Как выделить долю в натуре и признать квартиру блоком дома в блокированной застройке - шаги и рекомендации.
Вопрос №20509018
из г. Долгопрудный
опубликован 22.05.2023, 16:20
опубликован 22.05.2023, 16:20
Выдел доли в натуре произведен как квартира можно ли признать эту квартиру блоком дома блокированной застройки что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Зачастую земельные участки под отдельными домами блокированной застройки не сформированы, земельный участок, на котором расположены блокированные жилые дома, находятся в общей собственности собственников таких домов (п. 40 ст. 1 ГрК РФ).
Чтобы сформировать земельный участок под домом блокированной застройки, необходимо провести кадастровые работы по межеванию земельного участка. После проведения кадастровых работ составьте соглашение о разделе участка или получите решение суда о разделе участка (если требуется).
Земельный участок, находящийся в долевой собственности, можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда (п. п. 5, 8 ст. 11.2 ЗК РФ).
Если земельный участок находится в долевой собственности, то соглашение составляется в письменной форме и подписывается всеми собственниками разделяемого земельного участка
22.05.2023, 16:27
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.8
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 915
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки - как защитить свои права и избежать материальных потерь
Как оформить соглашение между собственниками для изменений в госреестре при блокированной застройке дома - опыт обращения в мфц
Сколько будет стоить исковое заявление о признании дома блокированной застройкой, дом на 2 соседей!
Покупка доли дома в блокированной застройке в Симферополе - возможно ли это и какие риски?
Возможно ли сносить часть дома блокированной застройки, признанного судом самостроем?
Включаются ли в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, дома блокированной застройки?
Дома блокированной застройки как присваивается почтовый адрес, как многоквартирным или, как отдельным жилым домам.
Как решить вопрос с ремонтом крыши в доме блокированной застройки, где отсутствовали как текущие
Незаконная реконструкция соседа - кто несет ответственность за общую стену?
Разница между двухквартирным жилым домом и домом блокированной застройки - что это такое и чем они отличаются?
Как признать квартиру домом блокированной застройки - нужно ли привлекать других собственников в суд?
Какова процедура признания дома блокированной застройкой?
Можно ли оформить пристройку как реконструкцию без признания дома блокированной застройкой?
Жители аварийного дома блокированной застройки просят помощи в расселении
Кто должен ремонтировать кровлю дома блокированной застройки
Спорное налогообложение при разделении дома на 2 хозяина - нужно ли платить налог при продаже
Непредусмотренные нюансы - как изменить решение суда и исправить ошибку в долевой собственности жилого дома
Есть ли право у местной администрации признать дом домом блокированной застройки?
К кому обратиться с иском о признании дома блокированной застройки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут