Можно ли в одном договоре дарения указать две доли в двух разных квартирах?
опубликован 09.05.2023, 10:10
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте ВВР. Договор дарения можно составить один, так как даритель и одаряемый, одни и те же лица согласно ст.572 ГК РФ.
Нет, на каждый объект нотариальный договор свой и своя госпошлина на переход права собственности.
На каждый долю нужен отдельный договор иначе просто не зарегистрируете в Росреестре
Прежде всего, судя по тексту вопроса, вам придется заключать договоры в нотариальной форме, так как переходит право собственности на доли. Поскольку переходят права на разные объекты, то должно быть два договора, по каждому объекту отдельный. В случае отмены или признания недействительным одного из договоров не могут быть отменены оба.
Можно дарить две доли в двух разных квартирах в одном договоре. Без проблем.
Странно, что кто-то из коллег требует два договора. И при этом не приводят ссылки на норму права. Потому что нет ни одной нормы права, которая требует составлять два договора при дарении двух объектов недвижимого имущества.
У нас в РФ свобода договора - ст. 421 ГК РФ.
А согласно ст. 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, даже если две квартиры находятся в разных субъектах РФ, можно удостоверить такой договор дарения у одного нотариуса в одном из двух субъектов РФ по выбору сторон.
Мне приходилось сопровождать заключение таких договоров у одного нотариуса и регистрировали переход права в Росреестре без проблем.
Росреестр вообще не проверяет нотариально удостоверенные сделки. В течение суток регистрирует.
Благодарю! Ваш комментарий удивителен!
Этот вопрос у меня возник, когда я пытался понять примерную стоимость нотариальных услуг и увидел пометку, что "...если в договоре фигурируют несколько объектов недвижимости...".
Если все таки два договора, то нотариусу нужно будет дважды заплатить за УПТХ, и это ощутимые суммы при дарении довольно маленьких долей в разных квартирах. Как-то так.
Вопрос УПТХ - отдельный и никак не связан с вопросом о возможности оформления одного договора. По таким договорам нотариусы все же требуют гораздо большую плату за УПТХ, мотивируя тем, что надо два, а не один объект недвижимости проверять и объем договора увеличивается. Плата за УПТХ регулируется подзаконными актами. Но все же один договор заключить выгоднее и по сумме (не вдвое, но все же), и по затраченному времени.
Да, я понимаю. И тоже не ясно на что сослались ваши коллеги, когда указали на невозможность оформления двух объектов (части объектов) недвижимости в одном договоре дарения.
Дополню:
Нотариус всё оформил в одном договоре, это действительно оказалось дешевле в плане УПТХ и росреестр все принял и оформил без проблем и нареканий. Вы были правы.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могу ли по закону одновременно подать жалобы на две разные опеки, в два разных суда, в двух разных городах?
Могу ли я взять в ипотеку две квартиры в двух разных банках? Предварительно мне одобрили заявки в двух разных банках.
Возможна ли регистрация собственности двух разных комнат в двух разных (соседних квартирах) в одном документе?
Можно ли указать двух дарителей в одном договоре дарения и как должен выглядеть договор, если мама и папа дарят свои доли дочери?
Какие права имела соседка на приватизацию, если у моего дома были два разных адреса и кадастровые паспорта?
Неполное подтверждение диагноза бронхиальной астмы при прохождении военкомата - рекомендации и советы
Как составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетней внучке. Составить договор дарения доли в квартире.
На какую стоимость рассчитывать налог по договору дарения двух долей квартиры - кадастровую или инвентаризационную
Можно ли двоих указать в одном договоре-дарения т.е (на совместное право собственности) или составить два разных договора?
Нужен образец договора дарения двух долей квартиры.
Можно-ли в одном договоре дарения указать два объекта недвижимости? Спасибо!
На несовершеннолетнего ребенка оформлены доли в двух разных квартирах. Можно ли продать одну квартиру, без покупки новой?
Возможно ли указать в одном договоре купли-продажи разные товары?
Можно ли в договоре дарения указать два недвижимых имущества (квартиру и долю в другой квартире)?
Два разных иска, два разных решений по одному тому же дтп
Можно ли вывести в нежилой фонд квартиру у несовершеннолетнего ребенка, имеющего доли в двух разных квартирах?
Могу ли я в одном договоре дарения доли в квартире указать 2 детей, один совершеннолетний, второй нет?
Как осуществить обмен долями в двух разных квартирах?
Совместный договор дарения на долю квартиры с участием жены и совершеннолетней дочери.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут