Как оформить право пользования родительской квартирой при начале деменции матери - опыт обращения в суд и поиска решений в сложной ситуации

Question

Мы с мамой обращались в суд (ей 77), о признании сделки дарения (между братом и мамой) недействительной. 
 Cуд удовлетворил наш иск (мама считала что прописывает сына но он ранее успел прописаться в ее квартиру.) Так же, ему ранее выделялась доля от родительской квартиры. 
 Как разрешить вопрос, что можно сделать в нашем случае, мама в силу возраста имеет ряд заболеваний, начало дименции. Проживаю с ней я и ухаживаю за ней я, как можно оформить наши отношения и иметь право в дальнейшем пользоваться родительской квартирой, в собственности?
 На данный момент вопрос о недееспособности не решался какой договор составить между нами что бы Росреест устроило наше обоюдное желание минуя нотариуса т к сложность у мамы с выражением мысли (забывчивость)

 Благодарю за любой ответ, и оперативность)

Борсаков Сергей Александрович · Accepted Answer

Как разрешить вопрос, что можно сделать в нашем случае, мама в силу возраста имеет ряд заболеваний, начало дименции. Проживаю с ней я и ухаживаю за ней я, как можно оформить наши отношения и иметь право в дальнейшем пользоваться родительской квартирой, в собственности? - оформите опекунство!

На данный момент вопрос о недееспособности не решался какой договор составить между нами что бы Росреест устроило наше обоюдное желание минуя нотариуса т к сложность у мамы с выражением мысли (забывчивость) - если минуя нотариуса то договор купли-продажи, но можно составить договор ренты, но это уже с нотариусом!

Семчина Марина Александровна · Answer

Доброе утро! Чтобы избежать претензий со стороны брата в последующем, заключайте договор дарения в нотариальном порядке, в силу ее здоровья (дополнительно справки от участкового врача и ПНД возьмите о ее вменяемости и осознанности).
Если у мамы доля в праве, то в любом случае случае сделка нотариальная.
Если квартира полностью маме принадлежит, рассмотрите договор ренты.

Волынский Владимир Павлович · Answer

Если у мамы только доля в квартире, то любая сделка с нею возможна исключительно в нотариальном порядке, плюс у других долевых собственников есть преимущественное право выкупа доли.
Я бы рекомендовал договор пожизненной ренты, или договор дарения (но я так понимаю что велика вероятность оспаривания дарения в связи с особенностями здоровья дарителя).

Поздняков Дмитрий Анатольевич · Answer

Светлана, здравствуйте. Только после медицинского освидетельствования матери в течение суток вы можете заключать с ней сделки. Какие сделки - решать Вам, главное, чтобы мама понимала значение в своих действиях.

Как оформить право пользования родительской квартирой при начале деменции матери - опыт обращения в суд и поиска решений в сложной ситуации

Похожие вопросы

Как защитить дарственную от лишения прав при деменции матери?

Как оформить опекунство на органы опеки при болезни деменции матери?

Как вселиться в квартиру после того, как купля-продажа была признана ничтожной из-за деменции матери?

Кто вызывать при деменции матери - полицию или психушку?

Как можно оформить инвалидность больной (деменцией)матери? Опекунство оформить не могу, не пройду по условиям

Отказ в предоставлении служебного жилья из-за оставшегося права пользования родительской квартирой - законное действие?

Как оформить нотариальную доверенность для получения пенсионной банковской карты с учетом физического состояния

Как прописать жену в комнату соцнайма - возможно ли прекратить право пользования матери?

Как стать опекуном своей страдающей деменцией матери в Москве из США?

Как оформить доверенность на получение пенсии для болеющей деменцией матери без прописки?

Как оформить квартиру без искового заявления в суд после смерти бабушки и лишения матери родительских прав?

Деменция матери - как обезопасить права наследства в данной ситуации?

Взыскивание алиментов у лишенной родительских прав матери - правовые аспекты в случае брака или одиночества

Возникает ли у матери право пользования (проживания) по месту прописки несовершеннолетнего ребенка?

Как приватизировать квартиру дочери, если у главного квартиросъемщика ее матери деменция.

Право пользования Право пользования жилыми помещениями есть и при регистрации по месту пребывания (при временной регистрации)?

Как справиться с ложными обвинениями в адрес пожилого родственника при начале деменции - пути решения проблемы

Есть ли какая то возможность ограничить родительское право матери?

Сын пользуется деньгами больной деменцией матери, есть 159 УК?

Хочу подать в суд на сестру из-за отсутствия помощи для страдающей деменцией матери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59