Как высчитать долю мамы при оплате за капитальный ремонт в квартире?

За капремонт платит собственник (мама им не является).

Добрый день!

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, если в жилом помещении, на которое зарегистрированы граждане, производится капитальный ремонт, то затраты на этот ремонт распределяются между собственниками жилых помещений на основе размеров долей в праве общей собственности на общее имущество. При этом, доля каждого собственника определяется исходя из доли, предусмотренной в его свидетельстве о праве.

Следовательно, если вы являетесь единственным собственником квартиры, то вам придется оплачивать все затраты на капитальный ремонт без возможности перераспределить их между собственниками. Если же в квартире зарегистрированы несколько собственников, то распределение затрат будет производиться в соответствии с долями, указанными в свидетельствах.

Однако, если ваша мать с вами проживает по договору найма или другим правовым основаниям, которые не связаны с правом общей собственности на квартиру, то она не обязана оплачивать долю в расходах на капитальный ремонт. В этом случае, вам необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, которые ведут учет начислений и оплат за коммунальные услуги, и уточнить процедуру перерасчета платежей с учетом отсутствия у вашей матери доли в расходах на капитальный ремонт.

Нормативные акты, регулирующие полномочия и порядок действий управляющих организаций и ТСЖ при проведении капитального ремонта многоквартирных домов и жилых помещений, включая распределение затрат, определение долей и перерасчет платежей, определяются законодательством Российской Федерации. Основные нормативные акты в этой области: Федеральный закон от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Жилищный кодекс Российской Федерации.

Вы собственником всей квартиры вы и будете платить, мама ваша не при чём.