Мама получила квартиру при переселении с аварийного жилья, хочет продать, сколько времени должно пройти, чтобы не платить налог?

Здравствуйте!

Если мама получила квартиру при переселении с аварийного жилья, то она может продать ее без уплаты налога только после истечения трех лет со дня регистрации права собственности на нее. Это предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса РФ.

Однако, если мама является инвалидом второй группы и получила квартиру по программе как инвалид при переселении, то есть возможность осуществить такую продажу без уплаты налогов уже через год после регистрации права собственности. Для этого нужно обратиться в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) для подтверждения факта проживания инвалида в данной квартире.

Если желание мамы - продать текущую купленную недавно купленную новое жильё до окончания указанных выше трех лет или одного года (смотря что подходит), то она должна будет заплатить 13% от цены продажи объект имуществa как налог.

Но если она все-таки хочет использовать деньги от продажи текущей квартиры для покупки новой в другом городе, то ей стоит обратиться за консультацией к специалистам в налоговых органах или юридическим фирмам. Они могут помочь рассчитать все возможные налоговые последствия и подобрать оптимальный вариант сделки.

Надеюсь, ответ был полезен!