Вопрос касается уборки придомомовой теретории. Живём в деревне, но в МКД, управляющей компании нет. Подходит местная администрация и диктует где, и до куда им угодно чтоб мы убрали. А это значит до кюветов, и мусорных баков, при этом двор перед подъездов им не важен, с их слов. Вопрос где истина. С уважением Сергей.
Тут надо смотреть не только где истина, а как оформлены отношения, есть ли договора на вывоз мусора, где проходят красные линии, т.е. где ответственность вашего МКД и муниципалитета.
Спросить
Здравствуйте!
Порядок управления МКД регулируется разделом VIII ЖК РФ. Согласно ст. 161 ЖК РФ:
«3.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании
собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и
изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о
выборе способа управления является обязательным для всех собственников
помещений в многоквартирном доме.4. Орган местного самоуправления в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый
конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня
проведения указанного конкурса собственниками помещений в
многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если
принятое решение о выборе способа управления этим домом не было
реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до
окончания срока действия договора управления многоквартирным домом,
заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ
управления этим домом или если принятое решение о выборе способа
управления этим домом не было реализовано.»Как видите, право такое у органа местного самоуправления есть, но при определенных условиях — п. 4 ст. 161. Если в Вашем МКД было проведено собрание по выбору способа управления и выбрана УК, потребуйте письменного разъяснения от администрации города принудительной передачи дома в другую УК. Можете написать жалобу в Жилищную инспекцию и Прокуратуру, также имеете право обратиться в суд, при условии проведения собрания с соответствии с требованиями ЖК РФ.
Кроме того, согласно ст. 162 ЖК РФ:
«8.Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом
осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1.
Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке
вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным
домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161
настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня
заключения указанного договора в случае, если до истечения срока
действия такого договора общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа
управления этим домом.8.2.
Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в
одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора
управления многоквартирным домом, если управляющая организация не
выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной
управляющей организации или об изменении способа управления данным
домом.»
Спросить
Истина должна быть в документах.
Посмотрите где заканчивается граница участка.
Спросить
