Что делать с оставленными вещами бывшей арендаторки - имеет ли право выбросить их?

• г. Казань

Такая вот ситуация. У меня дома жила девушка, платила за аренду, хотя договаривались с ней. Она съехала, оставила вещи свои, много вещей. Я переехала тоже, вещи забрала с собой, с тем учетом, что-то на их заберет, когда отдаст долг за квартиру. Но она не отдаёт, вещи у меня лежат уже 2 месяца. Я хочу их выбросить, она говорит, что заявление напишет, что я буду ей платить за них. Там ничего ценного нет, только тряпки одни. Имею ли я права выбросить эти вещи? ОРТ занимают у меня пространство, забирать она их не спешит. По факту какие-то чужие вещи у меня хранятся. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Не имеете право выбросить

Спросить
Пожаловаться

Выбрасывать не рекомендуется.

Если имущество арендатора оказалось во владении арендодателя по воле самого арендатора при отсутствии со стороны арендодателя каких-либо неправомерных деяний, то такое владение не может быть признано незаконным, оно допускает его удержание по правилам пункта 1 статьи 359 ГК РФ.

ГК РФ Статья 359. Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

Спросить
Пожаловаться

Я не арендодатель. Мы на двоих снимали квартиру у другого человека. А я переехала, забрав их с собой просто, в надежде что она их заберет

Спросить
Пожаловаться

Выбрасывать нельзя. Это же собственность. Ведите переговоры с должницей.

Спросить
Пожаловаться

Выкинуть или хранить решать вам. В случае спора все будет зависеть как возразите. Или в целом предъявите ей иск.

Спросить
Пожаловаться
Владимир Вячеславович
13.12.2022, 13:28
Сдал комнату, девушка перевела оплату на карту (не на меня оформлена). Через неделю она передумала, одним днём съехала, и теперь требует деньги за оставшееся время. Договор был готов подписать, просто не успели.
Подробнее
2 ответa
Наталья
12.05.2022, 18:46
Жили с парнем в моей квартире. Разошлись и он пол года не забирает свои вещи. Писала сообщения с просьбой забрать вещи, и не один раз. Но в ответ как только так сразу. Могу ли я с чистой совестью выбросить его вещи?
Подробнее
2 ответa
Елена
05.05.2020, 09:41
Я развелась с мужем несколько месяцев назад. Муж вывез ценные вещи - одежду, предметы быта и проч. Но у него остались книги, ноты, большей частью ветхий, очень много ксерокорированных нот, а также диски, рабочие инструменты, кое-что из одежды и обуви.
Подробнее
1 ответ
Елена
19.06.2017, 11:17
Я снимаю квартиру в аренду. Так получилось, что не могу оплатить деньги. Хозяйка сегодня забрала ключи и сказала, что вечером заедет другой квартирант, а мои вещи она выбросит на улицу, если я не съеду.
Подробнее
5 ответов
Юрий
10.10.2020, 02:53
Арендатор гаража захламил мой гараж и держит в нем старый автомобиль не на ходу. Несколько месяцев назад мы договорились, что совместно разберем гараж и вывезем весь хлам. Съемщик постоянно ссылался на нехватку времени и ничего не делал.
Подробнее
5 ответов
Да? Нет? Наверное!
24.11.2020, 11:06
Квартирант съехал с комнаты, но оставил свои вещи в комнате, в данный момент не известно где находится данный человек. Что делать с оставленными вещами?
Подробнее
1 ответ
Лилия
18.08.2017, 20:02
Скажите пожалуйста, квартиранты сьехали не заплатив, вещи остались в подьезде, звонки игнорируют! Могу ли я выбросить вещи?
Подробнее
5 ответов
Елена Викторовна
25.04.2014, 02:26
Про школу. Учитель начальной школы поставила два за домашнюю работу по математике в журнал. Работа выполнена правильно, только одно задание не расписано в тетради (решал столбиком на листке). Исправлять ее не стала даже когда ребенок показал решение.
Подробнее
1 ответ
Наталья
18.11.2017, 15:53
Бывший муж уже более полугода после расторжения брака отказывается вывезти свои вещи из моей квартиры, в которой он не прописан и даже небыл. Выбросить вещи - не выход, т.к. он способен обвинить меня потом и в воровстве. Как правильно решить проблему?
Подробнее
7 ответов
Федор Михайлович
20.03.2015, 10:55
Человеку срочно были нужны деньги. Он взял частный кредит (ссуду) под залог квартиры. Был составлен договор купли-продажи. И следующим днем был составлен Предварительный договор купли-продажи, где продавцом выступает ссудодатель,
Подробнее
2 ответa
Римма
13.08.2021, 11:17
Сдавала квартиру матери с детьми. Постоянно отсрочивала с оплатой. И вот в июле после длительных переговоров поступила половина оплаты за июль. Сейчас август. На сегодняшний день, произведена половина оплаты за июль, самой квартирантки нет дома (уехала отдыхать).
Подробнее
3 ответa
Галина
07.01.2020, 23:18
По решению суда член семьи бывшего собственника имеет право пользования моей квартирой. В квартире он не живет уже несколько лет. Однако в комнате остались коробки с его личными вещами. Несёт ли собственник ответственность за сохранность оставленных без присмотра вещей?
Подробнее
4 ответa
Наталья
26.02.2023, 08:50
Дядя с его женой (выяснилось недавно что он женат) сдавали квартиру, квартиранты не оплатив квартиру съехали, оставив одежду и детскую мебель. Дядя умер, мы с ним в доле по 1/2 в квартире. Его жена уверяет, что те на контакт не идут. Что мне делать с вещами?
Подробнее
2 ответa
Ivan
01.07.2022, 23:38
Что делать если квартирант выехал с квартиры и оставил большой долг за коммунальные услуги и свои вещи и собрал ключи? А договор не был сделан... И сейчас требует вернуть его вещи.
Подробнее
1 ответ
Евгений
24.09.2022, 12:00
Можно ли выставить вещи жильцов, если они не торопятся их забирать? Пришлось отключить воду и газ, поменять замки чтобы жильцы (родственники) наконец съехали с квартиры, но вещи остались (мебель, одежда, посуда и т.
Подробнее
2 ответa
Виталий
22.02.2020, 16:06
Сдали комнату в квартире. Дал залог на 4 дня и сказал что заплатит остальную сумму. После 4 дней не оплатил, начал кормить завтраками, Я ему отказал в дальнейшей услуги, поменяв замок. Он ушел, оставив свои вещи и не обращается за ними.
Подробнее
1 ответ
Костенко В.Я.
15.02.2016, 17:07
Еще один вопрос. Могу ли я выбросить вещи (одежду и т.д.) бывшего мужа, если он в течение полугода за ними не приходит. Мы уже в разводе, но он пока не выписан.
Подробнее
1 ответ
Сергей
27.10.2010, 15:34
Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире.
Подробнее
2 ответa
Нина
27.06.2015, 01:00
Квартиранты оставили долги, написали расписку на какую сумму долг, договор о найме жилья не было. В данный момент муж и жена (квартиросъемщики) вместе не живут, остался мужчина. Вещи его жена не забирает,
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение