Вопрос продажи квартиры в памятнике архитектуры - что делать, если отсутствует документ охранного обязательства?
Вопрос №20523251
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.05.2023, 14:59
опубликован 28.05.2023, 14:59
Продаём квартиру в доме памятнике. В документах прописан номер регистрации охранного обязательства документы с 2005 года, в свежей выписке егрн данного обязательства уже не прописано, у нас на руках нет этого охранного обязательства, не получали в своё время, даже и не знали, что его надо получать. Хотя в договоре от 2005 прописано, что в течение 60 дней Мы обязаны его получить. Вопрос Можем ли мы сейчас продать квартиру не прилагая документ охранного обязательства, А в договоре купли продажи указать в качестве существенного условия все пункты по содержанию этого культурного наследия, что новый собственник обязан соблюдать эти условия, без этих условий, сделка будет считаться ничтожной. Я видела в нашем старом договоре эти пункты на целую страницу расписаны. Волнует, чтобы небыло приостановки в Росреестре из за отсутствия копии охранного обязательства.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Надо понять если в новой выписке нет статуса памятник - его могли снять просто вот и все
28.05.2023, 15:01
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
76
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продается квартира в доме-памятнике архитектуры - возможна ли передача охранного обязательства покупателю?
Как обезопасить сделку при продаже квартиры в доме-памятнике архитектуры с неустойчивым покупателем?
Надо ли собственнику квартиры в доме - памятнике архитектуры регионального значения иметь документ об этом?
Невозможность электронной регистрации прав при покупке квартиры в доме-памятнике архитектуры - правда или миф?
Живу в доме - памятнике архитектуры. Капремонт ни разу не делали, дом разваливается. Куда обратиться?
Покупка доли в памятнике архитектуры - что грозит и как узаконить переустройство в коммунальной квартире?
Как сохранить памятник архитектуры, несмотря на его аварийное состояние и предложение администрации о расселении
Вопрос по договору купли продажи памятника архитектуры с органом власти
Ремонт балкона в памятнике архитектуры - кто должен взять на себя ответственность?
Можно ли устанавливать кондиционер в здании памятнике архитектуры г. Кострома, на фасаде который выходит во двор здания?
Если он считается памятником архитектуры. Документы на дом все присутствуют.
Непреднамеренное нарушение статуса памятника архитектуры - что делать в такой ситуации?
Нотариус требует дополнительные деньги за наследство в доме-памятнике архитектуры
Могу ли я производить ремонт в памятнике архитектуры областного значения, где я являюсь собственником квартиры?
Ограничения на строительство в охранной зоне памятников архитектуры - что можно и что нельзя?
Соседка построила забор прямо под окнами
Комната в памятнике архитектуры общежития стала затопляться нечистотами после ремонта канализации - что делать?
Проблемы при приобретении нежилого помещения в доме-памятнике архитектуры
Администрация города требует перекрасить фасад памятника архитектуры - наша ответственность и возможности обжалования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут