Можно ли оформить самозанятость для сдачи квартиры в наем, если доход от основной деятельности превышает 2,4 млн рублей? Ответ по ФЗ 422.
Скажите, пожалуйста, согласно ФЗ 422 о самозанятых, если, например, доход от основной деятельности, облагаемый налогом 13% превышает 2,4 млн рублей, могу я оформить самозанятость для сдачи квартиры в найм?
Добрый день!
Согласно Федеральному закону "О введении в действие федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам самозанятости" от 1 января 2021 года, для осуществления деятельности по сдаче квартиры в найм на основе договора аренды, не требуется регистрация в качестве самозанятого.
Таким образом, Вы можете сдавать квартиру в наем без регистрации в качестве самозанятого, но должны уплачивать налог на доходы физических лиц, если доход от сдачи квартиры выше налоговой базы (в 2021 году - 5 млн. рублей).
Ответ основан на пункте 1 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам самозанятости" от 1 января 2021 года.
СпроситьПри самозанятости нет разделения на основная и не основная деятельность, в совокупности должно быть 2,4 млн.
СпроситьЯ индивидуальный предприниматель, основные виды деятельности - производство и оптовая продажа сувенирной продукции. Работаю с октября 2006 г. Есть свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о гос. регистрации ИП, регистрация в Росстате, применяю упрощенную систему налогообложения (6%), есть счет в банке. При регистрации юридический адрес - место прописки.
Хочу сдавать внаем квартиру в Москве (единственное жилье, прописан в ней).
Вопрос: могу ли я внести изменения в регистрационные документы и иметь основной вид деятельности сдачу квартиры внаем? Что нужно сделать? Какие ждут трудности?
Спасибо.
С уважением, Владислав.
Какой вид деятельности (самозанятость, ИП на нпд и др) оформить для работы, что бы не лишиться региональной доплаты к пенсии, которую выплачивает социальная защита до уровня прожиточного минимума в регионе проживания. Мне 30 лет, пенсия по инвалидности 3 гр, получаю пенсию от ПФР в 12 тыс (прожиточный минимум по России) и доплату от социальной защиты в размере 20 тыс руб, до уровня прожиточного минимума северного региона, итого 32 тыс пенсия в месяц. Устраиваться на работу с официальным оформлением не хочу, так как в этом случае теряется 20 тыс руб доплаты от соц. защиты.
Оформил Самозанятость, подскажите пожалуйста как правильно выплачивать алименты? Это основной доход?
Оформил Самозанятость, подскажите пожалуйста как правильно выплачивать алимент? Это основной доход?
У моей сестры есть квартира, мы договорились, что я буду сдавать ее в краткосрочную аренду, доход от сдачи будет моим. Правильно я понимаю, что если мы с сестрой заключим договор безвозмездного найма, то доход от субаренды будет моим доходом официально, я оформляю самозанятость и плачу налоги?
Как правильно подтвердить для банка (ипотека) доход от сдачи квартиры в аренду? Договор заключаю на 11 месяцев, налоги плачу раз в год через личный кабинет налоговой для физических лиц.
Вопрос по самозанятости. Если я оформлю самозанятость, то я оформлю ее с определённой организацией? Или мне все потри свои доходы (например от рекламы в Инстаграм) прийдется декларировать? Или по своему желанию? Подскажите пожалуйста.
Как можно доказать, что получен доход от сдачи квартиры внаем посуточно и является наличие объявления в газете или в интернете доказательсвом получения дохода, а также являются ли показания соседей о том, что квартира сдается доказательством получения дохода.
Где нуж
Где нужно подавать декларацию о доходах от сдачи квартиры внаем, если я проживаю в другом регионе, по месту жительства или по месту нахождения сдаваемой квартиры?
Я медсестра, муж водитель. Он в организации из водителей один, машину ставит во дворе нашего частног дома. Нужен предрейсовый осмотр. В штат его организации из-за него одного медсестру брать не хотят. Вопрос-какие документы мне надо оформить для осуществления данного вида деятельности мною у себя дома? С чего начать? Спасибо.
В 2016 году планируется не выплачивать пенсию работающим пенсионерам у которых годовой доход превышает 1 млн. руб. А сама пенсия входит в этот миллион?
Предприниматель планирует купить нежилые здания за 60 млн рублей и получить прибыль в 450 млн рублей
Предприниматель. Хочет купить нежилые злания по цене 60 млн руб, отремонтировать и продавать помещения в них в розницу. Прибыль по подсчетам составит около 450 млн руб. Может ли он применять усн (упрощ систему налогообложения? Или только осно?