах от сдачи квартиры внаем, если я проживаю в другом регионе, по месту жительства или по месту нахождения сдаваемой квартиры?
Подробнее
1 ответ
Татьяна Алексеевна
05.10.2015, 15:20
В 2016 году планируется не выплачивать пенсию работающим пенсионерам у которых годовой доход превышает 1 млн. руб. А сама пенсия входит в этот миллион?
Подробнее
2 ответa
Sergi
24.01.2022, 00:38
Предприниматель. Хочет купить нежилые злания по цене 60 млн руб, отремонтировать и продавать помещения в них в розницу. Прибыль по подсчетам составит около 450 млн руб. Может ли он применять усн (упрощ систему налогообложения? Или только осно?
Подробнее
3 ответa
Анна
28.10.2021, 15:08
Получаю социальную стипендию от Вуза, (как сирота) Хочу оформить самозанятость. Если оформлю могут ли убрать стипендию? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение