Как защитить свои интересы при проживании квартирантов - опыт владельца жилья

Вопрос №20522840 из г. Пермь
опубликован 28.05.2023, 10:49

Всём доброго времени суток. Пустили квартирантов в дом пожить пока родственник в СИЗО. Они начали делать ремонт, постройки без согласия-теперь при просьбе съехать требуют деньги за ремонт. Договор не составляли, всё на честном слове. Как быть? Помогите, что нам делать? Благодарность каждому откликнувшимся

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Наталья Александровна!

Требования квартирантов незаконны, поскольку ремонт не был согласован с Вами!

ГК РФ Статья 623. Улучшения арендованного имущества

2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

28.05.2023, 10:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 623. Улучшения арендованного имущества

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Не платите, конечно. Ремонт должен быть обговорен документально. Ст.420 ГК.

28.05.2023, 10:50

Спросить юриста

Беляев Василий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 446 отзывов

Ничего не нужно платить. Пишите в полицию что у вас посторонние в доме ещё и деньги вымогают. Если нет договора то нет договорных отношений. Попросите их освободить ваш дом. Так и укажите в заявлении что пустили людей пожить а они теперь требуют деньги. Они ничего с вас также не смогут взыскать так как юридически ваши правоотношения не оформлены.

28.05.2023, 11:02