Преимущественное право выкупа - как поступить при завышенной цене на долю в квартире?

Хотим выкупить у отца жены половину доли в приватизированной 3-хкомнатной квартире на средства материнского капитала (т.е. одну комнату). Правилен ли такой порядок действий?

1. Заключаем соглашение об определении порядка пользования жилым помещением (3-хкомнатная квартира) согласно имеющимся долям собственности (2/3 – отец жены, 1/3 – жена), где прописываем, что отец пользуется двумя комнатами, а семья дочери – одной.

2. Отец жены выставляет на продажу половину своей доли собственности (т.е. 1/3 доли квартиры, физически выделенную как одна комната) и уведомляет об этом мою жену (свою дочь).

3. Жена как имеющая преимущественное право выкупа доли, выставленной на продажу, покупает ее на средства материнского капитала.

4. Заключается новое соглашение об определении порядка пользования жилым помещением согласно имеющимся долям собственности (1/3 – отец жены, 2/3 – жена), где прописываем, что отец пользуется одной комнатой, а семья дочери – двумя.

После отдачи документов нужно ли ждать пока материнский капитал оформится и его отдадут на руки, либо можно сразу взять денежный займ на выкуп доли в доме, чтоб дом стал полностью наш.

У меня в заявление об отказе в преимущественном праве выкупа стоит цена больше, чем та,за которую продаю свою долю. Как можно оформить без нарушения и уложиться в завышенную стоимость?

Мне досталась по наследству 1/3 дома и земельного участка. Всего собственников - трое. Один живет в доме и пользуется всем домом и участком. Второй там не живет и заинтересован в продаже своей 1/3 (или выкупе у него этой части), т.е. положение как и у меня. Те, кто живут в доме, согласны выкупить 2/3 за небольшую сумму, в 2 раза меньше рыночной. Как можно получить свою долю в полном размере?

Более 20-ти лет арендую помещение как член Союза Дизайнеров. Будучи обманутым БТИ, не удалось приватизировать помещение. Теперь помещение выставлено на торги. Есть ли у меня преимущественное право выкупа или право на продление аренды? И какие вообще у меня права. Меня обманывают во второй раз. Заранее благодарю.

По решению суда родственник при вступлении в права наследия по закону получил 1/6 доли (10.7 М 2)в 3-ком. квартире 64 м 2 (жилая 47 м 2), Выделить долю в натуре не представляется возможным (проведена экспертиза), совместное пользование исключено. Мною подан иск о выкупе доли (как имеющем преимущественное право выкупа). Квартира оценена в 2 млн 800 тыс руб. Как оценить 1/6 доли? В арифметической пропорции или меньше?

Квартира была приватизирована на троих - мать, отца и сына. Также есть дочь, которая в приватизации не участвовала. После смерти матери на ее долю никто не претендовал в течение 4-х лет. А теперь возник спор, как поделить эту долю между 3-мя оставшимися членами семьи. При чем дочь не платила и не проживала в этой квартире. Интересует, как по закону будет разделена материнская 1/3 - поровну между отцом, дочерью и сыном или отцу полагается половина от 1/3 (как совместно нажитое имущество) + 1/6 поровну на троих? Подскажите, пожалуйста, по какой стоимости будет рассчитываться цена несущественной доли в квартире - по рыночной или по оценке БТИ. Если по рыночной, то кто будет эту стоимость рассчитывать? Оценочные компании или опять же БТИ?

В квартире два собственника: у одного 2/3, у второго 1/3, кто имеет право преимущественной покупки у второго собственника для дальнейшей продажи?

Если 2 собственник несовершеннолетний, можно ли выкупить у него? С чьего согласия?

Кто имеет преимущественное право выкупа ЧАСТИ доли машиноместа (как доли в общей долевой собственности (1/60)? Эта часть доли скажем, 1/100, передается лицу по договору дарения.

Имеют ли сособственники остальных 59 долей на право преимущественного выкупа остальной части (99/100) доли?

Кто имеет преимущественное право выкупа ЧАСТИ доли машиноместа (как доли в общей долевой собственности (1/60)? Эта часть доли скажем, 1/100, передается лицу по договору дарения.

