Что делать? Строят М 12 федреальную трассу проходит через наш земельный участок с домом.
Что делать? Строят М 12 федреальную трассу проходит через наш земельный участок с домом. Снесли. Участок не приватизированная. Есть только членские книжка и договор купли продажи
Добрый день!
Уточните, каким образом Вы приобрели участок по договору если он не мог принадлежать продавцу?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день!
Согласно статье 35 Конституции РФ, каждому гарантируется право на личную и семейную тайну, на неприкосновенность жилища и на свободу передвижения. В соответствии с этим, снос дома без согласия владельца является нарушением его прав, и может быть досудебно обжалован.
Однако, для урегулирования этого вопроса необходимо иметь надлежащую юридическую базу, а именно - наличие права собственности на земельный участок и дом. Если участок не был приватизирован, то его статус и правовое положение может быть определено в соответствии с законодательством об охране земель.
Если вы имеете договор купли-продажи и членскую книжку, это позволяет утверждать, что участок является вашей собственностью. В этом случае вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на недвижимость. В рамках судебного рассмотрения вы сможете представить все доказательства и обосновать свою позицию.
Спросить
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (в частности, в ЕГРН). Иной момент возникновения права собственности может быть установлен законом (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ч. 2 ст. 7 Закона о госрегистрации недвижимости). Это правило действует, и когда вы приобретаете имущество по сделке, и когда создаете его (ст. 219, п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Спросить
Через земельный участок проходит высоковольтный кабель (подземный) на протяжении 60 м.п. Можно ли потребовать арендный платеж с фондодержателя кабеля в пределах охранной зоны?
На нашем участке стоит электричество столб. Как сдвинуть столб в межрядье на 50 см от текущего места? За чей счёт? Второй вопрос: от этого столба по диагонали через наш участок проходит электричество кабель. Кабель проходит на расстоянии 20 см над крышей дома. Этот нарушение ПУЭ. Как обязать председателя сада перенести провода?
Купили участок сельхоз-назначения. Перевели в ДНП без обременений-хотели строить жилой дом, но потом оказалось, что через наш участок проходит труба, водоснабжения. Как быть в такой ситуации?
Через земельный участок проходит федеральная дорога 1965 г, зем. участок зарег.2008 года и на 100 пайщиков, проблема в том, на кого подавать в суд в этом случае, для строительства дороги, пытались провести собрания никто из пайщиков не пришел.
Вопрос в следующем. В 2013 году купили земельный участок. Приехав летом 2014 года увидели что через наш участок проходит ЛЭП. Обращались письменно в полицию, администрацию поселения, в электрические сети. От всех пришли письма, что они не причастны к данной ситуации. Что делать? Куда еще обращаться?
Как правильно написать ходатайство организации чтоб они превели в порядок регеональную трассу прходящую через наше село!
Куда обращаться, если соседка пытается через наш земельный участок (не огорожен забором) сделать проезд к своему участку. У нас все документы на землю оформлены на мужа, который скончался. Сейчас наследниками являются трое - я и двое несовершеннолетних сына. Соседка без нашего разрешения и присутствия привела землемеров на нашу территорию. Мы боимся, что во время нашего отсутствия, она самостоятельно проложит дорогу через наш участок.
Что в первую очередь мне делать: Дом поделен на 3 квартиры, к нему земельный участок, наш участок находится в аренде на 49 лет, есть межевание, т.е. границы, как оформить в собственность, кроме того имеется пристрой с передней стороны дома-выход свой на улицу и пристрой сзади в огород-как оформить пристрой-и как продать все это?
Наш высоковольтный кабель проходит через земельный участок который раньше никому не принадлежал, а сейчас этот участок выкупили и хотят чтобы мы за свой счет перенесли кабельную линию правомерно ли это?
Через наш участок проходит несколько электрических проводов всех соседей. Как обязать убрать их. У нас планируется строительство и соответственно эти провода не дают пройти технике.
Здравствуйте! Вместе с мужем покупали земельный участок, земельный участок оформлен на мужа и ему было выдано разрешение на строительство. Дом строили с участием мат. капитала. Дом построен, надо оформлять дом. Как лучше все оформить, чтобы было все оформлено в долях.
Через наш участок проходит ливнёвка, а землю общего пользования, предназначенную для этих целей заняли соседи. Оращение в гордскую администрацию результатав не дают. Как добиться справедливости?
Кадастровая стоимость нашего земельного участка 2867 руб. Подскажите пожалуйста, на сегодняшний день, какой взымается налог на наш земельный участок. Заранее спасибо.
Пристраеваем веранду а через наш участок проходит соседская газовая труба она мешает получается так что она у нас будет под крышей что делать.
При прокладке центрального водопровода подрядчики проложили трубу через наш земельный участок. (я так понимаю в целях экономии, т.к. водопровод по проекту должен проходить под асфальтированной дорогой). Никаких письменных согласий мы не давали. Руководство обещало перепроложить трубу за пределами участка в течение 10 дней, но ничего не делается. Как нам быть? Срок сдачи работ 10 декабря 2015 г.
