Как выделить долю в натуре и признать квартиру блоком дома в блокированной застройке - шаги и рекомендации.
Вопрос №20509018
из г. Долгопрудный
опубликован 22.05.2023, 16:20
опубликован 22.05.2023, 16:20
Выдел доли в натуре произведен как квартира можно ли признать эту квартиру блоком дома блокированной застройки что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Зачастую земельные участки под отдельными домами блокированной застройки не сформированы, земельный участок, на котором расположены блокированные жилые дома, находятся в общей собственности собственников таких домов (п. 40 ст. 1 ГрК РФ).
Чтобы сформировать земельный участок под домом блокированной застройки, необходимо провести кадастровые работы по межеванию земельного участка. После проведения кадастровых работ составьте соглашение о разделе участка или получите решение суда о разделе участка (если требуется).
Земельный участок, находящийся в долевой собственности, можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда (п. п. 5, 8 ст. 11.2 ЗК РФ).
Если земельный участок находится в долевой собственности, то соглашение составляется в письменной форме и подписывается всеми собственниками разделяемого земельного участка
22.05.2023, 16:27
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
99
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 345
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки - как защитить свои права и избежать материальных потерь
Как оформить соглашение между собственниками для изменений в госреестре при блокированной застройке дома - опыт обращения в мфц
Сколько будет стоить исковое заявление о признании дома блокированной застройкой, дом на 2 соседей!
Покупка доли дома в блокированной застройке в Симферополе - возможно ли это и какие риски?
Возможно ли сносить часть дома блокированной застройки, признанного судом самостроем?
Включаются ли в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, дома блокированной застройки?
Дома блокированной застройки как присваивается почтовый адрес, как многоквартирным или, как отдельным жилым домам.
Как решить вопрос с ремонтом крыши в доме блокированной застройки, где отсутствовали как текущие
Незаконная реконструкция соседа - кто несет ответственность за общую стену?
Разница между двухквартирным жилым домом и домом блокированной застройки - что это такое и чем они отличаются?
Как признать квартиру домом блокированной застройки - нужно ли привлекать других собственников в суд?
Какова процедура признания дома блокированной застройкой?
Можно ли оформить пристройку как реконструкцию без признания дома блокированной застройкой?
Жители аварийного дома блокированной застройки просят помощи в расселении
Кто должен ремонтировать кровлю дома блокированной застройки
Спорное налогообложение при разделении дома на 2 хозяина - нужно ли платить налог при продаже
Непредусмотренные нюансы - как изменить решение суда и исправить ошибку в долевой собственности жилого дома
Есть ли право у местной администрации признать дом домом блокированной застройки?
К кому обратиться с иском о признании дома блокированной застройки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут