Невыплаченная коммуналка за 5 лет - как правильно подать иск с требованием перерасчета
Не оплачиваю коммуналку с 2018 года, уже 5 лет. Квартира оборудована счетчиками на отопление, но в 2018 году УК решила выставлять счета за отопление не по счетчикам, а по нормативу, что гораздо больше. Это продолжалось на протяжении года, затем стали опять выставлять по счетчику. Начиная с того момента перестал платить коммуналку и пытаюсь заставить УК сделать перерасчет по отоплению. Обращался несколько раз в УК с заявлениями, но так никакого ответа и не получил, даже банальной отписки. За 5 лет накопился внушительный долг и пени. Подал иск в суд с требованием обязать УК произвести перерасчет по теплу и списать пени. Как в рамках судебного процесса грамотно подать заявление о сроке исковой давности по коммуналке? Надо исковые требования уточнять?
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о перерасчете платы за отопление и списании начисленной пени.
Я... являюсь собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... Управляющей компанией в данном доме является ООО «Управляющая компания «».
Так, с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года мне приходили платежные документы от ООО «Управляющая компания «» в которых за услугу отопления были произведены начисления по нормативам, а не по моим переданным показаниям приборов учета. В связи с этим, я неоднократно обращался в Управляющую компанию с целью получения разъяснений, по вопросу незаконно произведенного начисления по услуге отопления, однако все мои обращения остались без ответа. В соответствии с пп. "а" п. 59 Правил N 354 плата за теплоснабжение в жилом или нежилом помещении за расчетный период в случае выхода из строя прибора учета определяется исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев - не менее 3 месяцев отопительного периода начиная с даты выхода из строя прибора учета, а если дату установить невозможно - то начиная с расчетного периода, в котором прибор учета вышел из строя, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения, но счетчик работал и работает исправно, поверка производилась вовремя, что подтверждается свидетельством о поверке от 26.11.2018 г. № 0037474. На каком основании мои показания приборов учета не были приняты к учету не ясно.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Расчет размера платы за коммунальные ресурсы по указанному адресу должен производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а также в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124.
Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется согласно п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Считаю, что начисление платы за отопление произведено с нарушением положений, содержащихся в п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, а именно начисление произведено не исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по переданным мной показаниям приборов учета, а по нормативу.
На протяжении 5 лет я много раз обращался в УК с требованием сделать перерасчет коммунальных платежей по теплу и предоставить акт сверки взаиморасчетов. В нарушении постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», все мои обращения были проигнорированы. Уклоняясь от своих обязанностей, УК Реуткомфорт регулярно начисляло пени не давая ни каких объяснений по начислениям за коммунальные услуги, в результате чего возник значительный долг по коммунальным платежам.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 131, 132, 194-199 ГПК РФ,
ПРОШУ СУД:
- обязать управляющую компанию ООО «Управляющая компания «» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 в соответствии с переданными мной показаниями приборов учета;
- обязать управляющую компанию ООО «Управляющая компания «» списать незаконно начисленные пени за неуплату коммунальной услуги в размере 50136,56 руб. (на апрель 2023 года)
Спросить
..Как в рамках судебного процесса грамотно подать заявление о сроке исковой давности по коммуналке?...- НИКАК. У Вас совсем другой предмет иска...с требованием обязать УК произвести перерасчет по теплу и списать пени...Вот когда УК обратиться к Вам с иском в суд, и потребует взыскать задолженность, тогда только Вы, ответчик, сможете заявить о пропуске СИД.
Спросить
Если я уточню свои требования, например попрошу суд определить сумму задолженности. УК даст данные по долгу, а я заявлю о СИД. Такое возможно?
Спросить
Нет, такой вариант невозможен, о пропуске СИД можете заявить только тогда, когда УК подаст на вас в суд иск о взыскании задолженности.
Спросить
Вы опять ничего не поняли. Пока УК не ЗАЯВИТ ИСК о взыскании задолженности, ни о каком пропуске СИД не может быть речи. Ваша конструкция...УК даст данные по долгу, а я заявлю о СИД... - НЕВОЗМОЖНА, так как к Вам иск УК НЕ ЗАЯВЛЕН. Ну, дадут они сведения о Вашем долге? Что с того? При чем тут СИД? Это СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ, о котором на суде заявляет ОТВЕТЧИК, а Вы - ИСТЕЦ по иску. У Вас нет иска, в котором Вы ответчик, следовательно, говорить о пропуске СИД невозможно.
Спросить
Пока УК не обратится сама в суд по взысканию долга срок исковой давности не применим. Поэтому просто ждите. Судится можно, если вы считаете, что выставленная вам сумма платежа неверна.
Спросить
Как подать правильно иск по Ст.10 ФЗ и ст 353 ткРФ. И сколько это будет стоить?
Как подать правильно иск на салон красоты, какой моральный ущерб и ущерб за испорченную внешность лица я могу запросить у ответчиков?
Находясь во втором браке, мы с мужем реконструировали нежилую избушку, принадлежащую свекрови. Деньги на реконструкцию я снимала со сберегательной книжки, куда на мое имя перечисляется пенсия на ребенка-инвалида от первого брака (10 лет копила). В итоге построили двухэтажный дом, прожили в нем 4 месяца и муж меня вместе с детьми выгнал. Дом на нас с детьми не оформлен (хотя муж со свекровью обещали это сделать), по регистрационным документам этот дом еще значится, как старая избушка 30-х годов постройки. Как подать правильно иск, чтобы истребовать эти пенсионные деньги, потраченные на строительство? Об истребовании денежных средств? О возмещении вреда? Или что-то еще посоветуете? Подскажите, пожалуйста, а то я с детьми осталась и без крыши над головой и без денег...