Имеют ли сособственники остальных 59 долей на право преимущественного выкупа остальной части (99/100) доли? Эту остальную часть доли предполагается продать по договору купли продажи лицу получившему в дар ранее 1/100 этой доли.

Вопрос такой, в собственности 5/6 квартиры, второй собственник предложил выкупить его долю, 1/6 квартиры, за цену, превышающую в среднем в 2,5 раза рыночную стоимость данной квартиры, если продавать ее полностью. Известен предполагаемый "покупатель" этой доли, это дальние родственники, которые мечтают вселиться в эту квартиру, договор с ними, в случае нашего отказа, будет попросту по фиктивной стоимости. Что можно предпринять в этом случае, мы согласны приобрести эту долю, но по рыночной стоимости. Оба собственника проживают в других городах, данным жильем не пользуются, не была произведена его рыночная оценка.

Ситуация: ЗАО, 2 акционера с равными долями акций. Один из акционеров предлагает другому выкупить его долю акций по рыночной цене. Фирма убыточная. Цена за акции предложена очень высокая. Как можно избежать выплаты денег, если со стороны акционера, который хочет выйти из состава учредителей и предлагает другому свои акции, не было денежных вложений в фирму за все время ее существования (была лишь внесена доля в уставной капитал-50% отнего). Или посоветуйте, что вообще можно сделать в этой ситуации для несения наименьших убытков?

Я инвалид 1 группы. Мне принадлежит 1/2 квартиры. Еще по 1/4 доли принадлежит моей сестре и ее мужу. Недавно они обратились ко мне с предложением о заключении договора пожизненной ренты с последующей передачей моей доли в их собственность. У меня есть совершеннолетняя доь, которой я и хочу передать по завещнию свою долю. Но они угрожают, что если я не заключу с ними договор ренты, то они продадут или подарят свои доли другим людям. Подскажите, что мне делать в такой ситуации. К сожалению, я не могу ходить, и придти на консультацию в юридическое агентство. Есть ли у меня право преимущественного выкупа, и как мне защитить свои права?

Мой овраг у муниципалитета выкупил частник.

Является ли смежное землевладение (соседство) с моим же оврагом преимущественным правом выкупа этого оврага у государства? Должны ли они были направить мне письмо для отказа от этих прав?

Спасибо.

Купил на торгах долю в жилом доме и долю участка. Мне арбитражный управляющий отправил уведомление о том, что преимущественное право выкупа после победы на торгах имеют другие собственники. В течение 5 дней если они не заключат договор, то я могу купить.. так ли это?

4 года назад в аренду на 49 лет был взят земельный участок. Спустя некоторое время он был разделен на 2 участка: 1 с арендой на 49 лет, другой - на 3 года (правомерно ли уменьшение срока с 49 до 3 лет?)

Срок аренды второго участка вышел. На участке только огород, никаких построек. Его выставляют на торги - выкупить не разрешают. Можно получить преимущественное право выкупа в этой ситуации?

Заранее спасибо за ответ!

Администрация отказывает в утверждении схемы расположения земельного участка под размещения гаража. Собственность оформлена на гараж по решению суда. В 2008 году ПЗЗ установили в 2019 году. Теперь в отказе пишут что вид разрешенного использования для размещения гаража не предусмотрен ПЗЗ. А как быть с преимущественным правом выкупа. Изначально имелось разрешение на строительство а земля не предоставлялось (так сложилось)

Продаю долю в квартире, другой собственник не хочет выкупать по выставленной цене, считает её завышенной. Готовит иск в суд. Может ли суд обязать меня продать ему долю по цене от оценщика.

"Всплыло" дело 2000 года. Тогда я была собственником кап. строения на тер - рии рынка. За землю платила в Земельный комитет. Позже, в 2001 году, землю передали рынку. Я имела преимущественное право выкупа. Скользкое было дело, много незаконного (но это дело прошлое). Подскажите, пожалуйста, номер статьи ЗК (издание до 2001 г.) о преимущественном праве выкупа земли, не могу найти.