Что делать с оставленными вещами бывшей арендаторки - имеет ли право выбросить их?
Такая вот ситуация. У меня дома жила девушка, платила за аренду, хотя договаривались с ней. Она съехала, оставила вещи свои, много вещей. Я переехала тоже, вещи забрала с собой, с тем учетом, что-то на их заберет, когда отдаст долг за квартиру. Но она не отдаёт, вещи у меня лежат уже 2 месяца. Я хочу их выбросить, она говорит, что заявление напишет, что я буду ей платить за них. Там ничего ценного нет, только тряпки одни. Имею ли я права выбросить эти вещи? ОРТ занимают у меня пространство, забирать она их не спешит. По факту какие-то чужие вещи у меня хранятся. Что делать в такой ситуации?
Выбрасывать не рекомендуется.
Если имущество арендатора оказалось во владении арендодателя по воле самого арендатора при отсутствии со стороны арендодателя каких-либо неправомерных деяний, то такое владение не может быть признано незаконным, оно допускает его удержание по правилам пункта 1 статьи 359 ГК РФ.
ГК РФ Статья 359. Основания удержанияСпросить1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
Я не арендодатель. Мы на двоих снимали квартиру у другого человека. А я переехала, забрав их с собой просто, в надежде что она их заберет
СпроситьВыкинуть или хранить решать вам. В случае спора все будет зависеть как возразите. Или в целом предъявите ей иск.
СпроситьСдал комнату, девушка перевела оплату на карту (не на меня оформлена). Через неделю она передумала, одним днём съехала, и теперь требует деньги за оставшееся время. Договор был готов подписать, просто не успели. Но меня не устраивает эта ситуация, я отказал многим желающим, комната стояла пустая весь срок, за который внесена оплата. Теперь мне постоянно поступают звонки, думаю, стоит записать угрозы в мой адрес. Вопрос в том, что может предпринять барышня? Договора нет, а доступ к моей недвижимости у неё был. Никакие средства выплачивать ни возможность ни желания у меня нет. Стоит ли мне опасаться каких либо правовых последствий? Внимания со стороны полиции?
Жили с парнем в моей квартире. Разошлись и он пол года не забирает свои вещи. Писала сообщения с просьбой забрать вещи, и не один раз. Но в ответ как только так сразу. Могу ли я с чистой совестью выбросить его вещи?
Я развелась с мужем несколько месяцев назад. Муж вывез ценные вещи - одежду, предметы быта и проч. Но у него остались книги, ноты, большей частью ветхий, очень много ксерокорированных нот, а также диски, рабочие инструменты, кое-что из одежды и обуви. Все ношеное и потрепанное. Давно прошу его забрать то, что ему нужно. Понятно, что весь хлам он не вывезет, но и мне захламлять квартиру нет смысла. Могу ли я просто выкинуть на помойку? Составить опись вещей, как то его уведомлять, или слать посылки нереально. Если я выкину все это, может ли он судиться на законных основаниях? Да, в суде по разделу имущества он уверял, что квартира полна мебели и бытовой техники, купленной им и оставленной мне. Это ложь, последней покупке 18 лет, вся мебель обветшала и я намерена ее менять. Но солгать он может. Что мне делать?
Я снимаю квартиру в аренду. Так получилось, что не могу оплатить деньги. Хозяйка сегодня забрала ключи и сказала, что вечером заедет другой квартирант, а мои вещи она выбросит на улицу, если я не съеду. Знаю, что я не выполнила обязательств по оплате, но имеет ли она право выбросить мои вещи? Есть ли у меня право, чтобы собраться и переехать в течение 3-4 дней? Я просто физически не успею собраться за пол-дня и найти место, куда съехать.
Арендатор гаража захламил мой гараж и держит в нем старый автомобиль не на ходу. Несколько месяцев назад мы договорились, что совместно разберем гараж и вывезем весь хлам. Съемщик постоянно ссылался на нехватку времени и ничего не делал. В результате мне пришлось нанимать рабочего, чтобы разобрать все вещи съемщика. Я нашел нового арендатора и предупредил текущего о том, что с 15 октября он должен освободить гараж. Арендатор отказывается вывозить свои вещи, ссылаясь на то, что во время разбора было повреждено его имущество (появились царапины на машине и была повреждена мебель). Какие у меня есть права для того, чтобы заставить старого арендатора выехвть и забрать свое имущество? Имею ли я право самостоятельно вывезти его вещи после 15 октября?
Квартирант съехал с комнаты, но оставил свои вещи в комнате, в данный момент не известно где находится данный человек. Что делать с оставленными вещами?
Скажите пожалуйста, квартиранты сьехали не заплатив, вещи остались в подьезде, звонки игнорируют! Могу ли я выбросить вещи?
Про школу. Учитель начальной школы поставила два за домашнюю работу по математике в журнал. Работа выполнена правильно, только одно задание не расписано в тетради (решал столбиком на листке). Исправлять ее не стала даже когда ребенок показал решение. Я понимаю, что двойкой стимулируют учеников. Но мой знает предмет на 4-5.
