Купить дом у бывшего мужа под материнский капитал? Ответ для мамы с двумя детьми из разных браков

Добрый день!

Согласно ст. 33 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 224-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал возможно использовать на улучшение жилищных условий. Под данным понятием понимается приобретение жилья на первичном или вторичном рынке, строительство жилого дома, полностью или частичную оплату жилья, а также досрочное погашение ипотечных кредитов.

Существует возможность использовать материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий не только на детей, рожденных в браке, но и на детей, рожденных вне брака.

Относительно вопроса, можно ли купить дом у бывшего мужа под материнский (семейный) капитал, можно сказать следующее. Если на младшую дочь получен материнский (семейный) капитал, то в рамках закона можно использовать эти средства на улучшение жилищных условий для ребенка, а также на оплату ипотеки, которая была оформлена на ее имя. Но до тех пор, пока бывший муж является владельцем дома, его невозможно приобрести с помощью материнского (семейного) капитала, поскольку на момент покупки покупатель должен быть зарегистрированным в качестве собственника жилища.

Таким образом, если бывший муж согласен продать дом и переоформить его на имя покупателя, то можно использовать материнский (семейный) капитал на покупку жилья в собственности для младшей дочери. Если же бывший муж не согласен продавать дом, то данная опция не возможна.

Можно купить, но сначала нужно оформить на себя, а потом уже выделить доли детям.