Кредитный договор (потребительский) от апреля 2011 года. Последнее движение по счету декабрь 2011 г. По прошествию 4-х лет стали звонить коллекторы, документы по моему запросу не предъявляют. Как им лучше отвечать? На данный момент предлагаю им подать в иск в суд. И правильно я понимаю, что срок исковой давности прошел?
После увольнения работодатель не произвел расчет. По решению суда обязан выплатить задолженность, после апелляции решение вступило в силу. Исполнительный лист передан судебным приставам в течении месяца тишина. С момента увольнения прошел год. Могу ли я подать иск с требованием перерасчета сумм? Или что можно сделать для получения выплаты?
Супруга подал иск по разделу объекта имущества (дачи) по месту нахождения объекта имущества (другой населенный пункт)? Правомерными ли его действия или должен подать по месту жительства ответчика? И почему суд принял данный иск?
Госода юристы! Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Иск о выделе доли в натуре (в ходе суд. разбирательства добавлено ходатайство об определении порядка пользования) от одного собственника части квартиры. Мой встречный иск о чинении препятствий проживанию и об определнии порядка пользования. История спорной квартиры длинная и сложная. Из квартиры выписывались члены семьи и снова прописывались. Как в рамках указанных исков правильно подать ходатайство о проверке всех этих выписываний - прописываний? Не было ли нарушений закона, были ли правильно составлены документы. (Как пример: несовершеннолтнего ребенка перепрописали из квартиры очень большой площади, где были прописаны трое, в маленькую квартиру к бабушке-дедушке).
Многоквартирный дом построен с существенными отступлениями от проекта, но в суде по моему гражданскому иску мне отказано в требовании вместо витража установить стену, которая и должна быть по проекту, потому что есть акт госстройнадзора о соответствии дома проектной документации, строительным нормам и правилам. Могу ли я одна подать административный иск об отмене акта госстройнадзора о соответствии и приостановке действия разрешения администрации на ввод дома в эксплуатацию? Как подаётся такой иск: в районный суд по месту моего жительства или по месту нахождения одной из этих организаций?
Скажите пожалуйста, при подаче иска в суд о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с солидарного должника в порядке регресса нужно ли прикладывать расчет исковых требований и как подробно нужно все расписывать?
Какой следует подать иск, если сосед неправильно отмежевал участок? Межевание в 2003 году, но та часть моего участка, которую сосед приписал себе по-прежнему находится в моем пользовании.
Брал кредит в банке москвы в 2014 году. Перестал платить в апреле 2015 после этого мой долг перешел в банк втб и я получил судебный приказ с другим номером договора. Этот договор я не видел и не подписывал.. Шли суды им отказывали и только в 2019 году они подали иск правильно т.е на старый номер договора банка москвы. Можно ли по срокам давности его отменить т.к иски были, приказ на другой номер договора а на мой подали они только в 2019.. Если можно то подскажите как это можно правильно в аппеляции написать.
Моя бабулька попросила помочь ей разобраться в начислении пенсии.
Ей кажется, что ей не доплачивают!
У меня такие вопросы:
Учитывается ли при расчёте пенсии период учёбы в Российском ВУЗе пенсионеру (гражданину России), прибывшему из страны СНГ?
Как ей правильно перерасчёта пенсии с учётом прожиточного минимума в регионе и по России в целом?
Заранее спасибо!
С уважением, Руслан.
Как правильно сделать Договор " Уступки Требования"
Если на сайте суда написано иск удовлетворен, но подавался еще и встречный иск... правильно ли я понимаю, что удовлетворены исковые требования по первому иску?
Как подать правильно исковое заявление о месте проживания несовершеннолетнего ребенка? Так как муж не указал в исковом заявлении ни слова про ребенка, хотя должна была быть фраза-ребенок проживает с матерью и вопрос о его воспитании нами решен! Разве я не права? Помимо всего этого он оспаривает отцовство. А меня волнует вопрос о ребенке больше всего. А его волнует больше деньги.
Как подать и на кого правильно подать иск в суд, о взыскании с отдела судебных приставов ущерба и какого ущерба именно? Так как они бездействуют, а подавая иск в суд на бездействия, иск не принимают, так как должник не получил копию документов, направленных в суд, так как его не могут найти.
Жил компания подала иск, я подала в обратную по сроку давности, отсудила сумму только за последние три года, спустя время эта же компания подала иск за те годы, что попадают в срок давности, те 2013/2014, как грамотно подать иск,? так же о статье о сроке давности? Спасибо.
Убедительно прошу вас помочь мне в моем не простом вопросе. Я сделал ДНК на отцовство, оно показало что ребенок не мой на 100%. Ребенку на данный момент 1 год 4 месяца. Мы с женой не живем вместе когда ребенку было 3 месяца, но я им постоянно помогал, совмесно нажитого имущества у нас нет. Как мне правильно подать иск в суд чтобы меня развели и вычеркнули меня из свидетельства о рождении ребенка? Помогите пожалуйста!