Бывший муж уже более полугода после расторжения брака отказывается вывезти свои вещи из моей квартиры, в которой он не прописан и даже небыл. Выбросить вещи - не выход, т.к. он способен обвинить меня потом и в воровстве. Как правильно решить проблему?
Человеку срочно были нужны деньги.
Он взял частный кредит (ссуду) под залог квартиры.
Был составлен договор купли-продажи.
И следующим днем был составлен Предварительный договор купли-продажи, где продавцом выступает ссудодатель, а покупателем - владелец квартиры, и прописан график ежемесячных платежей.
Свидетельство о собственности не переоформлялось.
Платежи выполнялись. Затем произошла задержка и просрочка - 2 месяца.
Ссудодатель продает квартиру и грозит приехать выбросить вещи и заставляет выписываться.
Что можно предпринять?
Могу ли я выбросить шкаф на мусорную площадку, если там нет специальных контейнеров под крупные тбо.
Сдавала квартиру матери с детьми. Постоянно отсрочивала с оплатой. И вот в июле после длительных переговоров поступила половина оплаты за июль. Сейчас август. На сегодняшний день, произведена половина оплаты за июль, самой квартирантки нет дома (уехала отдыхать). В связи с неоплатой я в телефоном режиме, посредством смс сообщения уведомила о прекращении действия договора аренды. Вещи квпртирантка так и не забрала. Вопрос что делать с вещами? У меня должны заехать другие люди.
По решению суда член семьи бывшего собственника имеет право пользования моей квартирой. В квартире он не живет уже несколько лет. Однако в комнате остались коробки с его личными вещами. Несёт ли собственник ответственность за сохранность оставленных без присмотра вещей? Квартира однокомнатная, вещи эти нам мешают. Кроме того, мы хотели бы сдать эту квартиру в аренду. Как нам лучше поступить?
Дядя с его женой (выяснилось недавно что он женат) сдавали квартиру, квартиранты не оплатив квартиру съехали, оставив одежду и детскую мебель. Дядя умер, мы с ним в доле по 1/2 в квартире. Его жена уверяет, что те на контакт не идут. Что мне делать с вещами?
Что делать если квартирант выехал с квартиры и оставил большой долг за коммунальные услуги и свои вещи и собрал ключи? А договор не был сделан... И сейчас требует вернуть его вещи.
Можно ли выставить вещи жильцов, если они не торопятся их забирать? Пришлось отключить воду и газ, поменять замки чтобы жильцы (родственники) наконец съехали с квартиры, но вещи остались (мебель, одежда, посуда и т.п.). Договора не было, плату мы не брали, а за ЖКХ они не стали платить, пришлось нам заплатить. Как избавиться от вещей?
Сдали комнату в квартире. Дал залог на 4 дня и сказал что заплатит остальную сумму. После 4 дней не оплатил, начал кормить завтраками, Я ему отказал в дальнейшей услуги, поменяв замок. Он ушел, оставив свои вещи и не обращается за ними. На контакт не идет. Договор не заключали. Как мне поступить с его вещами?
Еще один вопрос. Могу ли я выбросить вещи (одежду и т.д.) бывшего мужа, если он в течение полугода за ними не приходит. Мы уже в разводе, но он пока не выписан.
Я собственник разведен в ноябре 2005 г, квартира находится в общей долевой собственности на 4 человека по доли каждому (я, бывшая жена и двое взрослых детей). Дети не живут в квартире 10 лет, хотя прописаны в квартире. Раздела имущества не было и технически невозможно. Бывшая жена привела сожителя в квартиру. В браке с ней он не состоит и не прописан в этой квартире. Я был против вселения сожителя. Они сменили замки входной двери и меня в квартиру не пускают. Я подал в суд. Суд решил в мою пользу. Вселить меня и выселить сожителя. Бывшая жена подала кассационную жалобу.
И кассационная жалоба решилась в мою пользу. В ответ на это бывшая жена зарегистрировала брак с сожителем. Сожитель-муж скрывается от приставов для выселения, свои вещи (одежда) оставил в квартире.
1. Кто должен отвечать за сохранность вещей и что с ними делать? Пристав обратился ко мне, что бы я взял под свою ответственность его вещи.
2. Правомерно ли это? Если оставить под ответственность жене тогда это не будет считаться выселением.
3. Как по закону мне поступить?
Заранее благодарен. Спасибо.
Квартиранты оставили долги, написали расписку на какую сумму долг, договор о найме жилья не было. В данный момент муж и жена (квартиросъемщики) вместе не живут, остался мужчина. Вещи его жена не забирает, мужчина съезжает, просим его жену освободить от вещей квартиру, говорит, что некуда, платить не хочет. Пригрозили ей выбросить вещи на улицу, сказала подаст на нас в суд. Как в такой ситуации юридически грамотно поступить?