Правила расторжения договора аренды и последствия несоблюдения условий - штрафы и ответственность сторон.

Брали ипотечный кредит, для покупки квартиры (договор ДДУ, квартира на первичном рынке). Согласно кредитному договору после сдачи дома и получения выписки ЕГРН (в выписке указано ограничение прав и обременение объекта недвижимости-ипотека в силу закона) необходимо предоставить в банк страховку, Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Вопрос, чем грозит не предоставление вышеперечисленных документов, соответственно не оформление Закладной? Погашение кредита производится в соответствии с графиком платежей. Спасибо.

Купил машину по договору купли продажи, что будет, если меня остановят на ней без прав, будет ли помимо штрафа выписанного мне от 5 до 15 т.р, штраф за передачу руля кому либо?

Я сегодня уволился в запас и когда шел на кпп чтобы покинуть часть меня остановил горнизонный патруль, я проигнорировал их требование и они попытались меня задержать, но у них ничего не получилось, будет ли мне на граждаке, что нибудь за это?

Подписала соглашение о погашении задолженности. Только после подписания у меня включился мозг (Мне не предоставили ни каких подтверждающих документов. Я попросила предоставить кредитный договор с банком, договор уступи прав требования, расчет задолженности выписку со счета и доверенность, на что мне ответили, что могут показать только доверенность и копию договора уступки (не заверенную), если мне нужны остальные документы - делайте сами запрос. Имеет ли юридическую силу данное соглашение, и что будет в случае не выполнения условий по данному соглашению.

Каким нормативным документом регламентируется расторжение договора аренды арендатором, при условии что арендодатель потерял право собственности на объект аренды?

В договоре аренды условий расторжения со стороны арендатора не предусмотрено.

Я вожу сотрудников банка по Договору с третьи лицомИП, Если я уведомлю Заказчика о одностороннем расторжении Договора аренды транспортного средства только за неделю до окончания месяца (работы) (1 июня уже не хочу работать) что мне грозит? Договор был подписан 1 мая до 31 декабря, но может быть расторгнуть в одностороннем порядке.

Была проверка роспотребнадзора, был наложен штраф и предписание. Срок проверки предписания подошел, но договор аренды проверяемого помещения, где осуществлялась деятельность раствор гнут. Штраф оплачен. Дальнейшие действия роспотребнадзора?

Мне нужно продать земельныек участки. Они в аренде. Процедура расторжения договора аренды, какие документы нужны в юстицию, о расторжении договора аренды.

Был заключен договор аренды сроком на 5 лет и зарегистрирован в управлении Росреестра.

Арендодатель продал помещение новому собственнику.

Новый собственник помещения заключил дополнительное трехстороннее соглашение о смене Арендодателя, однако не зарегистрировал данное доп. соглашение в Регпалате.

Срок действия договора аренды истек, соответственно он автоматически был пролонгирован на не определенный срок.

В данный момент Арендатор хочет расторгнуть договор аренды.

Вопрос вот в чем, если арендатор подаст заявление в управление Росрестра о прекращении аренды, не приостановит ли Росреестр данное заявление, так договор который находится в Росреестре со сведениями о старом арендодателе?

Либо необходимо обращаться в управление Росреестра с регистрацией

трехстороннего доп. соглашения которое ранее не было зарегистрировано о смене арендодателя и потом уже с заявление о прекращении договора аренды?

Я гражданин РФ, живу в России. Мама моего ребёнка гражданка Республики Беларусь, ребёнок тоже гражданин Беларуси. Мама с ребёнком проживают в Беларуси.

Мне нужно вписать ребёнка в свой паспорт РФ. Нигде не нахожу информации, что для этого нужно. В Беларуси никакие отметки в паспорт поставить не могут, насколько я понимаю. Что мне нужно взять с собой в МФЦ, чтобы поставить отметку в паспорте о ребёнке? Есть ли наказание, если этого не сделать?

Спасибо.

Досрочное расторжение долгосрочного договора. Договор на 5 (пять) лет, по условиям Арендатор делает ремонт и отделку помещения (при окончании срока договора или при расторжение договора по его инициативе компенсации не подлежит) + оплачивает арендную плату. Расторжение по инициативе Арендодателя ранее определенного срока облагается штрафом.

При досрочном расторжение договора по инициативе Арендодателя Арендатор имеет право взыскать штраф по условиям:

Расторжение Договора ранее 01.01.2015 года штраф на сумму ХХХ 000 000 (ХХХХХХ) рублей.

По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут в случае, когда Арендатор:

5.2.1. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Помещения.

5.2.2. В течение 3 (Трех) месяцев подряд не вносит арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора.

5.2.3. В течение 3 (трех) месяцев не оплачивает коммунальные платежи по электроснабжению, газоснабжению и водоснабжению.

Арендатор производит ремонт и отделку помещения, но не оплачивает аренду и коммунальные платежи.

