Дравствуйте! Прошу внести ясность. Имею в собственности: Кгт-23 м 2 (единоличный собственник договор купли-продажи) в июле будет 3 года и Квартиру 44, 4 м 2 (собственник я 66% и дети по 17% в январе было 3 года как в собственности договор купли продажи, а детям выделены доли с мат капитала) Имею двух детей 12 лет и 2 месяца, доли детям выделены! Вопрос могу ли я продать два указанных жилья и одновременно купить на вторичном рынке 3 комнатную квартиру от 61 м 2 до 69 м 2 и не платить налоги, т. К. Срок владения менее 5 лет. Подхожу ли я под 5 пунктов? Объект недвижимости покупной 3 к квартиры по цене будет 5 мл.руб. Не могу понять пункт о наличии 50% жилья КГТ и квартира с новым сравниваться будут по отдельности или в совокупности? Письмо минфина от 09.11.22 г № 03-04-07/108875 Придется или нет платить налог? И если да то с какой именно суммы
Фикачев ИВ Посмотрите видео на Ютубе-ВАДИМ БАРАНЧА "Новинки налогооблажения сделок с недвижимостью в 2022 г" если сами не можете вникнуть в судь то не давайте ответов!
Хотелось бы получить разъяснение по одному вопросу. Могу ли я оформить субсидию на ЖКХ: квартира в собственности, я единственный собственник, проживаю одна, пенсионерка. Но у меня есть еще одна собственность. Можно ли в данной ситуации получить субсидию на один объект?
Друг хочет купить капитальный гараж и оформить его на меня. На себя пока оформить не хочет, чтобы избежать возможного ареста имущества из-за непогашенных долгов. В будущем планируется передача ему гаража через договор дарения. Какие существуют риски для меня? Придется ли ему платить налог в размере 13% от стоимости подаренного гаража?
В 1 комнатной кв,купленной частично на мат. капитал есть доли у 2 их детей по 1/4 и 1/2 у меня. А недавно я получила 2 кв по соципотеке. В договоре также я и 2 ребенка. Сейчас 1 комнатную кв я не могу продать без выделения долей. Неужели в соципотечной кв мы не имеем пока долей. Пока полностью не закроем долг перед жилищным фондом? И если мне брать кредит в банке и выкупить соципотечную квартиру у жилищного фонда. То я получается все равно не смогу детям выделить доли. Тк квартира теперь будет собственностью банка? А мне нужно закрыть соципотечную квартиру продажей своей однушки. Вот как мне быть?
Отказ с 3 до 7 лет В собственности два объекта недвижимости в собственности квартира 71,2 кв владение 1/1 и доля 1/4 в доме, что может быть причиной отказа.
Отец при жизни оформил в собственность участок в СНТ, а дом (с прочими строениями) в собственность не оформил. После его смерти долевыми собственниками участка стали Дочь и у его Жена по ¼ и ¾ соответственно. В наследственную массу дом не вошел. После смерти Жены, ее доля участка перешла ее Сыну, а тот продал эту долю некой Гражданке.
Вопрос:-Если Гражданка не является ничьим наследником, а участок и дом-это два самостоятельных объекта, то возможно ли при регистрации долевой собственности на дом, который на сегодняшний день все еще является самовольной постройкой, разделить доли поровну между двумя собственниками, а не пропорционально их долям на участок?
И вообще. Не возникает ли коллизия, что участок продан некой Гражданке, а самовольная постройка, кстати указанная в завещании Отца, все еще может быть оформлена наследниками-Сыном Жены, ведь он продал только участок. Может быть стоит признавать такой договор ничтожным?
У моего мужа у родителей есть 4-х комнатная квартира, муж с братом являются собственники квартиры, при этом имеется долг за квартиру в общей сумме около 100 тысяч, в данный момент что муж и его брат не живут там, но прописаны, недавно приходили приставы насчёт долга в 60 тысяч за квартиру насчёт моего мужа. Можно ли им как то продать долю или что можно сделать? Муж мой живёт в другом городе, я хочу его прописать у себя, а от туда он выпишеться.
Если после вступления в наследство, в течение одного года, будут проданы дача и дом, налоговый вычет до миллиона будет предоставляться на каждый проданный объект в отдельности, или на общую сумму от продажи двух объектов? Заранее, спасибо за ответ!
Меня интересует вот такой вопрос. Для оформления пособий от 8 до 17 и от 3 до 7 лет, один из критериев это 1 дом и так далее. На меня оформлен дом 52 кв и 1/5 дома пл 42 кв купленного по мат. капиталу. Это считается за 2 объекта недвижимости?
