Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Aleksandra

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ярославль, 15.06.2023, 17:05

Бывшая жена продавца отказывается сняться с регистрационного учета после продажи квартиры - что делать?

Вопрос №20559283 из г. Ярославль
опубликован 15.06.2023, 17:05

Ситуация такая. Купила квартиру, все было нормально. В документах купли-продажи указали зарегистрированных в квартире и обязательства сняться с регистрационного учета в течение 30 дней. Цитата из договора купли-продажи: - иванов иван иванович 1986 г. р - иванова инна олеговна 1987 г. р - иванов денис иванович 2017 г.р. Указанные в настоящем пункте лица утрачивают право пользования жилым помещением в порядке п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом и перехода права собственности. Продавец квартиры с учета благополучно снялся, а вот его бывшая жена отказывается сниматься, мотивируя тем, что у нее есть алиментное соглашение с продавцом, в котором указано, что она имеет право проживать в этой квартире и решение суда с прежним владельцем (ее бывшим супругом), где суд подтвердил право ее проживания до достижения их сына 18 лет (то есть очень не скоро) Что делать в таком случае?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тюник Роман Николаевич

Адвокат Москва

4.9 115 отзывов

Александра, добрый день!

Продавец обязан был передать Вам квартиру не обремененную правами третьих лиц. Это основание для расторжения договора купли-продажи, плюс возмещение убытков и процентов за пользование денежными средствами.

Если требуется сохранить право собственности на квартиру, то необходимо изучить документы касающиеся раздела совместно нажитого имущества бывшими супругами и порядка пользования имуществом, договор в отношении алиментных обязательств и решение суда. Затем рассматривать варианты решений.

С уважением, Р. Тюник

15.06.2023, 17:14

Задать вопрос юристу

Aleksandra

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира куплена продавцом до брака, являлась единоличной его собственностью, о чем были все документы.

Иванова же в квартире не проживает, у нее есть другое имущество, в нее она просто "ходит".

В суде с бывшим владельцом указано что "Иванова сохраняет право проживать до совершеннолетия сына".

15.06.2023, 17:23

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151870 отзывов

Растрогать договор купли-продажи.

15.06.2023, 17:07

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38030 отзывов

Здравствуйте. Через суд можно решить вопрос, не проблема.

15.06.2023, 17:08

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65674 отзывa

Ничего не сделать, суд, с высокой степенью вероятности, откажет в иске о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, но шансы есть.

15.06.2023, 20:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бывшая жена продавца отказывается сняться с регистрационного учета после продажи квартиры - что делать?

Похожие вопросы