Буду ли я автоматически исключена или мне нужно будет выписывать доверенность на другого жильца для внесения изменения

Здравствуйте, Елена! Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так что доверенности на представителя (ст.185-185.1 ГК РФ) оформлять в данном случае для расторжения договора социального найма не понадобится. Он будет считаться расторгнутым со дня выезда.

Здравствуйте ЕЛЕНА, Верховный Суд вынес Определение по делу № 45-КГ 22-26-К 7 об утрате права пользования квартирой, предоставленной по соцнайму, при снятии с регистрационного учета. При снятии вас с регучёта, вы утратите право пользования кавртирой, и право на её приватизацию. (с ч. 1 ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда граждане РФ).

см. Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" . см. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.04.2023) ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

УДАЧИ ВАМ.

Переоформлением договора о социальном найме после смерти нанимателя квартиры происходит непосредственно в муниципальных органах местного управления, которое уполномочено заниматься вопросами жилищного фонда в данном населённом пункте. В некоторых случаях можно переоформить договор через Многофункциональный центр, если это учреждение предоставляет подобные услуги в данном населённом пункте.

Если вы хотите добровольно сняться с регистрационного учета в муниципальной квартире через посольство страны, в которой вы находитесь, это не повлияет автоматически на договор социального найма. Договор социального найма является самостоятельным юридическим документом и продолжит действовать, пока его условия не будут изменены или расторгнуты согласно установленной процедуре.

Для изменения или расторжения договора социального найма необходимо обратиться в соответствующий муниципальный орган жилищно-коммунального хозяйства, который заключил с вами этот договор. Вам могут потребоваться следующие документы:

Заявление о расторжении договора социального найма или изменении условий (в вашем случае, о снятии с регистрационного учета и переводе прав и обязанностей по договору на другого жильца).

Документы, подтверждающие основания для расторжения или изменения договора (ваше решение сняться с регистрационного учета через посольство).

Документы, удостоверяющие личность и права на квартиру (паспорт, договор социального найма и т. д.).

Возможно, доверенность на другого жильца, если вы хотите передать права и обязанности по договору социального найма на него.

При расторжении или изменении договора социального найма следует обращаться к законодательству Российской Федерации, а также к местным нормативным актам, регулирующим жилищные отношения.

Основной законодательный акт, регулирующий жилищные отношения в России, включая договоры социального найма, это Жилищный кодекс Российской Федерации. Статьи 39-47 Жилищного кодекса регулируют условия и порядок заключения, изменения и расторжения договоров социального найма.

Вы можете ознакомиться с Жилищным кодексом Российской Федерации по следующей ссылке:

www.consultant.ru

Кроме того, местные нормативные акты и правила могут включать специфические положения и требования, связанные с расторжением или изменением договора социального найма. Поэтому рекомендуется обратиться к муниципальным органам жилищно-коммунального хозяйства вашего региона для получения конкретной информации и инструкций.

Как правило, каждый регион имеет свои нормативные акты, определяющие процедуры и требования к расторжению или изменению договора социального найма. Поэтому рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления или жилищно-коммунальные службы вашего муниципалитета для получения информации о конкретных правилах и процедурах, действующих в вашем регионе.

(ст.185-185.1 ГК РФ)

Законодательство Российской Федерации и местные нормативные акты должны быть основополагающими источниками информации для понимания прав и обязанностей при расторжении или изменении договора социального найма.

Важно своевременно обратиться в соответствующий муниципальный орган и ознакомиться с требованиями и процедурами, установленными для расторжения или изменения договора социального найма в вашем регионе. Юридическое сопровождение и консультация могут быть полезными в этом процессе.