В 2014 году я получила доход от продажи двух объектов недвижимости в сумме 4700 тыс. руб. в собственности менее 3-х лет, на эти денежные средства приобрела две квартиры, общей стоимостью 3200 тыс. руб. (если честно, то настоящая сумма расходов порядка 5.500 тыс. руб, но в этом городе продавцы, к моему сожалению, никто не указывает реальную стоимость объекта) Никак не могу рассчитать 3 НДФЛ, то есть я считаю так: (4700-3200)*0,13=195 тыс. руб., но в соответствии с п.3 ст. 220 НК РФ сумма расходов составляет 2000 тыс. руб., т.е. сумма налога, подлежащая уплате в бюджет 351 тыс. руб. - это караул... Можно ли как-то обойти данную систему, ведь имущественный вычет я ни разу не получала, можно ли воспользоваться иным алгоритмом расчёта налога, подлежащего уплате в бюджет, хотя бы поменьше. Заранее спасибо!
Письмо из налоговой о предоставлении справки о доходах за прошлый год. Пришло по почте письмо из налоговой по продаже недвижимости и предоставлении справки о доходах за прошлый год. На человеке числится 2 объекта недвижимости 1 ый собственности по дарственной от родителя более 3 лет, второй получен по дарственной от родителя менее 1 года. Собственник по состоянию здоровья длительно является не работающим, при этом имеются активные кредиты, которые оплачивают родственники. Есть расходы по банковским картам. Вопрос какие варианты действий могут быть, если письмо пришло по почте? Продаж недвижимости не было Может ли быть что мошенники могли оформить онлайн продажу недвижимости а налоговая прислать данное письмо. Помогите советом.
Нас 3 собственника квартиры. Я, мой несовершеннолетний сын, и мой брат (33 года). Мой брат хочет выкупить 2/3 доли у меня и моего сына. Бабушка моего сына (тёща мне) готова предоставить 1/3 своей кв.,где жилищные права не будут ущемлены и по площади и по качеству.
Можно ли заключить одновременно договор купли-продажи любой суммы выкупаемой и предоставляемой квартиры?
Если пройти процедуру бесплатного банкротства, через сколько времени можно будет пройти платное банкротство? И при прохождении процедуры банкротства можно ли будет купить жилье с использованием сертификатов и материнского капитала, без участия собственных денежных средств? Спасибо.
Я прохожу процедуру банкротства и мне назначили суд через месяц, после этого я могу купить жилье под мат капитал не дожидаясь пока ребенку исполнится 3 года? Или нужно будет ждать пол года после процедуры
Продаю два объекта недвижимости за один год. Один объект в собственности более 3 лет, второй менее 3 лет. Как будет рассчитываться налог? Стоимость первого объекта 1 миллион (более 3 лет) , второго объекта 200 тр (менее 3 лет). Если раздельно, т. к второй меньше 1 миллиона то налогом не облагается, а если сумма складывается то миллион плюс двести и минус миллион то получится 26 тр налог. По какому принципу высчитывается в данной ситуации налог? Пытался найти похожею ситуацию у вас на форуме, но не смог.
Заранее благодарю за отклик. Хотелось бы поинтересоваться. Я получаю 2 х. Комн. квартиру от города по купле продажи. По 1/3 доли на меня. Дочь и внук 9 лет. Хотела её продать и купить другое жилье в другом городе (наб. Челны). Это осуществил или нет. Так как будет опекунский. Совет. Естественно жилье будет покупаться большей площади. Проживаю в Москве.
Скажите, пожалуйста, как решить этот вопрос.
В браке мы с женой приобрели две квартиры, все эти квартиры оформлены на жену - Свидетельство на право собственности на ее имя.
Сейчас с нее берут квартплату и иные платежи по повышенному тарифу - как владелице двух объектов недвижимости. Мы хотели перевести (переоформить право собственности) одну квартиру на меня - мужа. Чтобы не платить лишние деньги. На мне квартир нет. Хотели через договор купли-продажи, дарения - везде отказ - совместно нажитое имущество. Как быть. Спасибо.
Какие документы нужны для продажи-покупки жилья? Является ли технический паспорт (БТИ) необходимым документом при продаже квартиры? Все документы есть (договор мены, свидетельство с регпалаты, кадастровый паспорт, домовая книга..) техпаспорт тоже есть, древний - датирован 2003 годом, но перепланировок никаких не было.
Нас интересует возможность покупки жилья в пригородах Санкт-Петербурга с последующим выездом на ПМЖ в Россию для граждан Казахстана, каков порядок получения гражданства РФ, и можем ли мы это сделать через Посольство РФ в Казахстане?