Вопрос: При расторжении договора из-за неуплаты арендатором арендной платы не будет ли это является инициативой Арендодателя и не наложится ли штраф?

Как быть в сложившейся ситуации.

Я заключила договор аренды до апреля 2008 года, затем от был продлен до 2009 год.

Арендодатель в одностороннем порядке желает расторгнуть договор, но оснований нет, и он их изыскивает такой путь – не берет деньги за аренду помещения, пока неделя проходит, прячется и пр.

Как быть мне!?

С уважением, НАТАЛЬЯ.

Арендатор не выполняет условия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателей по отношению к одному арендодателю. Как называется такое "явление" и что можно предпринять?

В какой суд подается жалоба на отказ в регистрации договора аренды (стороны договора юридические лица) какова государственная пошлина. ФРС при регистрации не соблюдал ст.ст. 19,20 ФЗ №122, т.е. порядок и сроки вручения уведомления о приостановлении регистрации права не предоставив возможности устранить выявленные при правовой экспертизе документов недостатки, с уважением, Оксана, жду ответа)

Сдаю комнату в квартире. Квартиранты при заселение указали что будут жить не меньше года. Договор составили на год. Спустя неделю после съезда сказали что выезжают с квартиры. Думала вернуть им залог в размере 10 т рублей, хотя в договоре указано что предупреждать о съезде нужно за 30 дней. Коммунальные платежи приходят 10 го числа каждого месяца., хотела вычесть и по доброй воле вернуть деньги. Вчера стали писать и угрожать что подадут в суд, напишут в полицию. Имеют ли право? Ведь условия договора они не соблюли.

Сдавали квартиру арендаторам по договору с 7 сентября 2018 г. сроком на 11 месяцев. По истечению этого срока договор не переоформляли, но есть пункт о возможной пролонгации по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных ГК РФ. 7 марта 2020 г. при передачи ключей были выявлены множественные недостатки, а именно испорчены обои, напольное покрытие, мебель, оконная фурнитура. Компенсировать ущерб арендаторы отказались. Акт приёма квартиры не подписан. Есть фото при сдаче квартиры и после. Также арендаторы осуществляли предпринимательскую деятельность на территории арендуемого жилья, что запрещено по договору. Есть распечатка переписки, где они это признают. Данная деятельность, а именно оказание услуг по депиляции (шугаринг) стала причиной повреждения обоев и напольного покрытия. В адрес арендаторов направлено письмо с уведомлением с требованием возместить ущерб. Далее планирую обращаться в суд. Вопросы: 1. Могу ли обратиться в суд по месту своего проживания (договором это предусмотрено), т. к. фактически проживаю в другом городе. 2. Нужно ли проводить независимую экспертизу?

Я получил рекомендации от юристов включить в договор купли-продажи квартиры в пункт об ответственности сторон следующее:

"При расторжении договора по вине Продавца, Продавец обязуется приобрести на имя Покупателя жилое помещение с характеристиками, указанными в пп... (характеристики покупаемой квартиры)".

Однако, нотариус отказывается включить такой пункт в договор, ссылаясь на его невыполнимость. Правомерны ли действия нотариуса?

Спасибо.

С уважением, Дмитрий.

Случилась вот такая не приятная история. В середине апреля договорился с женщиной о снятии в аренду ее квартиру, на тот момент она заказа установку пластиковых окон я оплатил ей за два месяца вперед и договорились что перееду после установки окон. Окна постали только в конце мая тогда же сразу и переехал, в начале июля уехал в отпуск по приезду узнал что хозяйка сменила замки и требует оплату за еще один месяц. Фактически я там прожил 2 месяца за которые сразу внес оплату на просьбу забрать документы и вещи хозяйка реагирует негатовно и просит оплатить месяц проживания, на квартире остались все документы и мед карта девушки, которой в скором времени на операцию, куда можно обратится?

Если арендатор муниципального имущества после расторжения договора аренды закрыл ИП, но долг по договору аренды не погашен, то в какой суд подавать исковое заявление о взыскании задолженности (Арбитражный или мировой)? (цена иска 43 тыс. руб.)

У меня такая проблема, снимаю комнату в квартире, перед заселением был внесён задаток (так указано в договоре аренды, но договор залога не заключался) и была уплачена установленная арендная плата. Договор заключён до 04. 12.2020 г. и на сегодняшний день арендодатель поднял, без моего согласия, арендную плату и изменил у себя в договоре собственноручно.

Я захотел расторгнуть договор аренды, но арендодатель сказал, что в таком случае задаток не возвращается, хотя в договоре указано «при единовременном отказе квартиросъёмщика от аренды до подписания договора, задаток согласно ст.380 ГК РФ не возвращается».

Подскажите пожалуйста, что мне можно с сделать в данной ситуации? Буду благодарен.