Как проверить действительность свидетельства на право собственности на землю и решить проблемы с отсутствием участников товарищества
опубликован 03.12.2012, 23:10
У меня есть свидетельство на право собственности на землю с 1994 года. Как узнать действительно ли оно. Я покупала эту землю у одного предприятия. Теперь, когда я звоню и спрашиваю, что с землей, мне никто не может на этот вопрос ответить. Говорят, что там уже эти люди не работают. Приезжала на место. А там ни одного участка не заселено. Трава по пояс. А должны были сделать садовое товарищество. И куда мне теперь обращаться? А если я захочу там дом поставить, а меня оттуда потом выгонят, как это уже было в некоторых районах. Снесут дом и все.
Свидетельство у Вас действительное. Но уже после 1994 года был принят закон о государственной регистрации прав на недвижимость. Без гос регистрации у Вас не будет полноценного документа. Только госу регистрация является доказательством прва собсвенности в суде. Вам нужно провести межевание земельного участка, поставить его на кадастровый учет, после чего - зарегистрировать.
Межевание проводят коммерческие фирмы, кадастровый учет - ФГУ "Кадастровая палата", регистрацию - Управление Росреестра по Москве (или иному субъекту РФ). Если у Вас не будет хватать каких-либо документов и как следствие - откажут в регистрации - подавайте иск в суд по месту нахождения земельного участка - о признании прва собсвенности на землю. На основании решения суда Вам проведут госрегистрацию.
По "дачной амнистии" оформлять не советую. Потому что при этом не ипроводится межевание, и Вы не будете иметь учтенных в Гос кадастре границ участка. Практика показывает, что потом возникает масса проблем с соседями.
Наверняка, Вам понадобится выяснить судьбу садоводства. Сделайте запрос в администрацию (города или района) по месту нахождения участка и в налоговую, если знаете название садоводства.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Для начала, в кадастровую палату, за выпиской В.1, а там видно будет.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как признать недействительным садовое товарищество в городе Киеве, у членов и председателя которого нет садовых участков?
После передачи земли садоводческому товариществу может ли земля быть приватизирована (бесплатно) его членами?
Возможно ли построить жилой дом на земле, переведенной в некомерческое садовое товарищество?
Восстановление свидетельства о собственности на земельный участок после его утраты - процедура и необходимые документы
Что если я туда приеду, а там кто-нибудь уже захватил землю думая, что она нечейная.
Вопрос: Должны ли мы сдавать деньги наэто мероприятие или наших документов достаточно?
Обладая правом собственности на землю, мы обязаны платить задолженность за пользование участком?
Объединение садовых товариществ - сохранение акта на пользование землей и общих строений
Это означает, что я не имею право на этом земельном участке построить даже садовой домик?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут